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9 Karaka Park Place, Glendowie, Auckland, 4 chambres, 0 salles de bain, House

prix de vente: Sold price unknown

vendu le 2024 09 03

9 Karaka Park Place, Glendowie, Auckland

4
227m2
610m2

Nestled in the serene Glendowie, this freehold property at 9 Karaka Park Place boasts a prime location in a quiet cul-de-sac. Constructed in 1975 with robust brick walls and tiled roofing, the dwelling offers 4 bedrooms, a single carpark, and a generous floor area of 227sqm on a land of 610sqm. The property has undergone a recent interior renovation worth $190,000, making it feel like a brand new home. Notable for its easy/moderate contour and average roof condition, this residence promises comfort and convenience.

With a CV of $2,000,000 as of June 2021, the property has seen a remarkable increase of 49.25% since July 2017. The HouGarden AVM estimates the value at $1,804,500, while the latest sales history shows a progression from $390,000 in 1998 to $700,000 in 2009. This is a clear indicator of the property's growing capital value.

For families with school-aged children, this property falls within the zones of highly esteemed institutions. Churchill Park School and Glendowie College, both decile 10, are in close proximity. Baradene College and St Ignatius School are also accessible, offering a range of educational options. The location provides easy access to parks, beaches, and the vibrant St Heliers, making it an ideal choice for a family-oriented lifestyle.

Updated on September 03, 2024

données gouvernementales

date de mise à jour des données : 2024 12 11
valeur du bâtiment$400,000diminution de 0% par rapport à 2017
valeur du terrain$1,600,000augmentation de 70% par rapport à 2017
CV gouvernemental(2021 06)$2,000,000augmentation de 49% par rapport à 2017
TerrasseYes
VueFocal Point Of view - Other
PenteEasy/Moderate Fall
Superficie du terrain610m²
Surface habitable227m²
Année de construction1975
Numéro de titreNA29C/447
Type de titreFreehold
Description légaleLOT 5 DP 73506 610M2
Conseil municipalAuckland - City
Description de la propriétéFSIM,1/1,LOT 5 DEPOSITED PLAN 73506,610m2
Taxe foncière$4,693.15
2023/2024
État de la constructionExternal Walls: Good
Roof: Average
ZonageResidential - Mixed Housing Suburban Zone

réseau scolaire

nom
distance
type
niveau
attribut
sexe
Score
Decile
Churchill Park School
0.41 km
Primaire
1-8
École publique
École mixte
EQI: 364
10
Glendowie College
1.68 km
Secondaire
9-15
École publique
École mixte
EQI: 391
10
St Ignatius Catholic School (St Heliers)
2.07 km
Primaire
1-6
École publique
École mixte
EQI: 349
10
Baradene College
6.72 km
Secondaire
7-15
École publique
École pour filles
EQI: 372
9

historique de la propriété

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développement immobilier

planification urbaine:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
superficie du terrain:610m²
type de titre de propriété:Freehold

Installations environnantes

Données sur le Quartier Karaka Park Place et Environs

analyse de zone

analyse des données - prix immobiliers à Glendowie
prix médian de vente(les 12 derniers mois)
$2,250,000
le plus bas: $1,120,000, le plus élevé: $6,100,000
prix médian de location(les 12 derniers mois)
$1,050
le plus bas: $795, le plus élevé: $1,300
graphique des prix immobiliers à Glendowie
année
prix médian
amplitude
nombre de ventes
2024
$2,250,000
12.4%
41
2023
$2,001,000
-20%
38
2022
$2,500,500
2.6%
38
2021
$2,437,500
7%
54
2020
$2,277,500
40.2%
54
2019
$1,625,000
-13.6%
36
2018
$1,880,000
1.6%
54
2017
$1,850,000
-
47
2016
$1,850,000
15.3%
43
2015
$1,605,000
21.6%
49
2014
$1,320,000
-
46

prêt

ventes environnantes

adresse
distance
nombre de chambres
nombre de salles de bain
superficie du bâtiment
date de vente
prix de vente
source de données
434 Riddell Road, Glendowie
0.08 km
5
4
340m2
2024 11 27
-
Council approved
396 Riddell Road, Glendowie
0.19 km
4
3
0m2
2024 11 19
$2,900,000
Council approved
446 Riddell Road, Glendowie
0.07 km
3
1
-m2
2024 11 08
-
Council approved
4a Abingdon Place, Glendowie
0.23 km
2
1
59m2
2024 09 17
$870,000
Council approved
671 Riddell Road, Glendowie
0.17 km
5
3
317m2
2024 09 03
$9,000,000
Council approved

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