45 Selwyn Crescent, Forrest Hill, Auckland - North Shore

160m²

1265m²

données gouvernementales

date de mise à jour des données : 2025 02 26

valeur du bâtiment$200,000diminution de -2% par rapport à 2017

valeur du terrain$2,050,000augmentation de 30% par rapport à 2017

CV gouvernemental(2021 06)$2,250,000augmentation de 26% par rapport à 2017

TerrasseYes

VueNo appreciable view

PenteEasy/Moderate Fall

Superficie du terrain1265m²

Surface habitable160m²

Année de construction1960

Numéro de titreNA57A/1403

Type de titreFreehold

Description légaleLOT 1 DP 103847

Conseil municipalAuckland - North Shore

Description de la propriétéFSIM,1/1,LOT 1 DEPOSITED PLAN 103847,1265m2

Taxe foncière$4,997.30
2023/2024

État de la constructionExternal Walls: Good
Roof: Good

ZonageResidential - Mixed Housing Suburban Zone

相似房源

réseau scolaire

nom	distance	type	niveau	attribut	sexe	Score	Decile
Wairau Intermediate	1.02 km	Secondaire	7-8	École publique	École mixte	EQI: 426	7	détails
Forrest Hill School	1.09 km	Primaire	1-6	École publique	École mixte	EQI: 375	8	détails
Campbells Bay School	1.23 km	Primaire	1-6	École publique	École mixte	EQI: 347	10	détails
Westlake Boys High School	1.48 km	Secondaire	9-15	École publique	École pour garçons	EQI: 399	9	détails
Westlake Girls' High School	2.03 km	Secondaire	9-15	École publique	École pour filles	EQI: 404	9	détails
Takapuna Normal Intermediate	2.58 km	Secondaire	7-8	École publique	École mixte	EQI: 381	9	détails

historique de la propriété

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développement immobilier

planification urbaine:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

superficie du terrain:1265m²

type de titre de propriété:Freehold

Installations environnantes

Données sur le Quartier Selwyn Crescent et Environs
Le quartier Selwyn Crescent est une sous-région située dans la ville de Forrest Hill

analyse de zone

analyse des données - prix immobiliers à Forrest Hill

nombre de ventes(les 12 derniers mois)

29voir

type de propriété: Freehold

prix médian de vente(les 12 derniers mois)

$1,550,000

le plus bas: $1,240,000, le plus élevé: $2,001,000

prix médian de location(les 12 derniers mois)

$900

le plus bas: $600, le plus élevé: $1,300

graphique des prix immobiliers à Forrest Hill

année	prix médian	amplitude	nombre de ventes
2024	$1,550,000	-6.1%	32
2023	$1,650,000	-10.6%	37
2022	$1,845,000	2.5%	19
2021	$1,800,000	26.6%	45
2020	$1,421,750	4.5%	56
2019	$1,360,000	-3.4%	33
2018	$1,408,000	-4.5%	33
2017	$1,475,000	6.5%	32
2016	$1,385,000	7.5%	43
2015	$1,288,500	30.7%	63
2014	$985,500	-	40

prêt

ventes environnantes

adresse	distance	nombre de chambres	nombre de salles de bain	superficie du bâtiment	date de vente	prix de vente	source de données
2/4 Keldale Place, Forrest Hill	0.10 km	2	1	65m²	2024 11 28	-	Council approved
2/12 Richards Avenue, Forrest Hill	0.23 km	3	2	-m²	2024 11 07	-	Council approved
18a Selwyn Crescent, Forrest Hill	0.19 km	4		195m²	2024 11 04	$1,800,000	Council approved
1/29 Richards Avenue, Forrest Hill	0.18 km	3	1	0m²	2024 11 01	$1,190,000	Council approved
65a Selwyn Crescent, Forrest Hill	0.09 km			0m²	2024 09 26	$760,000	Council approved