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12C Tiber Road, Forrest Hill, Auckland, 4 chambres, 2 salles de bain, House
nouvelle annonce
maisons neuves

Négociable

12C Tiber Road, Forrest Hill, Auckland

4
2
1
171m2
272m2
HouseDate de mise en ligne 06-20 00:00
Presque neuf

Forrest Hill 4chambre Family Living in Double Westlake School Zone

Experience easy, modern living with this well designed 4-bedroom, 2.5-bathroom home in the esteemed suburb of Forrest Hill.

Discover a haven of comfort and convenience as you step into the spacious master bedroom, complete with an ensuite for added luxury.

The remaining bedrooms offer ample space, perfect for accommodating a growing family or welcoming guests with ease.

Bathed in natural light, the open-plan living and dining area exudes warmth and charm, creating an inviting ambiance for everyday living and entertaining.

Make use of your very own backyard and garden area, offering a retreat for outdoor enjoyment during the balmy summer months. With garage space for one car, this property seamlessly blends practicality with style for unparalleled comfort.

Here are some additional features:

• Enjoy the convenience of being within the desirable double Westlake school zone.

• Benefit from the proximity to motorways, schools, local shops, and public transport options.

• Rest easy with the assurance of a 10-year Master Builder warranty, ensuring peace of mind for years to come.

Don't miss out. Contact us today to schedule a viewing and secure your place in this exceptional property.

emplacements

données gouvernementales

date de mise à jour des données : 2024 06 25
valeur du bâtiment$695,000
valeur du terrain$980,000
CV gouvernemental(2021 06)$1,675,000
TerrasseYes
VueFocal Point Of view - Other
PenteLevel
Superficie du terrain272m²
Surface habitable160m²
Année de construction2023
Numéro de titre1095267
Type de titreFreehold
Description légaleLOT 3 DP 583563
Conseil municipalAuckland - North Shore
Description de la propriétéFSIM,1/1,LOT 3 DEPOSITED PLAN 583563,272m2
Spécifications de constructionExternal Walls: Wood Roof: Tiles
État de la constructionExternal Walls: Good Roof: Good

réseau scolaire

nom
distance
type
niveau
attribut
sexe
Score
Decile
Forrest Hill School
0.44 km
Primaire
1-6
École publique
École mixte
EQI: 375
8
Westlake Boys High School
0.84 km
Secondaire
9-15
École publique
École pour garçons
EQI: 399
9
Westlake Girls' High School
1.40 km
Secondaire
9-15
École publique
École pour filles
EQI: 404
9
Takapuna Normal Intermediate
1.97 km
Secondaire
7-8
École publique
École mixte
EQI: 381
9

historique de la propriété

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développement immobilier

planification urbaine:-
superficie du terrain:272m²
type de titre de propriété:Freehold
zonage de planification urbaine
canalisations souterraines
courbe de niveau
logements gouvernementaux
zone inondable

analyse de zone

analyse des données - prix immobiliers à Forrest Hill
prix médian de vente(les 12 derniers mois)
$1,600,000
le plus bas: $1, le plus élevé: $2,222,500
prix médian de location(les 12 derniers mois)
$885
le plus bas: $260, le plus élevé: $1,200
graphique des prix immobiliers à Forrest Hill
année
prix médian
amplitude
nombre de ventes
2023
$1,650,000
-10.6%
35
2022
$1,845,000
2.5%
19
2021
$1,800,000
26.6%
45
2020
$1,421,750
4.5%
54
2019
$1,360,000
-3.4%
33
2018
$1,408,000
-4.5%
33
2017
$1,475,000
5.9%
32
2016
$1,392,500
8.1%
44
2015
$1,288,500
30.7%
63
2014
$985,500
-
40

prêt

ventes environnantes

adresse
distance
nombre de chambres
nombre de salles de bain
superficie du bâtiment
date de vente
prix de vente
source de données
2/2 Raines Avenue
0.29 km
2
1
0m2
2024 05 22
$900,000
Council approved
0.24 km
2
1
80m2
2024 05 14
$1,050,000
Council approved
2/7 Phillip Parade
0.18 km
4
2
195m2
2024 04 11
$1,650,000
Council approved
48B Seine Road
0.18 km
5
4
218m2
2024 03 15
$1,655,000
Council approved
13 Bond Crescent
0.29 km
6
2
-m2
2024 03 11
$1,950,000
Council approved

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code de la propriété:HGL2628dernière mise à jour:2024-06-20 16:30:23