3 Richards Avenue, Forrest Hill, Auckland - North Shore

320m²

572m²

données gouvernementales

date de mise à jour des données : 2025 01 29

valeur du bâtiment$850,000diminution de 0% par rapport à 2017

valeur du terrain$1,610,000augmentation de 40% par rapport à 2017

CV gouvernemental(2021 06)$2,460,000augmentation de 23% par rapport à 2017

TerrasseYes

VueFocal Point Of view - Other

PenteEasy/Moderate rise

Superficie du terrain572m²

Surface habitable320m²

Année de construction1995

Numéro de titreNA103B/153

Type de titreFreehold

Description légaleLOT 1 DP 169351

Conseil municipalAuckland - North Shore

Description de la propriétéFSIM,1/1,LOT 1 DEPOSITED PLAN 169351,572m2

Taxe foncière$5,392.60
2023/2024

État de la constructionExternal Walls: Good
Roof: Good

ZonageResidential - Mixed Housing Suburban Zone

réseau scolaire

nom	distance	type	niveau	attribut	sexe	Score	Decile
Campbells Bay School	0.94 km	Primaire	1-6	École publique	École mixte	EQI: 347	10	détails
Wairau Intermediate	1.23 km	Secondaire	7-8	École publique	École mixte	EQI: 426	7	détails
Forrest Hill School	1.34 km	Primaire	1-6	École publique	École mixte	EQI: 375	8	détails
Westlake Boys High School	1.72 km	Secondaire	9-15	École publique	École pour garçons	EQI: 399	9	détails
Westlake Girls' High School	2.22 km	Secondaire	9-15	École publique	École pour filles	EQI: 404	9	détails
Takapuna Normal Intermediate	2.74 km	Secondaire	7-8	École publique	École mixte	EQI: 381	9	détails

historique de la propriété

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développement immobilier

planification urbaine:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

superficie du terrain:572m²

type de titre de propriété:Freehold

Installations environnantes

Données sur le Quartier Richards Avenue et Environs
Le quartier Richards Avenue est une sous-région située dans la ville de Forrest Hill

analyse de zone

analyse des données - prix immobiliers à Forrest Hill

nombre de ventes(les 12 derniers mois)

3voir

type de propriété: Freehold

prix médian de vente(les 12 derniers mois)

$968,000

le plus bas: $840,000, le plus élevé: $968,000

prix médian de location(les 12 derniers mois)

$595

le plus bas: $550, le plus élevé: $800

graphique des prix immobiliers à Forrest Hill

année	prix médian	amplitude	nombre de ventes
2024	$968,000	-9.4%	3
2022	$1,068,701	-16.5%	4
2021	$1,280,000	45.2%	11
2020	$881,500	-63%	2
2018	$2,380,000	120.8%	1
2017	$1,078,000	14.7%	3
2016	$940,000	-18.6%	1
2015	$1,155,500	35.9%	2
2014	$850,000	-	1

prêt

ventes environnantes

adresse	distance	nombre de chambres	nombre de salles de bain	superficie du bâtiment	date de vente	prix de vente	source de données
2/9 Richards Avenue, Forrest Hill	0.05 km	2	1	-m²	2025 01 28	-	Council approved
2/12 Richards Avenue, Forrest Hill	0.10 km	3	2	-m²	2024 11 07	-	Council approved
18a Selwyn Crescent, Forrest Hill	0.20 km	4		195m²	2024 11 04	$1,800,000	Council approved
24 Kenmure Avenue, Forrest Hill	0.22 km	5	2	350m²	2024 10 22	-	Council approved
3 Castor Bay Road, Castor Bay	0.22 km	4	2	284m²	2024 08 08	-	Council approved