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19 Hepburn Road, Glendene, Auckland - Waitakere, 3 chambres, 0 salles de bain, House

prix de vente: $965,000

vendu le 2024 09 01

19 Hepburn Road, Glendene, Auckland - Waitakere

3
180m2
607m2

Nestled in the tranquil Glendene, this 1970-built freehold property at 19 Hepburn Road boasts a well-maintained brick exterior and iron roof. The spacious single-level residence spans 180 square meters, with 3 bedrooms, 2 carparks, and a generous land area of 607 square meters. The property has seen a significant Capital Value increase of 41.98% from $810,000 in 2017 to $1,150,000 as of June 2021. The latest sale in August 2024 was at $965,000, closely matching the HouGarden AVM estimate of $994,500.

For families, the property falls within the zones of Glendene School and St Leonards Road School, both contributing schools with deciles of 2 and 3 respectively, while Kelston Intermediate and Kelston Boys' and Girls' High Schools are also in close proximity, offering a comprehensive educational pathway. The residence, put on the market after 35 years, features a warm and inviting living area, a serene master bedroom, and a thoughtfully designed layout that caters to both comfort and practicality.

With a touch of nature in its serene outdoor spaces, this property presents a gardener's delight, complete with mature fruit trees and a variety of flowering plants. Freshly painted and with new carpeting throughout, it's ready for its new owners to move in and enjoy the peaceful haven it offers, all while being conveniently located near main bus routes and shopping malls.

Updated on October 09, 2024

données gouvernementales

date de mise à jour des données : 2024 12 11
valeur du bâtiment$230,000diminution de -11% par rapport à 2017
valeur du terrain$920,000augmentation de 67% par rapport à 2017
CV gouvernemental(2021 06)$1,150,000augmentation de 41% par rapport à 2017
TerrasseYes
VueFocal Point Of view - Other
PenteLevel
Superficie du terrain607m²
Surface habitable180m²
Année de construction1970
Numéro de titreNA18C/101
Type de titreFreehold
Description légaleLOT 21DP 61812
Conseil municipalAuckland - Waitakere
Description de la propriétéFSIM,1/1,LOT 21 DEPOSITED PLAN 61812,607m2
Taxe foncière$2,926.59
2023/2024
État de la constructionExternal Walls: Good
Roof: Good
ZonageResidential - Mixed Housing Urban Zone

réseau scolaire

nom
distance
type
niveau
attribut
sexe
Score
Decile
St Leonards Road School
1.10 km
Primaire
1-6
École publique
École mixte
EQI: 483
3
Glendene School
1.17 km
Primaire
1-6
École publique
École mixte
EQI: 505
2
Kelston Intermediate
1.18 km
Secondaire
7-8
École publique
École mixte
EQI: 507
2
Kelston Boys' High School
1.46 km
Secondaire
9-15
École publique
École pour garçons
EQI: 507
3
Kelston Girls' College
1.75 km
Secondaire
9-15
École publique
École pour filles
EQI: 509
2
Rangeview Intermediate
3.17 km
Secondaire
7-8
École publique
École mixte
EQI: 464
4

historique de la propriété

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développement immobilier

planification urbaine:Residential - Mixed Housing Urban Zone
superficie du terrain:607m²
type de titre de propriété:Freehold

Installations environnantes

Données sur le Quartier Hepburn Road et Environs

analyse de zone

analyse des données - prix immobiliers à Glendene
prix médian de vente(les 12 derniers mois)
$908,000
le plus bas: $657,000, le plus élevé: $1,250,000
prix médian de location(les 12 derniers mois)
$660
le plus bas: $545, le plus élevé: $700
graphique des prix immobiliers à Glendene
année
prix médian
amplitude
nombre de ventes
2024
$908,000
8.1%
35
2023
$840,000
-14.3%
24
2022
$980,000
-9.3%
29
2021
$1,080,000
32.7%
36
2020
$814,084
9.1%
42
2019
$746,250
2.5%
50
2018
$728,000
-1.2%
53
2017
$736,500
-1.5%
48
2016
$747,750
10.9%
50
2015
$674,000
29.4%
61
2014
$521,000
-
51

prêt

ventes environnantes

adresse
distance
nombre de chambres
nombre de salles de bain
superficie du bâtiment
date de vente
prix de vente
source de données
37 Rosewarne Crescent, Glendene
0.22 km
3
126m2
2024 10 29
$925,000
Council approved
21 Darlington Place, Glendene
0.15 km
3
1
230m2
2024 07 28
-
Council approved
21 Hepburn Road, Glendene
0.32 km
4
1
-m2
2024 07 09
-
Council approved
3/6 Hepburn Road, Glendene
0.26 km
2
1
80m2
2024 07 08
$642,500
Council approved
2/6 Pakira Avenue, Glendene
0.16 km
3
1
-m2
2024 07 01
$653,000
Council approved

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