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42 Grenada Avenue, Forrest Hill, North Shore City, Auckland, 4 chambres, 2 salles de bain, House
03-01 11:30 11:30-12:00
nouvelle annonce

Enchères03-20 17:00

42 Grenada Avenue, Forrest Hill, North Shore City, Auckland

4
2
2
220m2
1113m2
HouseListé il y a deux jours
Rue célèbre de la ville de North ShoreLe plus populaire

Forrest Hill 4chambre Quarter Acre Dreaming

It's technically bigger than the quarter-acre dream, and it's absolutely primed for those who want more out of this sought-after, Dual-Westlake position!

Hidden down the driveway on a family-minded avenue, this weatherboard gem offers all the sentimental qualities of the Kiwi lifestyle but with a striking modern twist. Gorgeously presented, the updated interiors showcase tasteful styling and multiple indoor/outdoor living zones that can handle the demands of daily life-this is where every whim meets its match. From the promise of year-round comfort to entertaining in style and relaxing in peace, you can enjoy it all without feeling overcrowded. The open-plan kitchen is designed with the entertainer in mind, boasting a butler's pantry and quality appliances. As a natural extension, the wrap-around is made for all-seasonal occasions, while lush lawns and sunshine will cure any kid's boredom with secure space to kick a ball!

AUCTION: Thurs 20th March 2025 at Ray White Milford from 5pm (unless sold prior)

INFO: https://rwmilford.co.nz/MFD30153 (scroll down to 'Documents')

FEATURES:

- Trusted weatherboard Construction

- Freehold 1113m2 section (more or less)

- Three bedrooms + two bathrooms

- Multiple living areas + family rumpus room

- Modern-fitted kitchen with a streamlined butler's pantry

- Effortless indoor-outdoor flow

- Large wrap-around decking perfect for entertaining

- Double open carport + generous off street parking

- Effortless commuting with quick access to the motorway on-ramp & public transport

- A short walk to nearby reserves, plus Forrest Hill's sporting fields & parks

- Zoned for Sunnynook, Forrest Hill & Dual Westlake

A gateway to the good life, the lifestyle is shaped by the conveniences of Wairau Valley, the charm of the East Coast beaches and local parks, Milford Village, and exceptional education. You don't have to shrink your dreams or aspirations to live "the good life". Call us today!

Welcome Home.

emplacements

enchères

Mar20
Thursday17:00

journée portes ouvertes

Mar01
Saturday11:30 - 12:00
Mar02
Sunday11:30 - 12:00
Mar04
Tuesday17:30 - 18:00

données gouvernementales

date de mise à jour des données : 2025 02 26
valeur du bâtiment$50,000diminution de -50% par rapport à 2017
valeur du terrain$2,200,000augmentation de 39% par rapport à 2017
CV gouvernemental(2021 06)$2,250,000augmentation de 34% par rapport à 2017
TerrasseYes
VueFocal Point Of view - Other
PenteEasy/Moderate Fall
Superficie du terrain1113m²
Surface habitable175m²
Année de construction1970
Numéro de titreNA16B/1210
Type de titreFreehold
Description légaleLOT 23 DP 59389
Conseil municipalAuckland - North Shore
Description de la propriétéFSIM,1/1,LOT 23 DEPOSITED PLAN 59389,1113m2
Taxe foncière$4,997.30
2023/2024
État de la constructionExternal Walls: Poor
Roof: Average
ZonageResidential - Mixed Housing Suburban Zone

réseau scolaire

nom
distance
type
niveau
attribut
sexe
Score
Decile
Wairau Intermediate
0.42 km
Secondaire
7-8
École publique
École mixte
EQI: 426
7
Sunnynook School
1.16 km
Primaire
1-6
École publique
École mixte
EQI: 393
8
Forrest Hill School
1.29 km
Primaire
1-6
École publique
École mixte
EQI: 375
8
Westlake Boys High School
1.69 km
Secondaire
9-15
École publique
École pour garçons
EQI: 399
9
Westlake Girls' High School
2.30 km
Secondaire
9-15
École publique
École pour filles
EQI: 404
9

historique de la propriété

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développement immobilier

planification urbaine:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
superficie du terrain:1113m²
type de titre de propriété:Freehold

Installations environnantes

Données sur le Quartier Grenada Avenue et Environs

analyse de zone

analyse des données - prix immobiliers à Forrest Hill
prix médian de vente(les 12 derniers mois)
$1,830,000
le plus bas: $1,830,000, le plus élevé: $1,830,000
prix médian de location(les 12 derniers mois)
$380
le plus bas: $300, le plus élevé: $680
graphique des prix immobiliers à Forrest Hill
année
prix médian
amplitude
nombre de ventes
2020
$1,830,000
72.4%
1
2019
$1,061,500
51.6%
4
2016
$700,000
7.7%
3
2015
$650,000
-44.4%
1
2014
$1,170,000
-
1

prêt

ventes environnantes

adresse
distance
nombre de chambres
nombre de salles de bain
superficie du bâtiment
date de vente
prix de vente
source de données
22 Merriefield Avenue, Forrest Hill
0.27 km
5
3
-m2
2025 01 01
-
Council approved
4/54 Richards Avenue, Forrest Hill
0.32 km
2
1
70m2
2024 11 14
-
Council approved
18 Blakeborough Drive, Forrest Hill
0.28 km
4
2
200m2
2024 10 15
-
Council approved
L1, Forrest Hill
0.34 km
3
3
0m2
2024 10 01
-
Council approved
9 Meadowvale Avenue, Forrest Hill
0.30 km
4
218m2
2024 09 16
$1,550,000
Council approved

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code de la propriété:MFD30153dernière mise à jour:2025-02-28 15:45:33