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prix de vente: $585,000

vendu le 2024 08 26

305/553c Glenfield Road, Glenfield, Auckland - North Shore

2
1
56m2

Nestled in a serene cul-de-sac at 305/553c Glenfield Road, this contemporary apartment boasts a modern design with 2 bedrooms, 1 bathroom, and a single carpark. Constructed in 2021, the property features a Malthoid roof and mixed-material walls, both in good condition. It sits on an easy-to-moderate fall contour and holds a Unit Title. The floor area spans 56 square meters, making it an ideal residence in the heart of Glenfield, Auckland - North Shore.

With a Capital Value (CV) of $600,000 in 2017, the property has seen a growth of 21.67% to reach $730,000 as of June 2021. The HouGarden AVM estimates the property's worth at $700,000, while the latest sales were recorded at $585,000 in August 2024 and $645,000 in July 2019.

For families with children, the property falls within the zones of Glenfield Primary School (Decile 5), Manuka Primary School (Decile 6), and Glenfield Intermediate School (Decile 6), ensuring access to quality education.

Updated on October 16, 2024

données gouvernementales

date de mise à jour des données : 2024 12 11
valeur du bâtiment$340,000augmentation de 28% par rapport à 2017
valeur du terrain$390,000augmentation de 16% par rapport à 2017
CV gouvernemental(2021 06)$730,000augmentation de 21% par rapport à 2017
TerrasseYes
VueFocal Point Of view - Other
PenteEasy/Moderate Fall
Surface habitable56m²
Année de construction2021
Numéro de titre983210
Type de titreUnit Title
Description légaleUNIT 16 DP 558356 AU36 1/20 SH AU38
Conseil municipalAuckland - North Shore
Description de la propriétéSTFH,1/1,PRINCIPAL UNIT 16 AND ACCESSORY UNIT 36 AND 1/20 SHARE OF ACCESSORY UNIT 38 DEPOSITED PLAN 558356
Taxe foncière$2,135.95
2023/2024
État de la constructionExternal Walls: Good
Roof: Good
ZonageResidential - Mixed Housing Urban Zone

réseau scolaire

nom
distance
type
niveau
attribut
sexe
Score
Decile
Manuka Primary School
0.55 km
Primaire
1-6
École publique
École mixte
EQI: 425
6
Glenfield Primary School
0.97 km
Primaire
1-6
École publique
École mixte
EQI: 424
5
Glenfield Intermediate
1.24 km
Secondaire
7-8
École publique
École mixte
EQI: 441
6

historique de la propriété

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développement immobilier

planification urbaine:Residential - Mixed Housing Urban Zone
superficie du terrain:-
type de titre de propriété:Unit Title

Installations environnantes

Données sur le Quartier Glenfield Road et Environs

analyse de zone

analyse des données - prix immobiliers à Glenfield
nombre de ventes(les 12 derniers mois)
7voir
type de propriété: Unit
prix médian de vente(les 12 derniers mois)
$700,000
le plus bas: $562,500, le plus élevé: $850,000
prix médian de location(les 12 derniers mois)
$600
le plus bas: $470, le plus élevé: $730
graphique des prix immobiliers à Glenfield
année
prix médian
amplitude
nombre de ventes
2024
$700,000
-15.4%
7
2023
$827,500
5.4%
6
2022
$785,000
-1.3%
4
2021
$795,000
14.4%
10
2020
$695,000
5.1%
9
2019
$661,000
-4.5%
10
2018
$692,000
-2.5%
9
2017
$710,000
5.9%
3
2016
$670,500
16.4%
4
2015
$576,000
20.6%
5
2014
$477,500
-
6

prêt

ventes environnantes

adresse
distance
nombre de chambres
nombre de salles de bain
superficie du bâtiment
date de vente
prix de vente
source de données
565 Glenfield Road, Glenfield
0.10 km
3
1
110m2
2024 11 21
-
Council approved
2/549 Glenfield Road, Glenfield
0.18 km
3
1
210m2
2024 11 19
-
Council approved
16A Hogans Road, Glenfield
0.13 km
2
1
0m2
2024 07 22
-
Council approved
404/553C Glenfield Road, Glenfield
0.11 km
2
1
61m2
2024 07 18
-
Council approved
404/553c Glenfield Road, Glenfield
0.20 km
2
1
61m2
2024 07 11
$562,500
Council approved

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