Négociable

98 Hepburn Road, Glendene, Waitakere City, Auckland

946m²

SectionDate de mise en ligne 01-17 00:00

Glendene Prime Land - No Watercare Capacity Constraints

This is a rare opportunity to own a piece of prime land with no watercare capacity constraints. Perfect for building your dream home or investment homes. With the demand for housing soaring, land like this won't last long on the market!

Key Features:

• Ideal location - close to amenities, schools, and major transport routes.

• Zoned for single housing

• Wastewater on site, storm water nearby on council verge.

• No watercare capacity constraints

• Not impacted by flood plain

• High investment potential - land values are rising quickly in this area.

Don't miss your chance to capitalise on this incredible opportunity!

emplacements

预约看房

données gouvernementales

date de mise à jour des données : 2025 02 05

VueFocal Point Of view - Other

PenteEasy/Moderate rise

Superficie du terrain948m²

Numéro de titreNA22D/1167

Type de titreFreehold

Description légaleLOT 2 DP 64364

Conseil municipalAuckland - Waitakere

Description de la propriétéFSIM,1/1,LOT 2 DEPOSITED PLAN 64364,946m2

Taxe foncière$2,926.59
2023/2024

État de la constructionExternal Walls: Unknown
Roof: Unknown

ZonageResidential - Single House Zone

réseau scolaire

nom	distance	type	niveau	attribut	sexe	Score	Decile
Glendene School	0.48 km	Primaire	1-6	École publique	École mixte	EQI: 505	2	détails
Kelston Intermediate	1.08 km	Secondaire	7-8	École publique	École mixte	EQI: 507	2	détails
Kelston Boys' High School	1.36 km	Secondaire	9-15	École publique	École pour garçons	EQI: 507	3	détails
Kelston Girls' College	2.06 km	Secondaire	9-15	École publique	École pour filles	EQI: 509	2	détails
Rangeview Intermediate	2.66 km	Secondaire	7-8	École publique	École mixte	EQI: 464	4	détails
Rutherford College	4.36 km	Secondaire	9-15	École publique	École mixte	EQI: 462	5	détails

historique de la propriété

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développement immobilier

planification urbaine:Residential - Single House Zone

superficie du terrain:946m²

type de titre de propriété:Freehold

Installations environnantes

Données sur le Quartier Hepburn Road et Environs
Le quartier Hepburn Road est une sous-région située dans la ville de Glendene

analyse de zone

analyse des données - prix immobiliers à Glendene

nombre de ventes(les 12 derniers mois)

5voir

type de propriété: Freehold

prix médian de vente(les 12 derniers mois)

$1,088,000

le plus bas: $915,000, le plus élevé: $1,150,000

prix médian de location(les 12 derniers mois)

$935

le plus bas: $790, le plus élevé: $1,050

graphique des prix immobiliers à Glendene

année	prix médian	amplitude	nombre de ventes
2024	$1,088,000	4.7%	5
2023	$1,039,000	-5.3%	6
2022	$1,097,500	-29.4%	10
2021	$1,555,000	58.5%	11
2020	$981,000	8.6%	10
2019	$902,900	5.5%	10
2018	$856,000	-18.9%	8
2017	$1,055,000	23.8%	7
2016	$852,000	-8.7%	9
2015	$933,500	30.4%	8
2014	$716,000	-	6

adresse	distance	nombre de chambres	nombre de salles de bain	superficie du bâtiment	date de vente	prix de vente	source de données
30 & 30a Glendene Avenue, Glendene	0.27 km	5	2	-m²	2024 11 27	-	Council approved
47 Patts Avenue, Glendene	0.31 km	3	2	140m²	2024 11 26	-	Council approved
30 Glendene Avenue, Glendene	0.27 km	5		190m²	2024 11 13	$1,108,500	Council approved
103a Barrys Road, Glendene	0.31 km	4	2	0m²	2024 10 31	-	Council approved
46 Farquhar Road, Glendene	0.12 km	4	3	0m²	2024 10 09	-	Council approved