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8 Te Nohotu Road, Glen Innes, Auckland, 5 chambres, 3 salles de bain, House

$1,249,000

8 Te Nohotu Road, Glen Innes, Auckland

5
3
1
167m2
207m2
HouseDate de mise en ligne 04-10 00:00
Presque neuf

Glen Innes 5chambre 4 bed - 3 bath PLUS STUDY

Best home on the street? We believe so! 8 Te Nohotu, features five bedrooms and unparalleled living flexibility. Crafted by GJ Gardner and backed by the balance of 10-year Builder warranty for peace of mind. Nestled on a family-friendly street, this residence offers space, security, and freedom to roam. Designed for the busy modern and professional family - there is an emphasis on effortless living.

The hub of the home lies downstairs, with a spacious open-plan kitchen and dining area that welcomes you with morning sunshine. Enjoy impeccable indoor/outdoor flow with a private patio equipped with a Louvretec system, basking in the afternoon sun. Savor your morning coffee or entertain guests in the evening. The well-appointed kitchen boasts ample workspace, a butler's pantry and high-quality appliances. Additionally, downstairs features the fifth bedroom and bathroom suitable for flat mates or a work from home office.

A practical upstairs layout is blessed with four double bedrooms, each offering generous built-in wardrobes. The master bedroom includes an ensuite, while the family bathroom features a shower and separate bath. Ideal for those with growing/extended families or home buyers looking to supplement the mortgage with flatmates! The added benefit of temperature control all year round with heat pump downstairs and ducted air conditioning in all rooms upstairs make this home a rare find.

Just a 20-minute drive to the CBD, with easy access to bus transport and the Glen Innes train station for convenience. Enjoy weekends exploring the Tahuna Torea Nature Reserve or the new waterfront cycle path leading to Point England and the Panmure Sailing Club. Bordering Glendowie, this location offers proximity to public transport, shops, trendy cafes plus stunning coastal walks. A short drive to St Heliers beach completes this ideal living scenario.

emplacements

données gouvernementales

date de mise à jour des données : 2024 06 25
valeur du bâtiment$590,000augmentation de 18% par rapport à 2017
valeur du terrain$670,000augmentation de 59% par rapport à 2017
CV gouvernemental(2021 06)$1,260,000augmentation de 36% par rapport à 2017
VueNo appreciable view
PenteLevel
Superficie du terrain207m²
Surface habitable167m²
Année de construction2022
Numéro de titre783714
Type de titreFreehold
Description légaleLOT 23 DP 510989
Conseil municipalAuckland - City
Description de la propriétéFSIM,1/1,LOT 23 DEPOSITED PLAN 510989,207m2
Taxe foncière$3,300.14 2023/2024
État de la constructionExternal Walls: Good Roof: Good
ZonageResidential - Mixed Housing Urban Zone

réseau scolaire

nom
distance
type
niveau
attribut
sexe
Score
Decile
Glenbrae Primary School
0.22 km
Primaire
1-8
École publique
École mixte
EQI: 523
1
Tamaki College
0.40 km
Secondaire
9-15
École publique
École mixte
EQI: 534
1
Baradene College
6.32 km
Secondaire
7-15
École publique
École pour filles
EQI: 372
9

historique de la propriété

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développement immobilier

planification urbaine:Residential - Mixed Housing Urban Zone
superficie du terrain:207m²
type de titre de propriété:Freehold
zonage de planification urbaine
canalisations souterraines
courbe de niveau
logements gouvernementaux
zone inondable

analyse de zone

analyse des données - prix immobiliers à Glen Innes
prix médian de vente(les 12 derniers mois)
$1,276,000
le plus bas: $1,190,000, le plus élevé: $1,450,000
prix médian de location(les 12 derniers mois)
$970
le plus bas: $930, le plus élevé: $1,100
graphique des prix immobiliers à Glen Innes
année
prix médian
amplitude
nombre de ventes
2023
$1,250,000
-21.4%
7
2022
$1,590,000
-0.6%
1
2021
$1,600,000
58.4%
5
2020
$1,010,000
14.1%
7
2019
$885,000
10.7%
13
2018
$799,500
10.3%
6
2017
$725,000
-29.3%
4
2015
$1,025,000
28.6%
2
2014
$797,000
-
3

prêt

ventes environnantes

adresse
distance
nombre de chambres
nombre de salles de bain
superficie du bâtiment
date de vente
prix de vente
source de données
122 Leybourne Circle
0.16 km
3
1
-m2
2024 07 01
$1,400,000
Council approved
10 Manea Lane
0.11 km
2
1
71m2
2024 04 12
$788,000
Council approved
2 Doreen Williams Way
0.06 km
4
2
136m2
2024 03 06
$1,030,000
Council approved
16 Te Nohotu Road
0.03 km
3
2
-m2
2024 03 01
-
Council approved
4 Marsics Street
0.12 km
2
1
-m2
2024 03 01
$800,000
Council approved

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code de la propriété:ELL32721dernière mise à jour:2024-07-01 14:15:49