prix de vente: $2,225,000

vendu le 2023 10 01

46 Forrest Hill Road, Forrest Hill, Auckland - North Shore

223m²

809m²

données gouvernementales

date de mise à jour des données : 2024 07 03

valeur du bâtiment$75,000diminution de -66% par rapport à 2017

valeur du terrain$2,320,000augmentation de 60% par rapport à 2017

CV gouvernemental(2021 06)$2,395,000augmentation de 42% par rapport à 2017

TerrasseYes

VueFocal Point Of view - Other

PenteLevel

Superficie du terrain809m²

Surface habitable223m²

Année de construction1960

Numéro de titreNA1606/36

Type de titreFreehold

Description légaleLOT 16 D P 40525

Conseil municipalAuckland - North Shore

Description de la propriétéFSIM,1/1,LOT 16 DEPOSITED PLAN 40525,809m2

Taxe foncière$5,270.24 2023/2024

État de la constructionExternal Walls: Good Roof: Good

ZonageResidential - Mixed Housing Urban Zone

réseau scolaire

nom	distance	type	niveau	attribut	sexe	Score	Decile
Forrest Hill School	0.05 km	Primaire	1-6	École publique	École mixte	EQI: 375	8	détails
Westlake Boys High School	0.36 km	Secondaire	9-15	École publique	École pour garçons	EQI: 399	9	détails
Westlake Girls' High School	0.96 km	Secondaire	9-15	École publique	École pour filles	EQI: 404	9	détails
Takapuna Normal Intermediate	1.55 km	Secondaire	7-8	École publique	École mixte	EQI: 381	9	détails

historique de la propriété

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développement immobilier

planification urbaine:Residential - Mixed Housing Urban Zone

superficie du terrain:809m²

type de titre de propriété:Freehold

zonage de planification urbaine

canalisations souterraines

courbe de niveau

logements gouvernementaux

zone inondable

analyse de zone

analyse des données - prix immobiliers à Forrest Hill

nombre de ventes(les 12 derniers mois)

23voir

type de propriété: Freehold

prix médian de vente(les 12 derniers mois)

$1,170,000

le plus bas: $860,000, le plus élevé: $2,225,000

prix médian de location(les 12 derniers mois)

$730

le plus bas: $350, le plus élevé: $1,000

graphique des prix immobiliers à Forrest Hill

année	prix médian	amplitude	nombre de ventes
2023	$1,170,000	-24.5%	23
2022	$1,550,000	-5.1%	27
2021	$1,633,000	22.4%	40
2020	$1,334,000	21.2%	44
2019	$1,100,500	-9.6%	30
2018	$1,217,000	0.2%	35
2017	$1,215,000	-	44
2016	$1,215,000	9.5%	36
2015	$1,110,000	26.1%	57
2014	$880,000	-	47

prêt

ventes environnantes

adresse	distance	nombre de chambres	nombre de salles de bain	superficie du bâtiment	date de vente	prix de vente	source de données
65 Forrest Hill Road	0.07 km	6	3	757m²	2024 04 18	$1,756,000	Council approved
1/73 Bond Crescent	0.01 km	3	1	0m²	2024 04 01	-	Council approved
70d Bond Crescent	0.07 km	4		126m²	2024 02 25	$1,272,000	Council approved
4 Bowman Road	0.28 km	3	1	-m²	2024 02 01	-	Council approved
1/48 Bond Crescent	0.22 km	3	1	-m²	2024 01 10	$1,200,000	Council approved