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18/94 Glengarry Road, Glen Eden, Auckland - Waitakere, 2 chambres, 1 salles de bain, Townhouse

prix de vente: Sold price unknown

vendu le 2024 08 22

18/94 Glengarry Road, Glen Eden, Auckland - Waitakere

2
1
77m2

Nestled in a serene cul-de-sac, this delightful townhouse boasts 2 bedrooms, 1 bathroom, and a single carport. Constructed in 2006 with a mix of materials for the walls and tiles for the roof, both in good condition, this unit title property offers a floor area of 77 square meters. The property has seen a significant Capital Value (CV) increase of 48.15% from $405,000 in July 2017 to $600,000 as of June 2021. The latest sale was for $620,500 on October 22, 2021, showing a strong interest in the property. The HouGarden AVM estimates the property value at $602,500, making it an attractive investment.

With a property contour that offers an easy to moderate fall, this townhouse is in the zone for well-regarded schools. Glen Eden Intermediate scores a decile of 7, Konini School a decile of 5, and Green Bay High School a decile of 8, ensuring quality education for the family. The location is convenient, with local amenities and public transport just a short stroll away.

Perfect for those seeking a combination of comfort, convenience, and a sound investment, this sunny and tidy townhouse is ready for its new occupants to enjoy the benefits of a prime location and a thriving community.

Updated on September 06, 2024

données gouvernementales

date de mise à jour des données : 2024 12 11
valeur du bâtiment$220,000augmentation de 158% par rapport à 2017
valeur du terrain$380,000augmentation de 18% par rapport à 2017
CV gouvernemental(2021 06)$600,000augmentation de 48% par rapport à 2017
TerrasseYes
VueNo appreciable view
PenteEasy/Moderate Fall
Surface habitable77m²
Année de construction2006
Numéro de titre234071
Type de titreUnit Title
Description légaleUNIT 18 DP 357571 ON LOT 1 DP 355046 1/11 SH IN LOT 27 DP 309098 BEING 774 S
Conseil municipalAuckland - Waitakere
Description de la propriétéSTFH,1/1,UNIT 18 DEPOSITED PLAN 357571
Taxe foncière$1,891.24
2023/2024
État de la constructionExternal Walls: Good
Roof: Good
ZonageResidential - Mixed Housing Suburban Zone

réseau scolaire

nom
distance
type
niveau
attribut
sexe
Score
Decile
Konini School (Auckland)
0.70 km
Primaire
1-6
École publique
École mixte
EQI: 417
5
Glen Eden Intermediate
1.17 km
Secondaire
7-8
École publique
École mixte
EQI: 426
7
Green Bay High School
2.82 km
Secondaire
9-15
École publique
École mixte
EQI: 432
8

historique de la propriété

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développement immobilier

planification urbaine:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
superficie du terrain:-
type de titre de propriété:Unit Title

Installations environnantes

Données sur le Quartier Glengarry Road et Environs

analyse de zone

analyse des données - prix immobiliers à Glen Eden
graphique des prix immobiliers à Glen Eden
année
prix médian
amplitude
nombre de ventes
2024
$647,500
4%
6
2023
$622,500
-9.9%
6
2022
$691,250
-1.3%
6
2021
$700,000
19.1%
17
2020
$587,500
0.3%
18
2019
$585,900
-4%
10
2018
$610,000
21.3%
9
2017
$502,757
-12.9%
4
2016
$577,500
71.4%
5
2015
$337,000
4.4%
5
2014
$322,750
-
10

prêt

ventes environnantes

adresse
distance
nombre de chambres
nombre de salles de bain
superficie du bâtiment
date de vente
prix de vente
source de données
9 Shah Place, Glen Eden
0.07 km
3
146m2
2024 11 08
$910,000
Council approved
87 Glengarry Road, Glen Eden
0.06 km
3
2
200m2
2024 10 31
-
Council approved
103h Glengarry Road, Glen Eden
0.24 km
4
2
215m2
2024 09 11
-
Council approved
32 Nandana Drive, Glen Eden
0.21 km
3
1
-m2
2024 08 01
$625,000
Council approved
83a Glengarry Road, Glen Eden
0.11 km
3
134m2
2024 07 17
$841,000
Council approved

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