2/23 Kenmure Avenue, Forrest Hill, Auckland - North Shore

63m²

données gouvernementales

date de mise à jour des données : 2024 12 11

valeur du bâtiment$50,000augmentation de 100% par rapport à 2017

valeur du terrain$860,000augmentation de 30% par rapport à 2017

CV gouvernemental(2021 06)$910,000augmentation de 32% par rapport à 2017

TerrasseYes

VueNo appreciable view

PenteEasy/Moderate Fall

Surface habitable63m²

Année de construction1973

Numéro de titreNA25D/1261

Type de titreCross-Lease

Description légaleFLAT 2 DP 70170 ON LOT 24 DP 38854 - HAVING 1/3 INT IN 1325 SQ METRES

Conseil municipalAuckland - North Shore

Description de la propriétéFSIM,1/3,FLAT 2 DEPOSITED PLAN 70170, GARAGE DEPOSITED PLAN 70170 AND STORAGE 2 DEPOSITED PLAN 70170

Taxe foncière$2,474.80
2023/2024

État de la constructionExternal Walls: Good
Roof: Good

ZonageResidential - Mixed Housing Suburban Zone

réseau scolaire

nom	distance	type	niveau	attribut	sexe	Score	Decile
Campbells Bay School	0.85 km	Primaire	1-6	École publique	École mixte	EQI: 347	10	détails
Wairau Intermediate	1.01 km	Secondaire	7-8	École publique	École mixte	EQI: 426	7	détails
Westlake Boys High School	1.90 km	Secondaire	9-15	École publique	École pour garçons	EQI: 399	9	détails
Westlake Girls' High School	2.44 km	Secondaire	9-15	École publique	École pour filles	EQI: 404	9	détails
Takapuna Normal Intermediate	2.98 km	Secondaire	7-8	École publique	École mixte	EQI: 381	9	détails

historique de la propriété

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développement immobilier

planification urbaine:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

superficie du terrain:-

type de titre de propriété:Cross-Lease

Installations environnantes

Données sur le Quartier Kenmure Avenue et Environs
Le quartier Kenmure Avenue est une sous-région située dans la ville de Forrest Hill

analyse de zone

analyse des données - prix immobiliers à Forrest Hill

nombre de ventes(les 12 derniers mois)

9voir

type de propriété: Cross lease

prix médian de vente(les 12 derniers mois)

$830,000

le plus bas: $700,000, le plus élevé: $1,029,000

prix médian de location(les 12 derniers mois)

$592

le plus bas: $550, le plus élevé: $800

graphique des prix immobiliers à Forrest Hill

année	prix médian	amplitude	nombre de ventes
2024	$830,000	-9.5%	9
2023	$917,000	-4.5%	8
2022	$960,000	-12.7%	11
2021	$1,100,000	35.8%	18
2020	$810,000	2%	14
2019	$794,000	6.1%	20
2018	$748,000	-8.2%	19
2017	$815,000	6.3%	7
2016	$767,000	4.9%	29
2015	$731,500	17.4%	22
2014	$622,900	-	26

prêt

ventes environnantes

adresse	distance	nombre de chambres	nombre de salles de bain	superficie du bâtiment	date de vente	prix de vente	source de données
1/29 Richards Avenue, Forrest Hill	0.24 km	3	1	0m²	2024 11 26	$1,190,000	Council approved
2/12 Richards Avenue, Forrest Hill	0.29 km	3	2	-m²	2024 11 07	-	Council approved
24 Kenmure Avenue, Forrest Hill	0.08 km	5	2	350m²	2024 10 22	-	Council approved
1/230 East Coast Road, Forrest Hill	0.27 km	3	1	-m²	2024 10 01	-	Council approved
43B Ravenwood Drive, Forrest Hill	0.12 km	3	1	100m²	2024 09 20	-	Council approved