prix de vente: $650,000

vendu le 2024 08 18

11 Second Avenue, Glenbrook, Auckland - Franklin

54m²

1186m²

Nestled in the serene Glenbrook, Auckland, this charming freehold property on 11 Second Avenue boasts 3 bedrooms, 1 bathroom, and a generous land area of 1186 sqm. Constructed with iron walls and roof in 2000, it presents an average condition with easy/moderate rise contour. The property has seen a remarkable Capital Value (CV) increase of 34.88% from $430,000 in 2017 to $580,000 in 2021. The latest sales history showcases an impressive jump from $380,000 in 2019 to $650,000 in 2024, indicating a high growth potential. The HouGarden AVM estimates the property at $557,500, making it an attractive investment. For families, the property falls within the decile 7 Glenbrook School and decile 6 Waiuku College zones, ensuring quality education. Whether you choose to keep, remove, or develop further, this property offers endless opportunities and a lifestyle minutes away from the beautiful Glenbrook Beach.

Updated on October 16, 2024

données gouvernementales

date de mise à jour des données : 2025 02 26

valeur du bâtiment$200,000augmentation de 73% par rapport à 2017

valeur du terrain$380,000augmentation de 20% par rapport à 2017

CV gouvernemental(2021 06)$580,000augmentation de 34% par rapport à 2017

TerrasseYes

VueNo appreciable view

PenteEasy/Moderate rise

Superficie du terrain1186m²

Surface habitable54m²

Année de construction2000

Numéro de titreNA80D/240

Type de titreFreehold

Description légaleLOT 2 DP 47575

Conseil municipalAuckland - Franklin

Description de la propriétéFSIM,1/1,LOT 2 DEPOSITED PLAN 47575,1174m2

Taxe foncière$1,668.83
2023/2024

État de la constructionExternal Walls: Average
Roof: Average

ZonageResidential - Single House Zone

相似房源

réseau scolaire

nom	distance	type	niveau	attribut	sexe	Score	Decile
Glenbrook School	5.35 km	Primaire	1-8	École publique	École mixte	EQI: 445	7	détails
Waiuku College	9.56 km	Secondaire	9-15	École publique	École mixte	EQI: 470	6	détails

historique de la propriété

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développement immobilier

planification urbaine:Residential - Single House Zone

superficie du terrain:1186m²

type de titre de propriété:Freehold

Installations environnantes

Données sur le Quartier Second Avenue et Environs
Le quartier Second Avenue est une sous-région située dans la ville de Glenbrook

analyse de zone

analyse des données - prix immobiliers à Glenbrook

nombre de ventes(les 12 derniers mois)

17voir

type de propriété: Freehold

prix médian de vente(les 12 derniers mois)

$853,000

le plus bas: $360,000, le plus élevé: $1,875,000

prix médian de location(les 12 derniers mois)

$680

le plus bas: $530, le plus élevé: $750

graphique des prix immobiliers à Glenbrook

année	prix médian	amplitude	nombre de ventes
2024	$853,000	-0.8%	23
2023	$860,000	-9.5%	15
2022	$950,000	8%	9
2021	$880,000	41.9%	33
2020	$620,000	5.5%	21
2019	$587,500	-30.9%	12
2018	$850,000	1.5%	25
2017	$837,250	80.1%	16
2016	$465,000	-7%	22
2015	$500,000	-12.3%	29
2014	$570,000	-	13

adresse	distance	nombre de chambres	nombre de salles de bain	superficie du bâtiment	date de vente	prix de vente	source de données
1 Cliff Lane, Glenbrook	0.90 km	3	1	285m²	2024 12 17	-	Council approved
24 Ronald Avenue, Glenbrook	0.38 km	3	2	-m²	2024 12 01	$860,000	Council approved
15 Nola Avenue, Glenbrook	0.96 km	0	0	-m²	2024 12 01	-	Council approved
14 Waikohi Avenue, Glenbrook	1.05 km	3		105m²	2024 10 20	$740,000	Council approved
21 Dame Nganeko Drive, Glenbrook	1.01 km	4		182m²	2024 10 16	$910,000	Council approved