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1/23 Jenelin Road, Glendene, Auckland - Waitakere, 3 chambres, 0 salles de bain, House

prix de vente: $810,250

vendu le 2024 02 13

1/23 Jenelin Road, Glendene, Auckland - Waitakere

3
120m2

This classic Kiwi home at 1/23 Jenelin Road, Glendene, Auckland - Waitakere, has been fully renovated, offering a stunning transformation with high-end finishes. The property features 3 bedrooms, a Cross-Lease title, and a floor area of 120 sqm. Constructed in 1974 with brick walls and tile roofing, both in good condition, it sits on a level contour. The home boasts an open-plan dining and lounge area, a semi-private kitchen with stylish stone countertops, sunny bedrooms, a bonus study, and a well-maintained garden with a new deck. Parking is ample, with a garage and additional off-street parking.

From a financial perspective, the capital value has seen a significant increase from $680,000 in 2017 to $890,000 in 2021, marking a 30.88% growth. The latest sale in January 2024 was at $756,000, following a previous sale at $608,000 in May 2023. The HouGarden AVM estimates the property's value at $852,500.

The property is ideally located for families, zoned for Glendene School (decile 2), Henderson High School (decile 3), Rangeview Intermediate (decile 4), Rutherford College (decile 5), and Tirimoana School (decile 5). This location offers easy access to amenities, public transport, and motorways, ensuring a convenient lifestyle.

Updated on April 05, 2024.

données gouvernementales

date de mise à jour des données : 2025 02 05
valeur du bâtiment$270,000augmentation de 68% par rapport à 2017
valeur du terrain$620,000augmentation de 19% par rapport à 2017
CV gouvernemental(2021 06)$890,000augmentation de 30% par rapport à 2017
VueFocal Point Of view - Other
PenteLevel
Surface habitable120m²
Année de construction1974
Numéro de titreNA28D/394
Type de titreCross-Lease
Description légaleLOT 10 DP 66003 1/2 SH BG FLAT 2 DP 72890
Conseil municipalAuckland - Waitakere
Description de la propriétéFSIM,1/2,LOT 10 DEPOSITED PLAN 66003,865m2
Taxe foncière$2,437.16
2023/2024
État de la constructionExternal Walls: Good
Roof: Good
ZonageResidential - Mixed Housing Urban Zone

réseau scolaire

nom
distance
type
niveau
attribut
sexe
Score
Decile
Glendene School
0.89 km
Primaire
1-6
École publique
École mixte
EQI: 505
2
Tirimoana School
1.25 km
Primaire
1-6
École publique
École mixte
EQI: 424
5
Henderson High School
1.85 km
Secondaire
9-15
École publique
École mixte
EQI: 480
3
Rangeview Intermediate
2.51 km
Secondaire
7-8
École publique
École mixte
EQI: 464
4
Rutherford College
4.29 km
Secondaire
9-15
École publique
École mixte
EQI: 462
5

historique de la propriété

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développement immobilier

planification urbaine:Residential - Mixed Housing Urban Zone
superficie du terrain:-
type de titre de propriété:Cross-Lease

Installations environnantes

Données sur le Quartier Jenelin Road et Environs

analyse de zone

analyse des données - prix immobiliers à Glendene
prix médian de vente(les 12 derniers mois)
$790,000
le plus bas: $653,000, le plus élevé: $909,000
prix médian de location(les 12 derniers mois)
$660
le plus bas: $545, le plus élevé: $700
graphique des prix immobiliers à Glendene
année
prix médian
amplitude
nombre de ventes
2024
$790,000
-5.2%
9
2023
$833,500
-6.6%
4
2022
$892,500
2.3%
4
2021
$872,500
21.3%
12
2020
$719,500
10.7%
16
2019
$650,000
0.8%
9
2018
$645,000
-4.4%
12
2017
$675,000
4.7%
7
2016
$645,000
9.4%
15
2015
$589,600
35.5%
18
2014
$435,000
-
24

prêt

ventes environnantes

adresse
distance
nombre de chambres
nombre de salles de bain
superficie du bâtiment
date de vente
prix de vente
source de données
4202 Great North Road, Glendene
0.22 km
4
2
160m2
2024 12 19
-
Council approved
61 Kirby Street, Glendene
0.18 km
3
1
120m2
2024 11 13
-
Council approved
4279 Great North Road, Glendene
0.19 km
4
2
-m2
2024 11 01
$1,250,000
Council approved
2/12 Jenelin Road, Glendene
0.09 km
2
2
-m2
2024 09 27
-
Council approved
2/1a Jenelin Road, Glendene
0.19 km
2
1
100m2
2024 09 04
$765,000
Council approved

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