Enchères

2A Brandon Road, Glen Eden, Waitakere City, Auckland

101m²

1687m²

HouseDate de mise en ligne 11-26 00:00

Presque neufPrès de la gare

Glen Eden 3chambre Reserve Set at a CRAZY $999,000 - Must Sell!

Developers and visionaries, this is your ultimate opportunity! Set on a premium 1687m2 freehold site, zoned for Terraced Housing and Apartments, this property offers exceptional scope for high-intensity development right in the heart of Glen Eden.

Why This Property Stands Out:

Strategic Location: Right next to the Glen Eden train station, providing unparalleled convenience.

Zoning Goldmine: Terraced Housing and Apartments zoning unlocks limitless development potential.

Developer-Ready: Easy access to wastewater and stormwater services.

No Watercare capacity constraints as per the GIS makes it more desirable

Existing Home: A 1960s weatherboard with 3 bedrooms and 1 bathroom offers rental income while you plan.

With Glen Eden township at your doorstep and excellent transport links, this site is a must-see for those looking to capitalize on Auckland's growth.

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emplacements

预约看房

données gouvernementales

date de mise à jour des données : 2025 03 05

valeur du bâtiment$315,000augmentation de 31% par rapport à 2017

valeur du terrain$345,000augmentation de 15% par rapport à 2017

CV gouvernemental(2021 06)$660,000augmentation de 22% par rapport à 2017

TerrasseYes

VueNo appreciable view

PenteLevel

Superficie du terrain87m²

Surface habitable72m²

Année de construction2020

Numéro de titre918742

Type de titreFreehold

Description légaleLOT 1 101 DP 543578 1/7 SH LOT 100 DP 543578

Conseil municipalAuckland - Waitakere

Description de la propriétéFSIM,1/1,LOT 1, 101 DEPOSITED PLAN 543578,87m2

Taxe foncière$2,004.20
2023/2024

État de la constructionExternal Walls: Good
Roof: Good

ZonageResidential - Terrace Housing and Apartment Building Zone

réseau scolaire

nom	distance	type	niveau	attribut	sexe	Score	Decile
Glen Eden School	0.29 km	Primaire	1-6	École publique	École mixte	EQI: 469	3	détails
Kelston Girls' College	0.92 km	Secondaire	9-15	École publique	École pour filles	EQI: 509	2	détails
Kelston Intermediate	1.65 km	Secondaire	7-8	École publique	École mixte	EQI: 507	2	détails
Kelston Boys' High School	1.70 km	Secondaire	9-15	École publique	École pour garçons	EQI: 507	3	détails

historique de la propriété

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développement immobilier

planification urbaine:Residential - Terrace Housing and Apartment Building Zone

superficie du terrain:1687m²

type de titre de propriété:Freehold

Installations environnantes

Données sur le Quartier Brandon Road et Environs
Le quartier Brandon Road est une sous-région située dans la ville de Glen Eden

analyse de zone

analyse des données - prix immobiliers à Glen Eden

nombre de ventes(les 12 derniers mois)

39voir

type de propriété: Freehold

prix médian de vente(les 12 derniers mois)

$660,000

le plus bas: $552,500, le plus élevé: $1,520,000

prix médian de location(les 12 derniers mois)

$595

le plus bas: $450, le plus élevé: $645

graphique des prix immobiliers à Glen Eden

année	prix médian	amplitude	nombre de ventes
2024	$661,500	2.6%	44
2023	$645,000	-7.9%	28
2022	$700,500	-21.2%	34
2021	$889,000	37%	39
2020	$649,000	4.6%	35
2019	$620,500	-4.5%	16
2018	$650,000	-1.4%	17
2017	$659,000	-2.8%	13
2016	$678,000	14.7%	16
2015	$591,000	18.7%	13
2014	$498,000	-	18

adresse	distance	nombre de chambres	nombre de salles de bain	superficie du bâtiment	date de vente	prix de vente	source de données
3/75A West Coast Road, Glen Eden	0.24 km	2	1	-m²	2025 02 01	-	Council approved
1005/8 Waikumete Road, Glen Eden	0.32 km	2	1	70m²	2024 12 08	$690,000	Council approved
15 Panzic Place, Glen Eden	0.26 km	3	1	-m²	2024 12 01	$722,000	Council approved
8/27 Glenorchy Street, Glen Eden	0.32 km	2	1	78m²	2024 10 15	$655,000	Council approved
33 Glenorchy Street, Glen Eden	0.29 km	3	1	-m²	2024 09 08	-	Council approved