prix de vente: $1,868,000

vendu le 2024 01 17

31b Wairau Road, Forrest Hill, Auckland - North Shore

300m²

477m²

données gouvernementales

date de mise à jour des données : 2024 06 25

valeur du bâtiment$1,115,000augmentation de 40% par rapport à 2017

valeur du terrain$885,000augmentation de 30% par rapport à 2017

CV gouvernemental(2021 06)$2,000,000augmentation de 35% par rapport à 2017

TerrasseYes

VueNo appreciable view

PenteEasy/Moderate rise

Superficie du terrain477m²

Surface habitable300m²

Année de construction2018

Numéro de titre736851

Type de titreFreehold

Description légaleLOT 2 DP 498018

Conseil municipalAuckland - North Shore

Description de la propriétéFSIM,1/1,LOT 2 DEPOSITED PLAN 498018,477m2

Taxe foncière$4,526.67 2023/2024

État de la constructionExternal Walls: Good Roof: Good

ZonageResidential - Mixed Housing Urban Zone

réseau scolaire

nom	distance	type	niveau	attribut	sexe	Score	Decile
Westlake Boys High School	0.25 km	Secondaire	9-15	École publique	École pour garçons	EQI: 399	9	détails
Westlake Girls' High School	0.45 km	Secondaire	9-15	École publique	École pour filles	EQI: 404	9	détails
Forrest Hill School	0.65 km	Primaire	1-6	École publique	École mixte	EQI: 375	8	détails
Takapuna Normal Intermediate	1.02 km	Secondaire	7-8	École publique	École mixte	EQI: 381	9	détails

historique de la propriété

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développement immobilier

planification urbaine:Residential - Mixed Housing Urban Zone

superficie du terrain:477m²

type de titre de propriété:Freehold

zonage de planification urbaine

canalisations souterraines

courbe de niveau

logements gouvernementaux

zone inondable

analyse de zone

analyse des données - prix immobiliers à Forrest Hill

nombre de ventes(les 12 derniers mois)

8voir

type de propriété: Freehold

prix médian de vente(les 12 derniers mois)

$1,874,000

le plus bas: $1,530,000, le plus élevé: $2,100,000

prix médian de location(les 12 derniers mois)

$1,000

le plus bas: $850, le plus élevé: $1,200

graphique des prix immobiliers à Forrest Hill

année	prix médian	amplitude	nombre de ventes
2023	$1,929,999	14.2%	6
2022	$1,690,000	-9.9%	9
2021	$1,876,500	11.2%	22
2020	$1,688,000	23.6%	16
2019	$1,366,000	-10.1%	12
2018	$1,520,000	-5.6%	12
2017	$1,610,000	11%	15
2016	$1,450,000	14.1%	17
2015	$1,271,000	17.7%	23
2014	$1,080,000	-	23

prêt

ventes environnantes

adresse	distance	nombre de chambres	nombre de salles de bain	superficie du bâtiment	date de vente	prix de vente	source de données
1/27 Nile Road	0.27 km	2	1	-m²	2024 05 08	$895,000	Council approved
5/19a Forrest Hill Road	0.19 km	2	1	60m²	2024 02 23	$650,000	Council approved
3/19A Forrest Hill Road	0.19 km	2	1	-m²	2024 02 01	$600,000	Council approved
2/37 Nile Road	0.35 km	4	3	164m²	2024 02 01	$1,265,000	Council approved
1/23 Margaret Place	0.47 km	2		134m²	2024 01 31	$1,400,000	Council approved