1/54 Richards Avenue, Forrest Hill, Auckland - North Shore

67m²

données gouvernementales

date de mise à jour des données : 2025 02 26

valeur du bâtiment$250,000augmentation de 31% par rapport à 2017

valeur du terrain$700,000augmentation de 25% par rapport à 2017

CV gouvernemental(2021 06)$950,000augmentation de 26% par rapport à 2017

VueNo appreciable view

PenteEasy/Moderate Fall

Surface habitable67m²

Année de construction1960

Numéro de titreNA49B/1297

Type de titreCross-Lease

Description légaleFLAT 1 GARAGE 4 DP 92977 ON LOT 1 DP 64302 - HAVING 1/4 INT IN 925 SQ METRES

Conseil municipalAuckland - North Shore

Description de la propriétéFSIM,1/4,LOT 1 DEPOSITED PLAN 64302,925m2

Taxe foncière$2,716.65
2023/2024

État de la constructionExternal Walls: Good
Roof: Good

ZonageResidential - Mixed Housing Urban Zone

相似房源

réseau scolaire

nom	distance	type	niveau	attribut	sexe	Score	Decile
Wairau Intermediate	0.73 km	Secondaire	7-8	École publique	École mixte	EQI: 426	7	détails
Forrest Hill School	1.14 km	Primaire	1-6	École publique	École mixte	EQI: 375	8	détails
Campbells Bay School	1.33 km	Primaire	1-6	École publique	École mixte	EQI: 347	10	détails
Westlake Boys High School	1.54 km	Secondaire	9-15	École publique	École pour garçons	EQI: 399	9	détails
Westlake Girls' High School	2.13 km	Secondaire	9-15	École publique	École pour filles	EQI: 404	9	détails
Takapuna Normal Intermediate	2.70 km	Secondaire	7-8	École publique	École mixte	EQI: 381	9	détails

historique de la propriété

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développement immobilier

planification urbaine:Residential - Mixed Housing Urban Zone

superficie du terrain:-

type de titre de propriété:Cross-Lease

Installations environnantes

Données sur le Quartier Richards Avenue et Environs
Le quartier Richards Avenue est une sous-région située dans la ville de Forrest Hill

analyse de zone

analyse des données - prix immobiliers à Forrest Hill

nombre de ventes(les 12 derniers mois)

10voir

type de propriété: Cross lease

prix médian de vente(les 12 derniers mois)

$877,500

le plus bas: $700,000, le plus élevé: $1,050,000

prix médian de location(les 12 derniers mois)

$595

le plus bas: $540, le plus élevé: $800

graphique des prix immobiliers à Forrest Hill

année	prix médian	amplitude	nombre de ventes
2024	$827,500	-9.8%	10
2023	$917,000	-4.5%	8
2022	$960,000	-12.7%	11
2021	$1,100,000	35.8%	18
2020	$810,000	2%	14
2019	$794,000	6.1%	20
2018	$748,000	-8.2%	19
2017	$815,000	6.3%	7
2016	$767,000	4.9%	29
2015	$731,500	17.4%	22
2014	$622,900	-	26

prêt

ventes environnantes

adresse	distance	nombre de chambres	nombre de salles de bain	superficie du bâtiment	date de vente	prix de vente	source de données
22 Merriefield Avenue, Forrest Hill	0.28 km	5	3	-m²	2025 01 01	-	Council approved
2/4 Keldale Place, Forrest Hill	0.21 km	2	1	65m²	2024 11 28	-	Council approved
4/54 Richards Avenue, Forrest Hill	0.01 km	2	1	70m²	2024 11 14	-	Council approved
L1, Forrest Hill	0.02 km	3	3	0m²	2024 10 01	-	Council approved
Lot 4/52 Richards Avenue, Forrest Hill	0.02 km	3	3	-m²	2024 10 01	$1,068,000	Council approved