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56 Roberta Avenue, Glendowie, Auckland, 4 chambres, 2 salles de bain, House
07-07 14:00 14:00-14:45

Enchères

56 Roberta Avenue, Glendowie, Auckland

4
2
2
210m2
581m2
HouseDate de mise en ligne 05-08 00:00

Glendowie 4chambre PRIME POSITION FAMILY HOME - Forthcoming Auction

First time on the market in over 30 years and after many happy years and growing families, our vendor has decided to relocate and downsize.

Large in personality and size, 56 Roberta Avenue, Glendowie presents the perfect opportunity for growing families in this prime elevated position with unrestricted views across to Browns Island and beyond.

Tastefully redecorated this attractive sun-filled family home offers many options. Upstairs we have a generous master with walk in robe, family bathroom, separate WC and second bedroom. Through double french wooden doors, we then enter the kitchen, dining and living, all of which flow seemlessly to 2 north facing decks. From sunrise to sunset, you can relax and enjoy the breathtaking views with a coffee in the morning or a family BBQ in the evening.

Thoughtfully designed for growing families, teenagers or Air BnB, downstairs we have a further 2 bedrooms, large storage room, service area, lounge and bathroom with its own outdoor living opening out to fully fenced established landscaped gardens, ponds and water features.

This impressive low-maintenance home, can be your forever home and presents the perfect opportunity for families wanting Glendowie School and College School zones with the bonus of also being within walking distance to Sacred Heart College..

Superbly located, your new local St Heliers Bay Village is a few minutes away and just a quick stroll down the road you will find the local shops and bus stop, the scenic Roberta Reserve and Tamaki Estuary.

This is an exceptional opportunity not to be missed. All conjuncting agents welcome.

emplacements

journée portes ouvertes

Jul07
Sunday14:00 - 14:45

données gouvernementales

date de mise à jour des données : 2024 07 03
valeur du bâtiment$325,000augmentation de 8% par rapport à 2017
valeur du terrain$1,900,000augmentation de 35% par rapport à 2017
CV gouvernemental(2021 06)$2,225,000augmentation de 30% par rapport à 2017
TerrasseYes
VueFocal Point Of view - Water
PenteEasy/Moderate rise
Superficie du terrain581m²
Surface habitable210m²
Année de construction1970
Numéro de titreNA14B/207
Type de titreFreehold
Description légaleLOT 2 DP 58709 581M2
Conseil municipalAuckland - City
Description de la propriétéFSIM,1/1,LOT 2 DEPOSITED PLAN 58709,582m2
Taxe foncière$5,116.70 2023/2024
État de la constructionExternal Walls: Good Roof: Good
ZonageResidential - Mixed Housing Suburban Zone

réseau scolaire

nom
distance
type
niveau
attribut
sexe
Score
Decile
Glendowie School
0.47 km
Primaire
1-8
École publique
École mixte
EQI: 364
10
Glendowie College
0.93 km
Secondaire
9-15
École publique
École mixte
EQI: 391
10
St Ignatius Catholic School (St Heliers)
2.88 km
Primaire
1-6
École publique
École mixte
EQI: 349
10
Baradene College
6.80 km
Secondaire
7-15
École publique
École pour filles
EQI: 372
9

historique de la propriété

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développement immobilier

planification urbaine:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
superficie du terrain:581m²
type de titre de propriété:Freehold
zonage de planification urbaine
canalisations souterraines
courbe de niveau
logements gouvernementaux
zone inondable

analyse de zone

analyse des données - prix immobiliers à Glendowie
prix médian de vente(les 12 derniers mois)
$2,060,000
le plus bas: $1,120,000, le plus élevé: $6,100,000
prix médian de location(les 12 derniers mois)
$1,100
le plus bas: $800, le plus élevé: $1,300
graphique des prix immobiliers à Glendowie
année
prix médian
amplitude
nombre de ventes
2023
$2,002,000
-19.9%
37
2022
$2,500,500
2.6%
38
2021
$2,437,500
7%
54
2020
$2,277,500
40.2%
54
2019
$1,625,000
-13.6%
36
2018
$1,880,000
1.6%
54
2017
$1,850,000
-
47
2016
$1,850,000
15.3%
43
2015
$1,605,000
21.6%
49
2014
$1,320,000
-
46

prêt

ventes environnantes

adresse
distance
nombre de chambres
nombre de salles de bain
superficie du bâtiment
date de vente
prix de vente
source de données
12 Vista Crescent
0.62 km
4
2
0m2
2024 05 21
$2,425,000
Council approved
0.32 km
4
232m2
2024 05 13
$1,839,000
Council approved
37 Vanessa Crescent
0.34 km
6
4
-m2
2024 05 01
-
Council approved
17 Vanessa Crescent
0.24 km
4
2
349m2
2024 03 06
$6,100,000
Council approved
63 Roberta Avenue
0.29 km
4
2
-m2
2024 02 01
$2,150,000
Council approved

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code de la propriété:RMU39356dernière mise à jour:2024-07-03 20:45:34