31 Manutara Avenue, Forrest Hill, Auckland - North Shore

366m²

837m²

données gouvernementales

date de mise à jour des données : 2025 01 22

valeur du bâtiment$515,000augmentation de 157% par rapport à 2017

valeur du terrain$2,325,000augmentation de 45% par rapport à 2017

CV gouvernemental(2021 06)$2,840,000augmentation de 57% par rapport à 2017

VueNo appreciable view

PenteLevel

Superficie du terrain837m²

Surface habitable366m²

Numéro de titreNA59B/1200

Type de titreFreehold

Description légaleLOT 35 DP 106603

Conseil municipalAuckland - North Shore

Description de la propriétéFSIM,1/1,LOT 35 DEPOSITED PLAN 106603,837m2

Taxe foncière$6,869.68
2023/2024

État de la constructionExternal Walls: Good
Roof: Good

ZonageResidential - Mixed Housing Suburban Zone

réseau scolaire

nom	distance	type	niveau	attribut	sexe	Score	Decile
Sunnynook School	0.59 km	Primaire	1-6	École publique	École mixte	EQI: 393	8	détails
Wairau Intermediate	0.63 km	Secondaire	7-8	École publique	École mixte	EQI: 426	7	détails
Campbells Bay School	1.13 km	Primaire	1-6	École publique	École mixte	EQI: 347	10	détails
Westlake Boys High School	2.35 km	Secondaire	9-15	École publique	École pour garçons	EQI: 399	9	détails
Westlake Girls' High School	2.94 km	Secondaire	9-15	École publique	École pour filles	EQI: 404	9	détails

historique de la propriété

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développement immobilier

planification urbaine:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

superficie du terrain:837m²

type de titre de propriété:Freehold

Données sur le Quartier Manutara Avenue et Environs
Le quartier Manutara Avenue est une sous-région située dans la ville de Forrest Hill

analyse de zone

analyse des données - prix immobiliers à Forrest Hill

nombre de ventes(les 12 derniers mois)

25voir

type de propriété: Freehold

prix médian de vente(les 12 derniers mois)

$1,535,000

le plus bas: $1,055,000, le plus élevé: $1,892,772

prix médian de location(les 12 derniers mois)

$897

le plus bas: $600, le plus élevé: $1,300

graphique des prix immobiliers à Forrest Hill

année	prix médian	amplitude	nombre de ventes
2024	$1,542,500	-6.5%	26
2023	$1,650,000	-10.6%	37
2022	$1,845,000	2.5%	19
2021	$1,800,000	26.6%	45
2020	$1,421,750	4.5%	56
2019	$1,360,000	-3.4%	33
2018	$1,408,000	-4.5%	33
2017	$1,475,000	6.5%	32
2016	$1,385,000	7.5%	43
2015	$1,288,500	30.7%	63
2014	$985,500	-	40

prêt

ventes environnantes

adresse	distance	nombre de chambres	nombre de salles de bain	superficie du bâtiment	date de vente	prix de vente	source de données
8 Rosemary Avenue, Forrest Hill	0.15 km	4	2	-m²	2024 11 01	-	Council approved
31B Linwood Avenue, Forrest Hill	0.12 km	4	2	181m²	2024 09 12	-	Council approved
31c Linwood Avenue, Forrest Hill	0.14 km	4		198m²	2024 09 06	$1,558,500	Council approved
13D Morton Avenue, Forrest Hill	0.27 km	3	3	157m²	2024 09 03	-	Council approved
1/40 Woodstock Road, Forrest Hill	0.21 km	3		135m²	2024 08 19	$1,208,000	Council approved