Négociable

7C Catalina Crescent, Forrest Hill, Auckland

169m²

HouseDate de mise en ligne 07-03 00:00

Le plus populaire

Forrest Hill 4chambre Modern Living in Double Westlake School Zone

Step into style with this home spanning three impressive levels, designed for those who appreciate contemporary living blended with functional elegance.

The open kitchen and dining area create the perfect setting for entertaining guests, offering a seamless flow for social gatherings. Step outside onto the deck to enjoy city views, while the living area provides versatility, whether you're looking to relax or entertain.

With flexible options for everyone, this home features two bedrooms and a bathroom on the ground floor, providing a private retreat for guests or extended family. While the top floor boasts a master bedroom with walk-in and ensuite and an additional bedroom and bathroom.

Positioned within the desirable double Westlake School Zone and near Campbells Bay Primary, renowned for its excellence in education. Enjoy the best of both worlds with a peaceful home environment and convenient access to top-notch schools and amenities.

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emplacements

journée portes ouvertes

Jul07

Sunday12:00 - 12:30

données gouvernementales

date de mise à jour des données : 2024 07 03

valeur du bâtiment$580,000

valeur du terrain$620,000

CV gouvernemental(2021 06)$1,200,000

TerrasseYes

VueFocal Point Of view - Other

PenteEasy/Moderate rise

Superficie du terrain130m²

Surface habitable169m²

Année de construction2024

Numéro de titre1010612

Type de titreFreehold

Description légaleLOT 3 DP 565603

Conseil municipalAuckland - North Shore

Description de la propriétéFSIM,1/1,HEIGHT-LIMITED LOT 3 DEPOSITED PLAN 565603

Spécifications de constructionExternal Walls: Wood Roof: Iron

État de la constructionExternal Walls: Good Roof: Good

réseau scolaire

nom	distance	type	niveau	attribut	sexe	Score	Decile
Wairau Intermediate	0.59 km	Secondaire	7-8	École publique	École mixte	EQI: 426	7	détails
Sunnynook School	0.98 km	Primaire	1-6	École publique	École mixte	EQI: 393	8	détails
Campbells Bay School	1.12 km	Primaire	1-6	École publique	École mixte	EQI: 347	10	détails
Westlake Boys High School	1.96 km	Secondaire	9-15	École publique	École pour garçons	EQI: 399	9	détails
Westlake Girls' High School	2.54 km	Secondaire	9-15	École publique	École pour filles	EQI: 404	9	détails

historique de la propriété

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développement immobilier

planification urbaine:-

superficie du terrain:-

type de titre de propriété:Freehold

zonage de planification urbaine

canalisations souterraines

courbe de niveau

logements gouvernementaux

zone inondable

analyse de zone

analyse des données - prix immobiliers à Forrest Hill

nombre de ventes(les 12 derniers mois)

33voir

type de propriété: Freehold

prix médian de vente(les 12 derniers mois)

$1,550,000

le plus bas: $1, le plus élevé: $2,222,500

prix médian de location(les 12 derniers mois)

$880

le plus bas: $260, le plus élevé: $1,200

graphique des prix immobiliers à Forrest Hill

année	prix médian	amplitude	nombre de ventes
2024	$1,500,000	-9.1%	13
2023	$1,650,000	-10.6%	35
2022	$1,845,000	2.5%	19
2021	$1,800,000	26.6%	45
2020	$1,421,750	4.5%	56
2019	$1,360,000	-3.4%	33
2018	$1,408,000	-4.5%	33
2017	$1,475,000	5.9%	32
2016	$1,392,500	8.1%	44
2015	$1,288,500	30.7%	63
2014	$985,500	-	40

adresse	distance	nombre de chambres	nombre de salles de bain	superficie du bâtiment	date de vente	prix de vente	source de données
20A Catalina Crescent	0.17 km	4	3	-m²	2024 05 16	$1,361,000	Council approved
21 Madison Place	0.13 km	5	4	0m²	2024 04 27	$1,530,000	Council approved
2/38 Ravenwood Drive	0.20 km	3	1	90m²	2024 02 29	$950,000	Council approved
1/3 Manutara Avenue	0.27 km	3		140m²	2024 02 01	$1,295,000	Council approved
3 Springfield Street	0.24 km	3	1	170m²	2024 01 31	$1,170,000	Council approved