prix de vente: $860,000

vendu le 2024 07 11

1/39 Woodglen Road, Glen Eden, Auckland - Waitakere

101m²

Nestled in the tranquility of a quiet cul-de-sac at 1/39 Woodglen Road, Glen Eden, this charming residential dwelling on a cross-lease title was built in 1950. It boasts a practical floor area of 101 square meters, with 3 bedrooms and 2 carparks. The exterior walls, constructed of brick, are in good condition, as is the tiled roof.

Since 2017, the capital value has seen a significant increase of 29.33%, reaching $970,000 as of June 2021. The property's HouGarden AVM stands at $945,000, with the latest sale recorded on July 11, 2024, at $860,000, a substantial rise from the previous sale in 2009 at $315,000.

For families with school-aged children, this property falls within the zones of Prospect School (Decile 2), Glen Eden Intermediate (Decile 7), and Henderson High School (Decile 3), offering a diverse range of educational opportunities.

Updated on August 07, 2024

données gouvernementales

date de mise à jour des données : 2025 02 26

valeur du bâtiment$430,000augmentation de 104% par rapport à 2017

valeur du terrain$540,000diminution de 0% par rapport à 2017

CV gouvernemental(2021 06)$970,000augmentation de 29% par rapport à 2017

TerrasseYes

VueNo appreciable view

PenteLevel

Surface habitable101m²

Année de construction1950

Numéro de titreNA86C/590

Type de titreCross-Lease

Description légaleLOT 7 DP 19819 1/2 SH BG FLAT 1 DP 125991

Conseil municipalAuckland - Waitakere

Description de la propriétéFSIM,1/2,LOT 7 DEPOSITED PLAN 19819,1561m2

Taxe foncière$2,587.75
2023/2024

État de la constructionExternal Walls: Good
Roof: Good

ZonageResidential - Mixed Housing Urban Zone

相似房源

réseau scolaire

nom	distance	type	niveau	attribut	sexe	Score	Decile
Prospect School	0.50 km	Primaire	1-6	École publique	École mixte	EQI: 511	2	détails
Glen Eden Intermediate	1.60 km	Secondaire	7-8	École publique	École mixte	EQI: 426	7	détails
Henderson High School	3.44 km	Secondaire	9-15	École publique	École mixte	EQI: 480	3	détails

historique de la propriété

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développement immobilier

planification urbaine:Residential - Mixed Housing Urban Zone

superficie du terrain:-

type de titre de propriété:Cross-Lease

Installations environnantes

Données sur le Quartier Woodglen Road et Environs
Le quartier Woodglen Road est une sous-région située dans la ville de Glen Eden

analyse de zone

analyse des données - prix immobiliers à Glen Eden

nombre de ventes(les 12 derniers mois)

35voir

type de propriété: Cross lease

prix médian de vente(les 12 derniers mois)

$775,000

le plus bas: $530,000, le plus élevé: $948,000

prix médian de location(les 12 derniers mois)

$650

le plus bas: $260, le plus élevé: $800

graphique des prix immobiliers à Glen Eden

année	prix médian	amplitude	nombre de ventes
2024	$770,000	-1.2%	37
2023	$779,000	-10.5%	28
2022	$870,000	-1.7%	32
2021	$885,000	22.8%	54
2020	$720,406	12.4%	44
2019	$641,000	-4.3%	35
2018	$669,500	0.7%	52
2017	$665,000	5.4%	49
2016	$631,000	8.8%	49
2015	$580,000	26.1%	64
2014	$460,000	-	41

adresse	distance	nombre de chambres	nombre de salles de bain	superficie du bâtiment	date de vente	prix de vente	source de données
1/15 Rosier Road, Glen Eden	0.45 km	2	1	90m²	2024 12 12	-	Council approved
14 Woodvale Road, Glen Eden	0.42 km	5	3	0m²	2024 12 01	$1,190,000	Council approved
1/36 Rosier Road, Glen Eden	0.14 km	3	1	104m²	2024 11 22	-	Council approved
35 Barnea Circle, Glen Eden	0.07 km	3	2	124m²	2024 11 11	-	Council approved
1/10 Woodglen Road, Glen Eden	0.18 km	3	1	-m²	2024 10 11	-	Council approved