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2/41 Merriefield Avenue, Forrest Hill, North Shore City, Auckland, 2 chambres, 1 salles de bain, House

Négociable

2/41 Merriefield Avenue, Forrest Hill, North Shore City, Auckland

2
1
5
HouseDate de mise en ligne 11-19 00:00

Forrest Hill 2chambre Single Level Living, Spacious & Sunny

This property offers two good sized bedrooms, one bathroom, a roomy kitchen connected with an open plan dining and living area, and a separate laundry. There is 1 carport behind the house, and private parking in front of the house can accommodate up to 4 cars. Well maintained by the current owner, this front unit is 1/2 share of freehold 961sqm (more or less) land with another one at the back.

Conveniently located with easy access to the motorway and a plethora of North Shore facilities, this spacious family home is in close proximity to parks, bush walks, Pupuke Golf Club, transport systems, sports grounds, and Milford village shopping centre. Plus, it falls within sought-after school zones such as Forrest Hill Primary and Westlake Boys' and Girls' High Schools.

Looking for a downsize lock up and leave, a first home in a blue-chip suburb, or a great investment property? This unit ticks all the boxes.

Feel free to call me now to book a viewing or come through the open home at weekend

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emplacements

预约看房

données gouvernementales

date de mise à jour des données : 2025 01 22
valeur du bâtiment$245,000augmentation de 11% par rapport à 2017
valeur du terrain$980,000augmentation de 25% par rapport à 2017
CV gouvernemental(2021 06)$1,225,000augmentation de 22% par rapport à 2017
TerrasseYes
VueNo appreciable view
PenteLevel
Surface habitable74m²
Année de construction1989
Numéro de titreNA73A/409
Type de titreCross-Lease
Description légaleFLAT 2 DP 125244 ON LOT 2 DP 51465 HAVING 1/2 INT IN 961 SQ METRES
Conseil municipalAuckland - North Shore
Description de la propriétéFSIM,1/2,LOT 2 DEPOSITED PLAN 51465,961m2
Taxe foncière$3,067.77
2023/2024
État de la constructionExternal Walls: Good
Roof: Good
ZonageResidential - Mixed Housing Urban Zone

réseau scolaire

nom
distance
type
niveau
attribut
sexe
Score
Decile
Wairau Intermediate
0.68 km
Secondaire
7-8
École publique
École mixte
EQI: 426
7
Forrest Hill School
0.99 km
Primaire
1-6
École publique
École mixte
EQI: 375
8
Westlake Boys High School
1.39 km
Secondaire
9-15
École publique
École pour garçons
EQI: 399
9
Westlake Girls' High School
1.99 km
Secondaire
9-15
École publique
École pour filles
EQI: 404
9

historique de la propriété

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développement immobilier

planification urbaine:Residential - Mixed Housing Urban Zone
superficie du terrain:-
type de titre de propriété:Cross-Lease

Installations environnantes

Données sur le Quartier Merriefield Avenue et Environs

analyse de zone

analyse des données - prix immobiliers à Forrest Hill
prix médian de vente(les 12 derniers mois)
$830,000
le plus bas: $700,000, le plus élevé: $1,029,000
prix médian de location(les 12 derniers mois)
$595
le plus bas: $550, le plus élevé: $800
graphique des prix immobiliers à Forrest Hill
année
prix médian
amplitude
nombre de ventes
2024
$827,500
-9.8%
10
2023
$917,000
-4.5%
8
2022
$960,000
-12.7%
11
2021
$1,100,000
35.8%
18
2020
$810,000
2%
14
2019
$794,000
6.1%
20
2018
$748,000
-8.2%
19
2017
$815,000
6.3%
7
2016
$767,000
4.9%
29
2015
$731,500
17.4%
22
2014
$622,900
-
26

prêt

ventes environnantes

adresse
distance
nombre de chambres
nombre de salles de bain
superficie du bâtiment
date de vente
prix de vente
source de données
27 Merriefield Avenue, Forrest Hill
0.11 km
3
1
-m2
2025 01 06
-
Council approved
2/29 Merriefield Avenue, Forrest Hill
0.09 km
3
2
0m2
2024 12 01
-
Council approved
0.21 km
3
124m2
2024 10 26
$1,045,000
Council approved
9 Meadowvale Avenue, Forrest Hill
0.11 km
4
218m2
2024 09 16
$1,550,000
Council approved
55a Merriefield Avenue, Forrest Hill
0.11 km
4
3
0m2
2024 09 01
$1,765,000
Council approved

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code de la propriété:902989dernière mise à jour:2025-01-29 03:19:54