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2/37 Ambler Avenue, Glen Eden, Waitakere City, Auckland, 3 chambres, 2 salles de bain, Townhouse
12-15 15:00 15:00-15:45

$689,000

2/37 Ambler Avenue, Glen Eden, Waitakere City, Auckland

3
2
1
79m2
TownhouseDate de mise en ligne 11-26 00:00
Presque neuf

Glen Eden 3chambre Modern Comfort, Must Sell Now!

This nearly-new, modern duplex home is your chance to secure an elegant and affordable property just in time for Christmas & New Year. With its stylish design, quality finishes, and good location, whether you’re a first-time buyer, young family, or savvy investor, this property ticks all the boxes.

Offering 3 bedrooms, 2 living areas, and 2.5 bathrooms, the layout is both functional and inviting. The approximately 104m² floor area is complemented by a large outdoor deck, ideal for relaxing or entertaining. The freehold property also includes a designated car park with plenty of additional parking nearby, making life convenient for you and your guests.

Specifications:

Bedrooms: 3 | Living Areas: 2 | Bathrooms: 2.5

Floor Area: Approx. 104m² | Land Area: Approx. 79m²

Outdoor Space: Approx. 20m² with a solid deck

10-year Building Warranty (almost 8 years remaining)

Located just about 4 minutes' drive to the train station, supermarket, gym, restaurants, and other amenities, this home offers everything you need within easy reach. A kindergarten is just around the corner, and the location near Glen Eden centre adds even more convenience. Currently vacant and ready for immediate move-in, it’s a perfect blend of practicality and charm.

The vendor is motivated to sell urgently due to unforeseen circumstances, making this an opportunity you don’t want to miss.

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See this listing on Barfoot & Thompson

emplacements

journée portes ouvertes

Dec15
Sunday15:00 - 15:45
Dec21
Saturday15:00 - 15:45

données gouvernementales

date de mise à jour des données : 2024 12 11
valeur du bâtiment$500,000
valeur du terrain$220,000
CV gouvernemental(2021 06)$720,000
TerrasseYes
VueFocal Point Of view - Other
PenteEasy/Moderate rise
Superficie du terrain79m²
Surface habitable104m²
Année de construction2023
Numéro de titre1055606
Type de titreFreehold
Description légaleLOTS 2, 102 DP 575405 1/9 SH LOT 100 DP 575405
Conseil municipalAuckland - Waitakere
Description de la propriétéFSIM,1/1,LOT 100 DEPOSITED PLAN 575405,222m2
Taxe foncière$2,117.14
2023/2024
État de la constructionExternal Walls: Good
Roof: Good
ZonageResidential - Mixed Housing Urban Zone

réseau scolaire

nom
distance
type
niveau
attribut
sexe
Score
Decile
Prospect School
0.64 km
Primaire
1-6
École publique
École mixte
EQI: 511
2
Glen Eden Intermediate
0.96 km
Secondaire
7-8
École publique
École mixte
EQI: 426
7
Green Bay High School
2.53 km
Secondaire
9-15
École publique
École mixte
EQI: 432
8
Henderson High School
4.09 km
Secondaire
9-15
École publique
École mixte
EQI: 480
3

historique de la propriété

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développement immobilier

planification urbaine:Residential - Mixed Housing Urban Zone
superficie du terrain:79m²
type de titre de propriété:Freehold

Installations environnantes

Données sur le Quartier Ambler Avenue et Environs

analyse de zone

analyse des données - prix immobiliers à Glen Eden
prix médian de vente(les 12 derniers mois)
$850,000
le plus bas: $500,000, le plus élevé: $1,850,000
prix médian de location(les 12 derniers mois)
$650
le plus bas: $260, le plus élevé: $850
graphique des prix immobiliers à Glen Eden
année
prix médian
amplitude
nombre de ventes
2024
$848,000
-0.8%
120
2023
$855,000
-10.7%
117
2022
$957,500
-2.3%
102
2021
$980,000
22.3%
233
2020
$801,250
14.5%
176
2019
$700,000
-2.8%
164
2018
$720,000
0.6%
190
2017
$716,000
3.3%
172
2016
$693,000
12.2%
207
2015
$617,500
26%
234
2014
$490,000
-
188

prêt

ventes environnantes

adresse
distance
nombre de chambres
nombre de salles de bain
superficie du bâtiment
date de vente
prix de vente
source de données
7/41 Ambler Avenue, Glen Eden
0.04 km
2
1
75m2
2024 10 01
-
Council approved
6/41 Ambler Avenue, Glen Eden
0.04 km
2
1
75m2
2024 09 01
$630,000
Council approved
2/41 Ambler Avenue, Glen Eden
0.04 km
3
2
122m2
2024 09 01
$770,000
Council approved
3/41 Ambler Avenue, Glen Eden
0.04 km
2
1
75m2
2024 09 01
$658,000
Council approved
4/41 Ambler Avenue, Glen Eden
0.04 km
2
1
75m2
2024 07 01
-
Council approved

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code de la propriété:903461dernière mise à jour:2024-12-15 03:40:44