Négociable

13A Morton Avenue, Forrest Hill, North Shore City, Auckland

HouseDate de mise en ligne 11-04 00:00

Presque neuf

Forrest Hill 4chambre Family Home at Top-Rated School Zone

Your Dream Home Awaits!

Discover the perfect blend of comfort and style in this stunning 4-bedroom, 3-bathroom(with 1 Ensuite) residence located in the heart of Forrest Hill.

This beautifully designed home offers the perfect blend of modern living and timeless elegance. This home is ideal for families, professionals, or anyone seeking a peaceful retreat.

Key Features:

•Bright & Airy Living Spaces: Enjoy an open-plan living area filled with natural light, perfect for entertaining or relaxing.

•Gourmet Kitchen: Enjoy cooking in a stylish kitchen equipped with high-end stainless steel appliances, ample cabinetry, and a sleek design that will inspire your culinary adventures.

•Master Suite Retreat: A generous master bedroom with an ensuite bathroom, providing a private oasis.

•Outdoor Paradise: The expansive private backyard is perfect for family gatherings, summer barbecues or simply unwinding in a peaceful setting.

•Prime Location: Situated in a family-friendly neighbourhood, you’ll be just moments away from top-rated schools, parks, shopping amenities, and public transport.

Why Forrest Hill?

Forrest Hill is known for its vibrant community spirit, excellent schools, amenities, and convenient access to everything you need for a balanced lifestyle.

Enjoy easy commutes and a lifestyle that blends urban convenience with suburban charm.

Don’t Miss Out!

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emplacements

预约看房

données gouvernementales

date de mise à jour des données : 2024 12 11

valeur du bâtiment$595,000

valeur du terrain$680,000

CV gouvernemental(2021 06)$1,275,000

VueNo appreciable view

PenteEasy/Moderate Fall

Superficie du terrain199m²

Surface habitable135m²

Année de construction2023

Numéro de titre991637

Type de titreFreehold

Description légaleLOT 1 DP 561029 1/6 SH LOT 7 DP 561029

Conseil municipalAuckland - North Shore

Description de la propriétéFSIM,1/1,LOT 7 DEPOSITED PLAN 561029,366m2

Taxe foncière$3,161.89
2023/2024

État de la constructionExternal Walls: Good
Roof: Good

ZonageResidential - Mixed Housing Suburban Zone

réseau scolaire

nom	distance	type	niveau	attribut	sexe	Score	Decile
Sunnynook School	0.46 km	Primaire	1-6	École publique	École mixte	EQI: 393	8	détails
Wairau Intermediate	0.90 km	Secondaire	7-8	École publique	École mixte	EQI: 426	7	détails
Campbells Bay School	1.07 km	Primaire	1-6	École publique	École mixte	EQI: 347	10	détails
Westlake Boys High School	2.64 km	Secondaire	9-15	École publique	École pour garçons	EQI: 399	9	détails
Westlake Girls' High School	3.23 km	Secondaire	9-15	École publique	École pour filles	EQI: 404	9	détails

historique de la propriété

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développement immobilier

planification urbaine:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

superficie du terrain:-

type de titre de propriété:Freehold

Installations environnantes

Données sur le Quartier Morton Avenue et Environs
Le quartier Morton Avenue est une sous-région située dans la ville de Forrest Hill

analyse de zone

analyse des données - prix immobiliers à Forrest Hill

nombre de ventes(les 12 derniers mois)

27voir

type de propriété: Freehold

prix médian de vente(les 12 derniers mois)

$1,558,500

le plus bas: $1,055,000, le plus élevé: $2,222,500

prix médian de location(les 12 derniers mois)

$890

le plus bas: $260, le plus élevé: $1,300

graphique des prix immobiliers à Forrest Hill

année	prix médian	amplitude	nombre de ventes
2024	$1,554,250	-5.8%	24
2023	$1,650,000	-10.6%	37
2022	$1,845,000	2.5%	19
2021	$1,800,000	26.6%	45
2020	$1,421,750	4.5%	56
2019	$1,360,000	-3.4%	33
2018	$1,408,000	-4.5%	33
2017	$1,475,000	6.5%	32
2016	$1,385,000	7.5%	43
2015	$1,288,500	30.7%	63
2014	$985,500	-	40

adresse	distance	nombre de chambres	nombre de salles de bain	superficie du bâtiment	date de vente	prix de vente	source de données
1/18 Morton Avenue, Forrest Hill	0.13 km	2	1	110m²	2024 09 26	-	Council approved
13D Morton Avenue, Forrest Hill	0.03 km	3	3	157m²	2024 09 03	-	Council approved
1/3 Morton Avenue, Forrest Hill	0.14 km	4		180m²	2024 07 18	$912,500	Council approved
28 Rosemary Avenue, Forrest Hill	0.07 km	4	2	230m²	2024 07 04	-	Council approved
7A Varlene Terrace, Forrest Hill	0.08 km	4	2	0m²	2024 07 01	$1,633,000	Council approved