prix de vente: $570,000

vendu le 2024 08 30

702/6 Waikumete Road, Glen Eden, Auckland - Waitakere

68m²

Nestled in a serene cul-de-sac at 702/6 Waikumete Road, Glen Eden, this contemporary apartment boasts a modern design with 2 bedrooms and 1 bathroom. Constructed in 2020, the property features concrete walls in good condition and an iron roof, both contributing to its sturdy and low-maintenance structure. The 68 square meter floor area is efficiently utilized, and the property sits on a level contour, enhancing its appeal. It is registered under a Unit Title, providing a secure form of ownership.

Since 2017, the capital value has shown a steady increase, reaching $680,000 in 2021, marking a growth rate of 4.62%. The HouGarden AVM estimates the property's worth at $685,000, while the latest sales history shows transactions at $570,000 in 2024 and $590,000 in 2019, reflecting a consistent market interest.

For families with school-aged children, the property falls within the zones of several reputable schools. Kelston Intermediate has a decile rating of 2, Kelston Boys' High School and Glen Eden School are both rated 3, and Kelston Girls' College stands at a decile rating of 2, ensuring a variety of educational options.

Updated on October 02, 2024

données gouvernementales

date de mise à jour des données : 2025 02 12

valeur du bâtiment$440,000diminution de -3% par rapport à 2017

valeur du terrain$240,000augmentation de 23% par rapport à 2017

CV gouvernemental(2021 06)$680,000augmentation de 4% par rapport à 2017

TerrasseYes

VueFocal Point Of view - Other

PenteLevel

Surface habitable68m²

Année de construction2020

Numéro de titre927235

Type de titreUnit Title

Description légaleUNIT 712 DP 531007 AU712A

Conseil municipalAuckland - Waitakere

Description de la propriétéSTFH,1/1,PRINCIPAL UNIT 712 AND ACCESSORY UNIT 712A DEPOSITED PLAN 531007

Taxe foncière$2,041.84
2023/2024

État de la constructionExternal Walls: Good
Roof: Good

ZonageBusiness - Town Centre Zone

相似房源

réseau scolaire

nom	distance	type	niveau	attribut	sexe	Score	Decile
Glen Eden School	0.10 km	Primaire	1-6	École publique	École mixte	EQI: 469	3	détails
Kelston Girls' College	1.14 km	Secondaire	9-15	École publique	École pour filles	EQI: 509	2	détails
Kelston Intermediate	1.71 km	Secondaire	7-8	École publique	École mixte	EQI: 507	2	détails
Kelston Boys' High School	1.80 km	Secondaire	9-15	École publique	École pour garçons	EQI: 507	3	détails

historique de la propriété

Vous n'êtes pas encore connecté à HouGarden!

développement immobilier

planification urbaine:Business - Town Centre Zone

superficie du terrain:-

type de titre de propriété:Unit Title

Installations environnantes

Données sur le Quartier Waikumete Road et Environs
Le quartier Waikumete Road est une sous-région située dans la ville de Glen Eden

analyse de zone

analyse des données - prix immobiliers à Glen Eden

nombre de ventes(les 12 derniers mois)

7voir

type de propriété: Unit

prix médian de vente(les 12 derniers mois)

$680,000

le plus bas: $558,250, le plus élevé: $700,000

prix médian de location(les 12 derniers mois)

$595

le plus bas: $450, le plus élevé: $645

graphique des prix immobiliers à Glen Eden

année	prix médian	amplitude	nombre de ventes
2024	$680,000	9.2%	7
2023	$622,500	-9.9%	6
2022	$691,250	-1.3%	6
2021	$700,000	19.1%	17
2020	$587,500	0.3%	18
2019	$585,900	-4%	10
2018	$610,000	21.3%	9
2017	$502,757	-12.9%	4
2016	$577,500	71.4%	5
2015	$337,000	4.4%	5
2014	$322,750	-	10

adresse	distance	nombre de chambres	nombre de salles de bain	superficie du bâtiment	date de vente	prix de vente	source de données
1005/8 Waikumete Road, Glen Eden	0.00 km	2	1	70m²	2024 12 08	$690,000	Council approved
15 Panzic Place, Glen Eden	0.24 km	3	1	-m²	2024 12 01	$722,000	Council approved
22 Glenorchy Street, Glen Eden	0.37 km	3	1	100m²	2024 11 08	$926,000	Council approved
8/27 Glenorchy Street, Glen Eden	0.16 km	2	1	78m²	2024 10 15	$655,000	Council approved
702/6 Waikumete Road, Glen Eden	0.02 km	2	1	75m²	2024 09 01	$570,000	Council approved