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116B Hepburn Road, Glendene, Waitakere City, Auckland, 5 chambres, 4 salles de bain, House

Négociable

116B Hepburn Road, Glendene, Waitakere City, Auckland

5
4
8
350m2
HouseDate de mise en ligne 02-07 00:00
Presque neuf

Glendene 5chambre Modern Elegance with Room for All

Tucked away in a sought-after Glendene location, this beautifully designed home offers the perfect balance of space, style, and functionality. With five generous bedrooms and four luxurious bathrooms, including three ensuites, there’s room for everyone to enjoy comfort and privacy. A well-positioned downstairs master suite makes an ideal retreat for extended family, guests, or even a homestay arrangement.

Thoughtfully designed for modern living, the home boasts two spacious living areas—one upstairs, complete with a coffee/bar nook, and another downstairs, creating versatile spaces to relax, entertain, or come together as a family. The heart of the home is the open-plan living and dining area, seamlessly flowing out to a covered deck, perfect for year-round enjoyment.

Practicality meets convenience with a double garage and an impressive six off-street parking spaces. Positioned within a secure enclave of five quality residences, complete with an automatic gate, this home offers peace of mind alongside its stylish appeal. Located just moments from West City and New Lynn shopping hubs, quality schools, bus routes, and train stations at Glen Eden and New Lynn, everything you need is within easy reach.

With highly motivated vendors open to all offers, this is an opportunity not to be missed. Secure your future in this exceptional home today!

See this listing on Barfoot & Thompson

emplacements

journée portes ouvertes

Feb22
Saturday12:00 - 12:30
Feb23
Sunday12:00 - 12:30

données gouvernementales

date de mise à jour des données : 2025 02 19
valeur du bâtiment$805,000augmentation de 31% par rapport à 2017
valeur du terrain$470,000augmentation de 20% par rapport à 2017
CV gouvernemental(2021 06)$1,275,000augmentation de 27% par rapport à 2017
VueFocal Point Of view - Other
PenteEasy/Moderate rise
Superficie du terrain350m²
Surface habitable240m²
Année de construction2020
Numéro de titre930774
Type de titreFreehold
Description légaleLOT 4 DP 546581 1/6 SH LOT 6 DP 546581
Conseil municipalAuckland - Waitakere
Description de la propriétéFSIM,1/1,LOT 4 DEPOSITED PLAN 546581,350m2
Taxe foncière$3,161.89
2023/2024
État de la constructionExternal Walls: Good
Roof: Good
ZonageResidential - Single House Zone

réseau scolaire

nom
distance
type
niveau
attribut
sexe
Score
Decile
Glendene School
0.36 km
Primaire
1-6
École publique
École mixte
EQI: 505
2
Kelston Intermediate
1.09 km
Secondaire
7-8
École publique
École mixte
EQI: 507
2
Kelston Boys' High School
1.37 km
Secondaire
9-15
École publique
École pour garçons
EQI: 507
3
Kelston Girls' College
2.14 km
Secondaire
9-15
École publique
École pour filles
EQI: 509
2
Rangeview Intermediate
2.58 km
Secondaire
7-8
École publique
École mixte
EQI: 464
4
Rutherford College
4.25 km
Secondaire
9-15
École publique
École mixte
EQI: 462
5

historique de la propriété

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développement immobilier

planification urbaine:Residential - Single House Zone
superficie du terrain:350m²
type de titre de propriété:Freehold

Installations environnantes

Données sur le Quartier Hepburn Road et Environs

analyse de zone

analyse des données - prix immobiliers à Glendene
prix médian de vente(les 12 derniers mois)
$1,088,000
le plus bas: $915,000, le plus élevé: $1,150,000
prix médian de location(les 12 derniers mois)
$935
le plus bas: $790, le plus élevé: $1,050
graphique des prix immobiliers à Glendene
année
prix médian
amplitude
nombre de ventes
2024
$1,088,000
4.7%
5
2023
$1,039,000
-5.3%
6
2022
$1,097,500
-29.4%
10
2021
$1,555,000
58.5%
11
2020
$981,000
8.6%
10
2019
$902,900
5.5%
10
2018
$856,000
-18.9%
8
2017
$1,055,000
23.8%
7
2016
$852,000
-8.7%
9
2015
$933,500
30.4%
8
2014
$716,000
-
6

prêt

ventes environnantes

adresse
distance
nombre de chambres
nombre de salles de bain
superficie du bâtiment
date de vente
prix de vente
source de données
30 & 30a Glendene Avenue, Glendene
0.31 km
5
2
-m2
2024 11 27
-
Council approved
47 Patts Avenue, Glendene
0.37 km
3
2
140m2
2024 11 26
-
Council approved
30 Glendene Avenue, Glendene
0.31 km
5
190m2
2024 11 13
$1,108,500
Council approved
103a Barrys Road, Glendene
0.28 km
4
2
0m2
2024 10 31
-
Council approved
46 Farquhar Road, Glendene
0.07 km
4
3
0m2
2024 10 09
-
Council approved

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Journée portes ouvertes 02-22 13:00 13:00-13:30
29
demande de renseignements par email

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code de la propriété:906173dernière mise à jour:2025-02-19 03:41:19