Négociable

7C Catalina Crescent, Forrest Hill, North Shore City, Auckland

169m²

HouseDate de mise en ligne 09-30 00:00

Forrest Hill 4chambre Modern Living in Double Westlake School Zone

Step into style with this home spanning three impressive levels, designed for those who appreciate contemporary living blended with functional elegance.

The open kitchen and dining area create the perfect setting for entertaining guests, offering a seamless flow for social gatherings. Step outside onto the deck to enjoy city views, while the living area provides versatility, whether you're looking to relax or entertain.

With flexible options for everyone, this home features two bedrooms and a bathroom on the ground floor, providing a private retreat for guests or extended family. While the top floor boasts a master bedroom with walk-in and ensuite and an additional bedroom and bathroom.

Positioned within the desirable double Westlake School Zone and near Campbells Bay Primary, renowned for its excellence in education. Enjoy the best of both worlds with a peaceful home environment and convenient access to top-notch schools and amenities.

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emplacements

预约看房

données gouvernementales

date de mise à jour des données : 2024 12 11

valeur du bâtiment$580,000

valeur du terrain$620,000

CV gouvernemental(2021 06)$1,200,000

TerrasseYes

VueFocal Point Of view - Other

PenteEasy/Moderate rise

Superficie du terrain130m²

Surface habitable169m²

Année de construction2024

Numéro de titre1010612

Type de titreFreehold

Description légaleLOT 3 DP 565603

Conseil municipalAuckland - North Shore

Description de la propriétéFSIM,1/1,HEIGHT-LIMITED LOT 3 DEPOSITED PLAN 565603

Spécifications de constructionExternal Walls: Wood
Roof: Iron

État de la constructionExternal Walls: Good
Roof: Good

ZonageResidential - Mixed Housing Urban Zone

réseau scolaire

nom	distance	type	niveau	attribut	sexe	Score	Decile
Wairau Intermediate	0.59 km	Secondaire	7-8	École publique	École mixte	EQI: 426	7	détails
Sunnynook School	0.98 km	Primaire	1-6	École publique	École mixte	EQI: 393	8	détails
Campbells Bay School	1.12 km	Primaire	1-6	École publique	École mixte	EQI: 347	10	détails
Westlake Boys High School	1.96 km	Secondaire	9-15	École publique	École pour garçons	EQI: 399	9	détails
Westlake Girls' High School	2.54 km	Secondaire	9-15	École publique	École pour filles	EQI: 404	9	détails

historique de la propriété

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développement immobilier

planification urbaine:Residential - Mixed Housing Urban Zone

superficie du terrain:-

type de titre de propriété:Freehold

Installations environnantes

Données sur le Quartier Catalina Crescent et Environs
Le quartier Catalina Crescent est une sous-région située dans la ville de Forrest Hill

analyse de zone

analyse des données - prix immobiliers à Forrest Hill

nombre de ventes(les 12 derniers mois)

27voir

type de propriété: Freehold

prix médian de vente(les 12 derniers mois)

$1,558,500

le plus bas: $1,055,000, le plus élevé: $2,222,500

prix médian de location(les 12 derniers mois)

$890

le plus bas: $260, le plus élevé: $1,300

graphique des prix immobiliers à Forrest Hill

année	prix médian	amplitude	nombre de ventes
2024	$1,554,250	-5.8%	24
2023	$1,650,000	-10.6%	37
2022	$1,845,000	2.5%	19
2021	$1,800,000	26.6%	45
2020	$1,421,750	4.5%	56
2019	$1,360,000	-3.4%	33
2018	$1,408,000	-4.5%	33
2017	$1,475,000	6.5%	32
2016	$1,385,000	7.5%	43
2015	$1,288,500	30.7%	63
2014	$985,500	-	40

adresse	distance	nombre de chambres	nombre de salles de bain	superficie du bâtiment	date de vente	prix de vente	source de données
18 Blakeborough Drive, Forrest Hill	0.27 km	4	2	200m²	2024 10 15	-	Council approved
242 Forrest Hill Road, Forrest Hill	0.30 km	3	1	110m²	2024 09 09	-	Council approved
31c Linwood Avenue, Forrest Hill	0.01 km	4		198m²	2024 09 06	$1,558,500	Council approved
12a Blakeborough Drive, Forrest Hill	0.12 km	4		246m²	2024 08 30	$1,892,772	Council approved
244 Forrest Hill Road, Forrest Hill	0.24 km	6	3	0m²	2024 08 01	$1,550,000	Council approved