53 Kennedy Avenue, Forrest Hill, Auckland - North Shore

170m²

699m²

données gouvernementales

date de mise à jour des données : 2025 02 12

valeur du bâtiment$75,000diminution de -62% par rapport à 2017

valeur du terrain$1,550,000augmentation de 51% par rapport à 2017

CV gouvernemental(2021 06)$1,625,000augmentation de 32% par rapport à 2017

TerrasseYes

VueFocal Point Of view - Other

PenteEasy/Moderate rise

Superficie du terrain699m²

Surface habitable170m²

Année de construction1989

Numéro de titreNA42D/63

Type de titreFreehold

Description légaleLOT 21 DP 85609

Conseil municipalAuckland - North Shore

Description de la propriétéFSIM,1/1,LOT 21 DEPOSITED PLAN 85609,699m2

Taxe foncière$3,820.75
2023/2024

État de la constructionExternal Walls: Good
Roof: Good

ZonageResidential - Mixed Housing Suburban Zone

相似房源

réseau scolaire

nom	distance	type	niveau	attribut	sexe	Score	Decile
Wairau Intermediate	0.46 km	Secondaire	7-8	École publique	École mixte	EQI: 426	7	détails
Forrest Hill School	1.23 km	Primaire	1-6	École publique	École mixte	EQI: 375	8	détails
Sunnynook School	1.36 km	Primaire	1-6	École publique	École mixte	EQI: 393	8	détails
Westlake Boys High School	1.58 km	Secondaire	9-15	École publique	École pour garçons	EQI: 399	9	détails
Westlake Girls' High School	2.20 km	Secondaire	9-15	École publique	École pour filles	EQI: 404	9	détails

historique de la propriété

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développement immobilier

planification urbaine:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

superficie du terrain:699m²

type de titre de propriété:Freehold

Installations environnantes

Données sur le Quartier Kennedy Avenue et Environs
Le quartier Kennedy Avenue est une sous-région située dans la ville de Forrest Hill

analyse de zone

analyse des données - prix immobiliers à Forrest Hill

nombre de ventes(les 12 derniers mois)

35voir

type de propriété: Freehold

prix médian de vente(les 12 derniers mois)

$1,150,000

le plus bas: $902,500, le plus élevé: $2,050,000

prix médian de location(les 12 derniers mois)

$720

le plus bas: $1, le plus élevé: $995

graphique des prix immobiliers à Forrest Hill

année	prix médian	amplitude	nombre de ventes
2024	$1,150,000	-2.5%	35
2023	$1,180,000	-23.9%	24
2022	$1,550,000	-5.1%	27
2021	$1,633,000	22.4%	40
2020	$1,334,000	21.2%	44
2019	$1,100,500	-9.6%	30
2018	$1,217,000	0.2%	35
2017	$1,215,000	-2%	44
2016	$1,240,000	11.7%	35
2015	$1,110,000	26.1%	57
2014	$880,000	-	47

prêt

ventes environnantes

adresse	distance	nombre de chambres	nombre de salles de bain	superficie du bâtiment	date de vente	prix de vente	source de données
22 Merriefield Avenue, Forrest Hill	0.43 km	5	3	-m²	2025 01 01	-	Council approved
81 Kennedy Avenue, Forrest Hill	0.19 km	4	2	-m²	2024 11 21	-	Council approved
20 Newport Place, Forrest Hill	0.14 km	6	4	0m²	2024 10 01	$1,839,000	Council approved
18 Kennedy Avenue, Forrest Hill	0.04 km	3	1	-m²	2024 09 27	-	Council approved
9 Meadowvale Avenue, Forrest Hill	0.36 km	4		218m²	2024 09 16	$1,550,000	Council approved