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24 Washington Avenue, Glendowie, Auckland City, Auckland, 3 chambres, 1 salles de bain, House

$1,295,000

24 Washington Avenue, Glendowie, Auckland City, Auckland

3
1
4
392m2
HouseDate de mise en ligne 07-16 00:00
Baisse de prix

Glendowie 3chambre « Charmant, pratique et abordable »

Vente aux enchères : 8-12 The Promenade, Takapuna le jeudi 8 août 2024 à 10h00 (sauf vente préalable)

Cette demeure baignée de soleil, nichée sur son propre titre et située sur un terrain plat d'environ 392m², dans le quartier très prisé de Glendowie, attend avec impatience son prochain heureux propriétaire.

Dotée de pièces généreusement dimensionnées, d'un design nécessitant peu d'entretien, d'une orientation nord agréable et de fondations solides, cette propriété est un joyau caché à découvrir. Entrez pour découvrir une cuisine élégante et moderne, conçue intelligemment pour maximiser l'espace et la fonctionnalité. Cette maison de plain-pied offre une ambiance contemporaine avec 3 pompes à chaleur pour rester confortable en hiver et au frais en été. L'intérieur lumineux et l'espace de vie ouvert se fondent harmonieusement avec une terrasse couverte et ensoleillée orientée au nord, parfaite pour tous vos besoins en divertissement en plein air. Le jardin entièrement clôturé est idéal pour les familles et les animaux domestiques et offre la possibilité de créer un oasis ou simplement de profiter tel quel - un jardin ensoleillé et facile à entretenir. En bonus, cette propriété dispose d'un studio polyvalent/salle de loisirs et d'un garage spacieux/atelier, offrant amplement d'espace pour tous vos besoins.

Située dans un quartier populaire réputé pour ses excellentes zones scolaires - à quelques pas de Glendowie College, Sacred Heart College & Glen Taylor School. Pas de déposes stressantes à l'école nécessaires ! À proximité du Crossfield Reserve avec Skate Park et aire de jeux récemment rénovée, profitez d'une promenade tranquille jusqu'au Centre Communautaire de Glendowie, à seulement 5 minutes en voiture des plages de St Heliers et de Karaka Bay, ce qui en fait un choix idéal pour les familles recherchant un havre de paix dans un quartier accueillant.

C'est un incontournable pour les familles, les personnes souhaitant réduire leur espace de vie, les chercheurs de zones scolaires et les investisseurs avisés. Ne tardez pas - saisissez cette opportunité de faire de cette maison votre nouveau chez-vous !

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24 Washington Avenue, Glendowie, Auckland City, Auckland Reno, Value Add, Call Today!!

• Great location.... Asking for renovation

• Configured as 2, easily 3

• Flat section needing landscaping

• Exterior was weatherboard, now has facade

• Call today ...

Please visit www.barfoot.co.nz/893529 and scroll down to download or view: Title; LIM (where available); and other informative documents

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emplacements

journée portes ouvertes

Mar09
Sunday14:00 - 14:30

données gouvernementales

date de mise à jour des données : 2025 02 26
valeur du bâtiment$165,000diminution de -13% par rapport à 2017
valeur du terrain$1,260,000augmentation de 55% par rapport à 2017
CV gouvernemental(2021 06)$1,425,000augmentation de 42% par rapport à 2017
TerrasseYes
VueNo appreciable view
PenteLevel
Superficie du terrain392m²
Surface habitable101m²
Année de construction1950
Numéro de titre238765
Type de titreFreehold
Description légaleLOT 1 DP 358644 392M2
Conseil municipalAuckland - City
Description de la propriétéFSIM,1/1,LOT 1 DEPOSITED PLAN 358644,392m2
Taxe foncière$3,610.73
2023/2024
État de la constructionExternal Walls: Average
Roof: Average
ZonageResidential - Mixed Housing Suburban Zone

réseau scolaire

nom
distance
type
niveau
attribut
sexe
Score
Decile
Glen Taylor School
0.28 km
Primaire
1-8
École publique
École mixte
EQI: 518
1
Glendowie College
0.61 km
Secondaire
9-15
École publique
École mixte
EQI: 391
10
St Ignatius Catholic School (St Heliers)
2.18 km
Primaire
1-6
École publique
École mixte
EQI: 349
10
Baradene College
5.83 km
Secondaire
7-15
École publique
École pour filles
EQI: 372
9

historique de la propriété

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développement immobilier

planification urbaine:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
superficie du terrain:392m²
type de titre de propriété:Freehold

Installations environnantes

Données sur le Quartier Washington Avenue et Environs

analyse de zone

analyse des données - prix immobiliers à Glendowie
prix médian de vente(les 12 derniers mois)
$1,635,000
le plus bas: $1,175,000, le plus élevé: $2,380,000
prix médian de location(les 12 derniers mois)
$830
le plus bas: $1, le plus élevé: $1,200
graphique des prix immobiliers à Glendowie
année
prix médian
amplitude
nombre de ventes
2024
$1,635,000
-
20
2023
$1,635,000
-14.8%
19
2022
$1,920,000
-10.5%
24
2021
$2,145,000
29.2%
32
2020
$1,660,000
8.1%
24
2019
$1,535,000
-2.8%
28
2018
$1,580,000
12.9%
37
2017
$1,400,000
-14.2%
32
2016
$1,631,500
28%
32
2015
$1,275,000
20%
42
2014
$1,062,500
-
34

prêt

ventes environnantes

adresse
distance
nombre de chambres
nombre de salles de bain
superficie du bâtiment
date de vente
prix de vente
source de données
38 Washington Avenue, Glendowie
0.13 km
3
1
-m2
2024 12 01
$1,180,000
Council approved
21 Aragon Avenue, Glendowie
0.17 km
4
2
-m2
2024 11 19
-
Council approved
15 Jefferson Street, Glendowie
0.32 km
3
1
0m2
2024 11 01
$1,123,000
Council approved
35A Jefferson Street, Glendowie
0.13 km
4
3
-m2
2024 10 01
$1,350,000
Council approved
0.28 km
2
1
90m2
2024 09 11
$635,250
Council approved

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code de la propriété:893529dernière mise à jour:2025-03-03 08:30:32