$929,000

18 Plumstead Rise, Glen Eden, Waitakere City, Auckland

Name: Open Home - 03:00下午 - 03:30下午
Start: 2025-03-09T02:00:00.000Z
End: 2025-03-09T02:30:00.000Z
Location: 18 Plumstead Rise

451m²

HouseDate de mise en ligne 11-26 00:00

Glen Eden 4chambre Classic Brick Investment Opportunity!

Looking for easy care family living? This sun-drenched freestanding home sitting in an elevated position with wide views will tick all the boxes.

• Fixed term tenancy until May 2025.

• Freehold 451sqm easy-care and low maintenance.

• Surplus asset must be gone!

This is a fantastic property offering four bedrooms, two bathrooms (including ensuite), open plan modern kitchen / dining and lounge, Internal access double garage, fully fenced, pet and child friendly. Perfect for entertaining, this home offers excellent indoor-outdoor flow to a fully fenced back garden, complete with a deck that's ideal for hosting gatherings or enjoying quiet moments outdoors. This home is ideal for those seeking relaxed, easy-care living in a desirable neighborhood.

Short commutes to schools, reserves, public transports and shopping centres.

Early settlement and deposit terms flexible.

Other agents: conjunctional welcome. Don't miss out!

emplacements

journée portes ouvertes

Mar09

Sunday15:00 - 15:30

données gouvernementales

date de mise à jour des données : 2025 03 05

valeur du bâtiment$410,000augmentation de 34% par rapport à 2017

valeur du terrain$550,000augmentation de 20% par rapport à 2017

CV gouvernemental(2021 06)$960,000augmentation de 26% par rapport à 2017

VueNo appreciable view

PenteEasy/Moderate rise

Superficie du terrain451m²

Surface habitable148m²

Année de construction2000

Numéro de titreNA129A/93

Type de titreFreehold

Description légaleLOT 13 DP 195364

Conseil municipalAuckland - Waitakere

Description de la propriétéFSIM,1/1,LOT 13 DEPOSITED PLAN 195364,451m2

Taxe foncière$2,568.92
2023/2024

État de la constructionExternal Walls: Good
Roof: Good

ZonageResidential - Single House Zone

réseau scolaire

nom	distance	type	niveau	attribut	sexe	Score	Decile
Prospect School	1.07 km	Primaire	1-6	École publique	École mixte	EQI: 511	2	détails
Bruce McLaren Intermediate	1.85 km	Secondaire	7-8	École publique	École mixte	EQI: 495	2	détails
Henderson High School	3.14 km	Secondaire	9-15	École publique	École mixte	EQI: 480	3	détails

historique de la propriété

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développement immobilier

planification urbaine:Residential - Single House Zone

superficie du terrain:451m²

type de titre de propriété:Freehold

Installations environnantes

Données sur le Quartier Plumstead Rise et Environs
Le quartier Plumstead Rise est une sous-région située dans la ville de Glen Eden

analyse de zone

analyse des données - prix immobiliers à Glen Eden

nombre de ventes(les 12 derniers mois)

47voir

type de propriété: Freehold

prix médian de vente(les 12 derniers mois)

$952,500

le plus bas: $650,000, le plus élevé: $29,000,000

prix médian de location(les 12 derniers mois)

$750

le plus bas: $650, le plus élevé: $995

graphique des prix immobiliers à Glen Eden

année	prix médian	amplitude	nombre de ventes
2024	$952,500	-1.6%	47
2023	$967,800	-8.7%	41
2022	$1,060,381	-9%	44
2021	$1,165,000	29.4%	80
2020	$900,000	11.5%	69
2019	$807,500	-0.9%	46
2018	$815,000	-3.8%	75
2017	$847,000	2.7%	53
2016	$825,000	9.6%	77
2015	$752,500	36.8%	66
2014	$550,000	-	53

adresse	distance	nombre de chambres	nombre de salles de bain	superficie du bâtiment	date de vente	prix de vente	source de données
3 Meynell Court, Glen Eden	0.26 km	3	2	120m²	2025 02 18	-	Council approved
42 Brunner Road, Glen Eden	0.33 km	3	1	120m²	2025 01 24	$825,000	Council approved
446F West Coast Road, Glen Eden	0.17 km	3	1	-m²	2024 12 19	-	Council approved
9 Nicolas Avenue, Glen Eden	0.33 km	7	2	300m²	2024 11 29	-	Council approved
9 Meynell Court, Glen Eden	0.26 km	3	1	-m²	2024 09 10	-	Council approved