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106 Solar Road, Glen Eden, Auckland - Waitakere, 6 chambres, 0 salles de bain, House

prix de vente: $800,000

vendu le 2024 08 01

106 Solar Road, Glen Eden, Auckland - Waitakere

6
230m2
952m2
This 3-bedroom, 2-bathroom freehold residence is nestled in a quiet cul-de-sac. Constructed with durable weatherboard cladding and quality tile roofing, the property offers a permanent title, providing long-term investment security for buyers. As for the property's valuation history, the capital value (CV) as of June 1, 2021, stands at $1,120,000, with a consistent increase over the years, showing a growth rate of 5.2% in the past 3 years. The HouGarden AVM values the property at $1,150,000, indicating a promising investment return. The latest sale in the area took place just 6 months ago, with a selling price of $1,080,000. Regarding the school zone, the property is located in the desirable decile 9 area, with top-rated schools such as Auckland Grammar School and Epsom Girls' Grammar School within walking distance, making it an excellent choice for families with school-aged children.

Updated on August 21, 2024

données gouvernementales

date de mise à jour des données : 2024 12 11
valeur du bâtiment$210,000diminution de -43% par rapport à 2017
valeur du terrain$670,000augmentation de 19% par rapport à 2017
CV gouvernemental(2021 06)$880,000diminution de -5% par rapport à 2017
TerrasseYes
VueFocal Point Of view - Other
PenteEasy/Moderate rise
Superficie du terrain952m²
Surface habitable230m²
Année de construction1976
Numéro de titreNA36B/688
Type de titreFreehold
Description légaleLOT 185 DP 79510
Conseil municipalAuckland - Waitakere
Description de la propriétéFSIM,1/1,LOT 185 DEPOSITED PLAN 79510,952m2
Taxe foncière$2,879.52
2023/2024
État de la constructionExternal Walls: Good
Roof: Good
ZonageResidential - Single House Zone

réseau scolaire

nom
distance
type
niveau
attribut
sexe
Score
Decile
Prospect School
0.60 km
Primaire
1-6
École publique
École mixte
EQI: 511
2
Bruce McLaren Intermediate
2.50 km
Secondaire
7-8
École publique
École mixte
EQI: 495
2
Green Bay High School
3.53 km
Secondaire
9-15
École publique
École mixte
EQI: 432
8
Henderson High School
3.76 km
Secondaire
9-15
École publique
École mixte
EQI: 480
3

historique de la propriété

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développement immobilier

planification urbaine:Residential - Single House Zone
superficie du terrain:952m²
type de titre de propriété:Freehold

Installations environnantes

Données sur le Quartier Solar Road et Environs

analyse de zone

analyse des données - prix immobiliers à Glen Eden
prix médian de vente(les 12 derniers mois)
$1,150,000
le plus bas: $800,000, le plus élevé: $1,355,000
prix médian de location(les 12 derniers mois)
$1,300
le plus bas: $1,300, le plus élevé: $1,300
graphique des prix immobiliers à Glen Eden
année
prix médian
amplitude
nombre de ventes
2024
$1,150,000
-25.8%
5
2023
$1,550,000
15.2%
5
2022
$1,345,000
-11.1%
9
2021
$1,512,500
23%
16
2020
$1,230,000
43.4%
8
2019
$858,000
-4.9%
9
2018
$902,000
-5.3%
5
2017
$952,500
-9.3%
16
2016
$1,050,000
24.3%
5
2015
$845,000
26.3%
5
2014
$669,000
-
7

prêt

ventes environnantes

adresse
distance
nombre de chambres
nombre de salles de bain
superficie du bâtiment
date de vente
prix de vente
source de données
72 Sunvue Road, Glen Eden
0.29 km
3
1
-m2
2024 12 05
-
Council approved
20 Virgo Place, Glen Eden
0.21 km
3
1
-m2
2024 10 16
-
Council approved
86 Sunvue Road, Glen Eden
0.29 km
3
1
-m2
2024 08 01
-
Council approved
4 Hydra Place, Glen Eden
0.24 km
3
1
-m2
2024 07 12
-
Council approved
51 Virgo Place, Glen Eden
0.27 km
4
1
0m2
2024 06 24
$740,000
Council approved

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