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prix de vente: $1,295,000

vendu le 2024 02 01

1/3 Manutara Avenue, Forrest Hill, Auckland - North Shore

3
140m2

Located at 1/3 Manutara Avenue, Forrest Hill, Auckland - North Shore, this residential dwelling boasts 3 bedrooms and 2 carparks, covering a floor area of 140 square meters. The property, built in 1960, features fibrous cement walls and an iron roof, both in average condition. It is a Cross-Lease property with a level contour, situated in a serene environment.

The property has seen a significant increase in capital value, from $915,000 in July 2017 to $1,125,000 in June 2021, marking a 22.95% growth. The latest HouGarden AVM estimates its value at $1,077,500, while it was most recently sold for $1,295,000 in February 2024.

It falls within the zones of several highly-rated schools, including Sunnynook School (decile 8), Wairau Intermediate School (decile 7), Westlake Boys' High School (decile 9), Campbells Bay School (decile 10), and Westlake Girls' High School (decile 9), making it an ideal location for families with school-age children.

Updated on April 05, 2024.

données gouvernementales

date de mise à jour des données : 2024 12 11
valeur du bâtiment$145,000augmentation de 11% par rapport à 2017
valeur du terrain$980,000augmentation de 24% par rapport à 2017
CV gouvernemental(2021 06)$1,125,000augmentation de 22% par rapport à 2017
TerrasseYes
VueNo appreciable view
PenteLevel
Surface habitable140m²
Année de construction1960
Numéro de titreNA122B/586
Type de titreCross-Lease
Description légaleFLAT 1 DP 1934144 ON LOT 3 DP 193142 --HAVING 1/2 SH IN 929 SQ METRES -SUBJ
Conseil municipalAuckland - North Shore
Description de la propriétéFSIM,2/3,FLAT 1 DEPOSITED PLAN 193144
Taxe foncière$2,879.52
2023/2024
État de la constructionExternal Walls: Average
Roof: Average
ZonageResidential - Mixed Housing Urban Zone

réseau scolaire

nom
distance
type
niveau
attribut
sexe
Score
Decile
Wairau Intermediate
0.76 km
Secondaire
7-8
École publique
École mixte
EQI: 426
7
Sunnynook School
0.86 km
Primaire
1-6
École publique
École mixte
EQI: 393
8
Campbells Bay School
0.92 km
Primaire
1-6
École publique
École mixte
EQI: 347
10
Westlake Boys High School
2.20 km
Secondaire
9-15
École publique
École pour garçons
EQI: 399
9
Westlake Girls' High School
2.77 km
Secondaire
9-15
École publique
École pour filles
EQI: 404
9

historique de la propriété

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développement immobilier

planification urbaine:Residential - Mixed Housing Urban Zone
superficie du terrain:-
type de titre de propriété:Cross-Lease

Installations environnantes

Données sur le Quartier Manutara Avenue et Environs

analyse de zone

analyse des données - prix immobiliers à Forrest Hill
nombre de ventes(les 12 derniers mois)
31voir
type de propriété: Cross lease
prix médian de vente(les 12 derniers mois)
$1,120,000
le plus bas: $800,000, le plus élevé: $1,402,000
prix médian de location(les 12 derniers mois)
$720
le plus bas: $1, le plus élevé: $995
graphique des prix immobiliers à Forrest Hill
année
prix médian
amplitude
nombre de ventes
2024
$1,120,000
3.6%
31
2023
$1,081,000
-11%
23
2022
$1,215,000
-0.4%
17
2021
$1,220,000
19%
33
2020
$1,025,000
8%
29
2019
$949,300
-0.1%
26
2018
$950,000
-
52
2017
$950,000
2.2%
31
2016
$930,000
6.1%
39
2015
$876,750
19.8%
38
2014
$732,000
-
23

prêt

ventes environnantes

adresse
distance
nombre de chambres
nombre de salles de bain
superficie du bâtiment
date de vente
prix de vente
source de données
31B Linwood Avenue, Forrest Hill
0.27 km
4
2
181m2
2024 09 12
-
Council approved
242 Forrest Hill Road, Forrest Hill
0.17 km
3
1
110m2
2024 09 09
-
Council approved
1/266 Forrest Hill Road, Forrest Hill
0.11 km
3
2
150m2
2024 09 08
-
Council approved
31c Linwood Avenue, Forrest Hill
0.26 km
4
198m2
2024 09 06
$1,558,500
Council approved
244 Forrest Hill Road, Forrest Hill
0.16 km
6
3
0m2
2024 08 01
$1,550,000
Council approved

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