prix de vente: $755,000

vendu le 2024 10 24

202/36 College Hill, Freemans Bay, Auckland

50m²

Nestled in the serene Freemans Bay, this 50 square meter, 2-bedroom, 1-bathroom apartment with a single carpark is a prime example of modern living. Constructed in 2017 with a mix of materials for the walls and iron for the roof, this unit title property is in a good condition both inside and out. It sits on a level contour, ensuring a peaceful existence in this quiet cul-de-sac.

With a current Capital Value (CV) of $690,000 as of June 2021, this property has shown a steady growth from its previous CV of $650,000 in July 2017, indicating a 6.15% increase. The HouGarden AVM estimates the property's worth at $632,500, while the latest sale on October 24, 2024, was recorded at $755,000, reflecting a strong market interest.

For families with school-aged children, the property falls within the zones of Western Springs College (Decile 8), Ponsonby Intermediate (Decile 9), Freemans Bay School (Decile 6), and Auckland Girls' Grammar School (Decile 3), offering a range of educational options to cater to different needs.

Updated on December 04, 2024

données gouvernementales

date de mise à jour des données : 2025 02 12

valeur du bâtiment$420,000diminution de -13% par rapport à 2017

valeur du terrain$270,000augmentation de 63% par rapport à 2017

CV gouvernemental(2021 06)$690,000augmentation de 6% par rapport à 2017

TerrasseYes

VueNo appreciable view

PenteLevel

Surface habitable50m²

Année de construction2017

Numéro de titre656508

Type de titreUnit Title

Description légaleAU 38 DP 475893, AU 4 DP 475893, PRIN UNIT 2B DP 475893

Conseil municipalAuckland - City

Description de la propriétéSTFH,1/1,PRINCIPAL UNIT 2B AND ACCESSORY UNIT 4, 38 DEPOSITED PLAN 475893

Taxe foncière$1,951.61
2023/2024

État de la constructionExternal Walls: Good
Roof: Good

ZonageBusiness - Mixed Use Zone

相似房源

réseau scolaire

nom	distance	type	niveau	attribut	sexe	Score	Decile
Freemans Bay School	0.53 km	Primaire	1-6	École publique	École mixte	EQI: 407	6	détails
Ponsonby Intermediate	0.80 km	Secondaire	7-8	École publique	École mixte	EQI: 381	9	détails
Auckland Girls' Grammar School	1.01 km	Secondaire	9-15	École publique	École pour filles	EQI: 488	3	détails
Western Springs College-Ngā Puna o Waiōrea	3.13 km	Secondaire	9-15	École publique	École mixte	EQI: 416	8	détails

historique de la propriété

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développement immobilier

planification urbaine:Business - Mixed Use Zone

superficie du terrain:-

type de titre de propriété:Unit Title

Installations environnantes

Données sur le Quartier College Hill et Environs
Le quartier College Hill est une sous-région située dans la ville de Freemans Bay

analyse de zone

analyse des données - prix immobiliers à Freemans Bay

nombre de ventes(les 12 derniers mois)

36voir

type de propriété: Unit

prix médian de vente(les 12 derniers mois)

$890,000

le plus bas: $530,000, le plus élevé: $2,650,000

prix médian de location(les 12 derniers mois)

$755

le plus bas: $600, le plus élevé: $1,195

graphique des prix immobiliers à Freemans Bay

année	prix médian	amplitude	nombre de ventes
2024	$890,000	-6.8%	40
2023	$955,000	-7.5%	19
2022	$1,032,500	-4.4%	24
2021	$1,080,000	21.5%	41
2020	$889,000	-2.3%	31
2019	$910,000	0.2%	57
2018	$908,000	-18.6%	55
2017	$1,115,000	37.2%	45
2016	$812,500	4.8%	62
2015	$775,000	23.5%	39
2014	$627,500	-	50

adresse	distance	nombre de chambres	nombre de salles de bain	superficie du bâtiment	date de vente	prix de vente	source de données
303/28 College Hill, Freemans Bay	0.02 km	2	2	100m²	2024 12 01	$1,325,000	Council approved
102/36 College Hill, Freemans Bay	0.00 km	2	1	51m²	2024 11 29	$750,000	Council approved
101/36 College Hill, Freemans Bay	0.00 km	2	1	51m²	2024 11 20	$750,000	Council approved
108/36 College Hill, Freemans Bay	0.00 km	2	1	60m²	2024 10 07	$860,000	Council approved
104/36 College Hill, Freemans Bay	0.00 km	2	1	50m²	2024 09 20	$750,000	Council approved