30 Kenmure Avenue, Forrest Hill, Auckland - North Shore

328m²

450m²

données gouvernementales

date de mise à jour des données : 2025 01 15

valeur du bâtiment$1,110,000

valeur du terrain$1,190,000augmentation de 40% par rapport à 2017

CV gouvernemental(2021 06)$2,300,000augmentation de 170% par rapport à 2017

TerrasseYes

VueNo appreciable view

PenteLevel

Superficie du terrain450m²

Surface habitable328m²

Année de construction2023

Numéro de titre758082

Type de titreFreehold

Description légaleLOT 2 DP 503995

Conseil municipalAuckland - North Shore

Description de la propriétéFSIM,1/1,LOT 2 DEPOSITED PLAN 503995,450m2

Taxe foncière$2,769.12
2023/2024

État de la constructionExternal Walls: Good
Roof: Good

ZonageResidential - Mixed Housing Suburban Zone

réseau scolaire

nom	distance	type	niveau	attribut	sexe	Score	Decile
Campbells Bay School	0.85 km	Primaire	1-6	École publique	École mixte	EQI: 347	10	détails
Wairau Intermediate	1.11 km	Secondaire	7-8	École publique	École mixte	EQI: 426	7	détails
Westlake Boys High School	1.84 km	Secondaire	9-15	École publique	École pour garçons	EQI: 399	9	détails
Westlake Girls' High School	2.36 km	Secondaire	9-15	École publique	École pour filles	EQI: 404	9	détails
Takapuna Normal Intermediate	2.89 km	Secondaire	7-8	École publique	École mixte	EQI: 381	9	détails

historique de la propriété

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développement immobilier

planification urbaine:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

superficie du terrain:450m²

type de titre de propriété:Freehold

Installations environnantes

Données sur le Quartier Kenmure Avenue et Environs
Le quartier Kenmure Avenue est une sous-région située dans la ville de Forrest Hill

analyse de zone

analyse des données - prix immobiliers à Forrest Hill

nombre de ventes(les 12 derniers mois)

10voir

type de propriété: Freehold

prix médian de vente(les 12 derniers mois)

$1,687,500

le plus bas: $1,260,000, le plus élevé: $2,150,000

prix médian de location(les 12 derniers mois)

$1,100

le plus bas: $895, le plus élevé: $1,250

graphique des prix immobiliers à Forrest Hill

année	prix médian	amplitude	nombre de ventes
2024	$1,687,500	-12.6%	10
2023	$1,929,999	14.2%	6
2022	$1,690,000	-9.9%	9
2021	$1,876,500	11.2%	22
2020	$1,688,000	23.6%	16
2019	$1,366,000	-10.1%	12
2018	$1,520,000	-5.6%	12
2017	$1,610,000	11%	15
2016	$1,450,000	14.1%	17
2015	$1,271,000	17.7%	23
2014	$1,080,000	-	23

prêt

ventes environnantes

adresse	distance	nombre de chambres	nombre de salles de bain	superficie du bâtiment	date de vente	prix de vente	source de données
2/12 Richards Avenue, Forrest Hill	0.19 km	3	2	-m²	2024 11 07	-	Council approved
1/29 Richards Avenue, Forrest Hill	0.23 km	3	1	0m²	2024 11 01	$1,190,000	Council approved
24 Kenmure Avenue, Forrest Hill	0.05 km	5	2	350m²	2024 10 22	-	Council approved
43B Ravenwood Drive, Forrest Hill	0.22 km	3	1	100m²	2024 09 20	-	Council approved
3 Castor Bay Road, Castor Bay	0.26 km	4	2	284m²	2024 08 08	-	Council approved