prix de vente: $1,868,000

vendu le 2024 01 17

31b Wairau Road, Forrest Hill, Auckland - North Shore

300m²

477m²

données gouvernementales

date de mise à jour des données : 2024 12 11

valeur du bâtiment$1,115,000augmentation de 40% par rapport à 2017

valeur du terrain$885,000augmentation de 30% par rapport à 2017

CV gouvernemental(2021 06)$2,000,000augmentation de 35% par rapport à 2017

TerrasseYes

VueNo appreciable view

PenteEasy/Moderate rise

Superficie du terrain477m²

Surface habitable300m²

Année de construction2018

Numéro de titre736851

Type de titreFreehold

Description légaleLOT 2 DP 498018

Conseil municipalAuckland - North Shore

Description de la propriétéFSIM,1/1,LOT 2 DEPOSITED PLAN 498018,477m2

Taxe foncière$4,526.67
2023/2024

État de la constructionExternal Walls: Good
Roof: Good

ZonageResidential - Mixed Housing Urban Zone

réseau scolaire

nom	distance	type	niveau	attribut	sexe	Score	Decile
Westlake Boys High School	0.25 km	Secondaire	9-15	École publique	École pour garçons	EQI: 399	9	détails
Westlake Girls' High School	0.45 km	Secondaire	9-15	École publique	École pour filles	EQI: 404	9	détails
Forrest Hill School	0.65 km	Primaire	1-6	École publique	École mixte	EQI: 375	8	détails
Takapuna Normal Intermediate	1.02 km	Secondaire	7-8	École publique	École mixte	EQI: 381	9	détails

historique de la propriété

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développement immobilier

planification urbaine:Residential - Mixed Housing Urban Zone

superficie du terrain:477m²

type de titre de propriété:Freehold

Installations environnantes

Données sur le Quartier Wairau Road et Environs
Le quartier Wairau Road est une sous-région située dans la ville de Forrest Hill

analyse de zone

analyse des données - prix immobiliers à Forrest Hill

nombre de ventes(les 12 derniers mois)

9voir

type de propriété: Freehold

prix médian de vente(les 12 derniers mois)

$1,720,000

le plus bas: $1,260,000, le plus élevé: $2,150,000

prix médian de location(les 12 derniers mois)

$1,097

le plus bas: $895, le plus élevé: $1,250

graphique des prix immobiliers à Forrest Hill

année	prix médian	amplitude	nombre de ventes
2024	$1,720,000	-10.9%	9
2023	$1,929,999	14.2%	6
2022	$1,690,000	-9.9%	9
2021	$1,876,500	11.2%	22
2020	$1,688,000	23.6%	16
2019	$1,366,000	-10.1%	12
2018	$1,520,000	-5.6%	12
2017	$1,610,000	11%	15
2016	$1,450,000	14.1%	17
2015	$1,271,000	17.7%	23
2014	$1,080,000	-	23

prêt

ventes environnantes

adresse	distance	nombre de chambres	nombre de salles de bain	superficie du bâtiment	date de vente	prix de vente	source de données
9 Forrest Hill Road, Milford	0.22 km	5	2	-m²	2024 11 21	-	Council approved
3D Margaret Place, Milford	0.40 km	4	2	163m²	2024 10 20	-	Council approved
23A Forrest Hill Road, Milford	0.23 km	3	1	0m²	2024 09 26	-	Council approved
2/11 Nile Road, Milford	0.26 km	3	2	0m²	2024 08 07	$1,255,000	Council approved
30b Nile Road, Milford	0.39 km	5	2	0m²	2024 07 12	$1,265,250	Council approved