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83a Glengarry Road, Glen Eden, Auckland - Waitakere, 3 chambres, 0 salles de bain

prix de vente: $841,000

vendu le 2024 07 17

83a Glengarry Road, Glen Eden, Auckland - Waitakere

3
134m2
1265m2

Nestled on a freehold section at 83a Glengarry Road, this Glen Eden, Auckland property boasts a 3-bedroom, 2-car park residence with a floor area of 134 square meters on a generous 1265 square meter land. Constructed in 1950 with mixed materials for the walls and iron for the roof, both in good condition, this home enjoys an easy/moderate fall contour, ensuring privacy and expansive views of water and the city. The property has seen a 34.83% increase in Capital Value from $890,000 in 2017 to $1,200,000 as of June 2021, with a HouGarden AVM estimate of $1,205,000. The latest sales were recorded at $841,000 in 2024 and $740,000 in 2014.

For families, the property falls within the zones of several schools, including the Contributing Prospect School with a decile rating of 2, Glen Eden Intermediate at decile 7, Green Bay High School at decile 8, and Henderson High School at decile 3, offering a variety of education options. This brand new home, away from the road's hustle, provides a serene environment, safety for children and pets, and is minutes away from Titirangi and New Lynn, with convenient access to public transport.

With a 10-year certified build guarantee, potential modifications to the design, and finance options available up to 90%, this property presents an affordable opportunity to own a brand new home in a sought-after location.

Updated on September 11, 2024

données gouvernementales

date de mise à jour des données : 2024 12 11
valeur du bâtiment$40,000diminution de -78% par rapport à 2017
valeur du terrain$1,160,000augmentation de 65% par rapport à 2017
CV gouvernemental(2021 06)$1,200,000augmentation de 34% par rapport à 2017
TerrasseYes
VueFocal Point Of view - Other
PenteEasy/Moderate Fall
Superficie du terrain1265m²
Surface habitable134m²
Année de construction1950
Numéro de titre735116
Type de titreFreehold
Description légaleLOT 1 DP 497563
Conseil municipalAuckland - Waitakere
Description de la propriétéFSIM,1/1,LOT 1 DEPOSITED PLAN 497563,1265m2
Taxe foncière$3,020.70
2023/2024
État de la constructionExternal Walls: Good
Roof: Good
ZonageResidential - Mixed Housing Urban Zone

réseau scolaire

nom
distance
type
niveau
attribut
sexe
Score
Decile
Prospect School
0.59 km
Primaire
1-6
École publique
École mixte
EQI: 511
2
Glen Eden Intermediate
1.16 km
Secondaire
7-8
École publique
École mixte
EQI: 426
7
Green Bay High School
2.82 km
Secondaire
9-15
École publique
École mixte
EQI: 432
8
Henderson High School
4.24 km
Secondaire
9-15
École publique
École mixte
EQI: 480
3

historique de la propriété

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développement immobilier

planification urbaine:Residential - Mixed Housing Urban Zone
superficie du terrain:1265m²
type de titre de propriété:Freehold

Installations environnantes

Données sur le Quartier Glengarry Road et Environs

analyse de zone

analyse des données - prix immobiliers à Glen Eden
prix médian de vente(les 12 derniers mois)
$850,000
le plus bas: $500,000, le plus élevé: $1,850,000
prix médian de location(les 12 derniers mois)
$650
le plus bas: $260, le plus élevé: $850
graphique des prix immobiliers à Glen Eden
année
prix médian
amplitude
nombre de ventes
2024
$848,000
-0.8%
120
2023
$855,000
-10.7%
117
2022
$957,500
-2.3%
102
2021
$980,000
22.3%
233
2020
$801,250
14.5%
176
2019
$700,000
-2.8%
164
2018
$720,000
0.6%
190
2017
$716,000
3.3%
172
2016
$693,000
12.2%
207
2015
$617,500
26%
234
2014
$490,000
-
188

prêt

ventes environnantes

adresse
distance
nombre de chambres
nombre de salles de bain
superficie du bâtiment
date de vente
prix de vente
source de données
9 Shah Place, Glen Eden
0.16 km
3
146m2
2024 11 08
$910,000
Council approved
87 Glengarry Road, Glen Eden
0.05 km
3
2
200m2
2024 10 31
-
Council approved
115 Woodglen Road, Glen Eden
0.27 km
3
2
-m2
2024 09 18
-
Council approved
18/94 Glengarry Road, Glen Eden
0.11 km
2
1
77m2
2024 08 22
-
Council approved
32 Nandana Drive, Glen Eden
0.22 km
3
1
-m2
2024 08 01
$625,000
Council approved

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