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105 Glendale Road, Glen Eden, Auckland - Waitakere, 2 chambres, 1 salles de bain, House

prix de vente: $740,000

vendu le 2024 08 01

105 Glendale Road, Glen Eden, Auckland - Waitakere

2
1
96m2

Nestled in the heart of Glen Eden, this charming 2-bedroom character bungalow on 105 Glendale Road is a perfect blend of classic elegance and modern convenience. Built in 1920, it features a cross-lease title, wood and iron construction, and an easy/moderate rise contour. With a floor area of 96sqm, 2 carparks, and an average wall and roof condition, this property offers a warm and inviting atmosphere. The government's capital value has seen a 31.75% increase from $630,000 in 2017 to $830,000 as of June 2021, while the HouGarden AVM estimates it at $810,000. Notably, the latest sales were in 2014 for $419,000 and 2006 for $283,000. It falls within the decile 2 Prospect School, decile 7 Glen Eden Intermediate, decile 8 Green Bay High School, and decile 3 Henderson High School zones, making it an ideal family home.

With a prime location, just minutes from the village and train station, this home boasts spacious interiors, sunny living spaces, a charming brick patio, and a covered verandah. It has excellent street appeal and is fully fenced, perfect for children and pets. Whether you're starting a family, downsizing, or seeking character with modern amenities, this bungalow is a must-see. Don't miss the opportunity to own a piece of history in this vibrant and convenient location.

Updated on August 16, 2024

données gouvernementales

date de mise à jour des données : 2025 01 22
valeur du bâtiment$395,000augmentation de 102% par rapport à 2017
valeur du terrain$435,000diminution de 0% par rapport à 2017
CV gouvernemental(2021 06)$830,000augmentation de 31% par rapport à 2017
TerrasseYes
VueFocal Point Of view - Other
PenteEasy/Moderate rise
Surface habitable96m²
Année de construction1920
Numéro de titreNA104B/163
Type de titreCross-Lease
Description légaleLOT 2 DP 129445 BG 1/3 SH FLAT 1 DP 169801
Conseil municipalAuckland - Waitakere
Description de la propriétéFSIM,1/3,LOT 2 DEPOSITED PLAN 129445,1245m2
Taxe foncière$2,324.20
2023/2024
État de la constructionExternal Walls: Average
Roof: Average
ZonageResidential - Mixed Housing Urban Zone

réseau scolaire

nom
distance
type
niveau
attribut
sexe
Score
Decile
Glen Eden Intermediate
0.74 km
Secondaire
7-8
École publique
École mixte
EQI: 426
7
Prospect School
0.90 km
Primaire
1-6
École publique
École mixte
EQI: 511
2
Green Bay High School
2.27 km
Secondaire
9-15
École publique
École mixte
EQI: 432
8
Henderson High School
4.30 km
Secondaire
9-15
École publique
École mixte
EQI: 480
3

historique de la propriété

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développement immobilier

planification urbaine:Residential - Mixed Housing Urban Zone
superficie du terrain:-
type de titre de propriété:Cross-Lease

Données sur le Quartier Glendale Road et Environs

analyse de zone

analyse des données - prix immobiliers à Glen Eden
prix médian de vente(les 12 derniers mois)
$650,500
le plus bas: $470,000, le plus élevé: $790,000
prix médian de location(les 12 derniers mois)
$597
le plus bas: $450, le plus élevé: $650
graphique des prix immobiliers à Glen Eden
année
prix médian
amplitude
nombre de ventes
2024
$678,400
-6%
14
2023
$722,000
-4.7%
14
2022
$757,500
-4.1%
14
2021
$790,000
19%
21
2020
$664,000
14.3%
26
2019
$581,050
5%
24
2018
$553,197
-5.4%
25
2017
$585,000
1.9%
20
2016
$574,000
17.3%
31
2015
$489,500
18.8%
20
2014
$412,000
-
29

prêt

ventes environnantes

adresse
distance
nombre de chambres
nombre de salles de bain
superficie du bâtiment
date de vente
prix de vente
source de données
1/113 Glendale Road, Glen Eden
0.06 km
2
1
-m2
2025 01 21
-
Council approved
5C Glengarry Road, Glen Eden
0.14 km
4
3
164m2
2024 11 19
-
Council approved
11a Inver Street, Glen Eden
0.15 km
3
1
86m2
2024 10 14
$840,000
Council approved
87 Glendale Road, Glen Eden
0.18 km
2
1
-m2
2024 09 03
$1,520,000
Council approved
106 Glendale Road, Glen Eden
0.04 km
3
1
-m2
2024 08 08
-
Council approved

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