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24A Richards Avenue, Forrest Hill, North Shore City, Auckland, 3 chambres, 1 salles de bain, House

Enchères

24A Richards Avenue, Forrest Hill, North Shore City, Auckland

3
1
1
HouseDate de mise en ligne 01-22 00:00

Forrest Hill 3chambre Emplacement de choix, écoles de premier plan, le rêve du premier acheteur

Fichiers de propriété : https://www.harcourtsfiles.co.nz/listings/CA18

Cette maison abordable de 3 chambres et 1 salle de bain, située au cœur de Forrest Hill, représente une opportunité de rêve pour les acheteurs d'une première maison ou pour quiconque souhaite ajouter de la valeur. Construite en béton avec un toit en tuiles de béton durable, cette propriété est prête à vous accueillir pour la personnaliser à votre goût, tout en offrant un potentiel considérable pour rénover et ajouter votre touche personnelle.

La maison présente une disposition pratique avec des chambres plus grandes que la moyenne, une excellente continuité entre l'intérieur et l'extérieur, et un garage simple avec un généreux stationnement hors rue. Que vous commenciez ou que vous planifiez de créer le havre familial parfait, cette propriété possède tous les essentiels.

Vous apprécierez également l'emplacement. À quelques pas seulement de la réserve de Greville et de la réserve de Knightsbridge, c'est un endroit idéal pour les familles qui souhaitent profiter de l'extérieur, avec beaucoup d'espace pour que les enfants jouent ou pour faire une promenade relaxante.

L'éducation est également bien couverte ici, avec un zonage pour certaines des meilleures écoles d'Auckland, y compris les lycées Westlake Boys' et Girls', l'école de Campbells Bay, l'école de Forrest Hill et l'école intermédiaire normale de Takapuna.

Pour couronner le tout, vous êtes à quelques minutes de l'autoroute, des transports en commun et de toutes les commodités locales dont vous avez besoin. Que vous recherchiez votre première maison ou un projet de rénovation dans un emplacement fantastique, cette propriété offre la combinaison parfaite de valeur, de commodité et d'opportunité.

Agissez rapidement - des maisons comme celle-ci, surtout dans cette gamme de prix, ne restent pas longtemps sur le marché !

*Conjonctions de tous les agents bienvenues*

24A Richards Avenue, Forrest Hill, North Shore City, Auckland Top Location, Top Schools, 1st Home Buyer's Dream

Property Files: https://www.harcourtsfiles.co.nz/listings/CA18

This affordable 3-bedroom, 1-bathroom home in the heart of Forrest Hill is a dream opportunity for first-home buyers or anyone looking to add value. Built with concrete construction and a durable concrete tile roof, this property is ready for you to move in and make it your own while offering plenty of potential to renovate and add your personal touch.

The home features a practical layout with larger-than-average bedrooms, great indoor-outdoor flow, and a single garage with generous off-street parking. Whether you're starting out or planning to create your perfect family haven, this property has all the essentials.

You'll also love the location. Just a short stroll to Greville Reserve and Knightsbridge Reserve, it's a great spot for families to enjoy the outdoors, with plenty of space for kids to play or to take a relaxing walk.

Education is well covered here, with zoning for some of Auckland's top schools, including Westlake Boys' and Girls' High Schools, Campbells Bay School, Forrest Hill School, and Takapuna Normal Intermediate.

To top it off, you're just minutes from the motorway, public transport, and all the local amenities you need. Whether you're searching for your first home or a do-up project in a fantastic location, this property offers the perfect combination of value, convenience, and opportunity.

Act fast - homes like this, especially in this price range, don't stay on the market for long!

*Conjunctions from all Agents welcome*

emplacements

journée portes ouvertes

Mar01
Saturday12:30 - 13:00
Mar02
Sunday12:30 - 13:00

données gouvernementales

date de mise à jour des données : 2025 02 19
valeur du bâtiment$220,000diminution de 0% par rapport à 2017
valeur du terrain$1,080,000augmentation de 30% par rapport à 2017
CV gouvernemental(2021 06)$1,300,000augmentation de 23% par rapport à 2017
TerrasseYes
VueNo appreciable view
PenteEasy/Moderate Fall
Surface habitable90m²
Année de construction1960
Numéro de titreNA76A/981
Type de titreCross-Lease
Description légaleFLAT 1 DP 130022 ON LOT 15 DP 43642-HAVING 1/2 INT IN 809 SQ METRES
Conseil municipalAuckland - North Shore
Description de la propriétéFSIM,1/2,LOT 15 DEPOSITED PLAN 43642,809m2
Taxe foncière$3,208.96
2023/2024
État de la constructionExternal Walls: Average
Roof: Average
ZonageResidential - Mixed Housing Suburban Zone

réseau scolaire

nom
distance
type
niveau
attribut
sexe
Score
Decile
Wairau Intermediate
1.02 km
Secondaire
7-8
École publique
École mixte
EQI: 426
7
Campbells Bay School
1.05 km
Primaire
1-6
École publique
École mixte
EQI: 347
10
Forrest Hill School
1.26 km
Primaire
1-6
École publique
École mixte
EQI: 375
8
Westlake Boys High School
1.66 km
Secondaire
9-15
École publique
École pour garçons
EQI: 399
9
Westlake Girls' High School
2.20 km
Secondaire
9-15
École publique
École pour filles
EQI: 404
9
Takapuna Normal Intermediate
2.74 km
Secondaire
7-8
École publique
École mixte
EQI: 381
9

historique de la propriété

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développement immobilier

planification urbaine:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
superficie du terrain:-
type de titre de propriété:Cross-Lease

Installations environnantes

Données sur le Quartier Richards Avenue et Environs

analyse de zone

analyse des données - prix immobiliers à Forrest Hill
prix médian de vente(les 12 derniers mois)
$852,500
le plus bas: $700,000, le plus élevé: $1,050,000
prix médian de location(les 12 derniers mois)
$597
le plus bas: $550, le plus élevé: $800
graphique des prix immobiliers à Forrest Hill
année
prix médian
amplitude
nombre de ventes
2024
$827,500
-9.8%
10
2023
$917,000
-4.5%
8
2022
$960,000
-12.7%
11
2021
$1,100,000
35.8%
18
2020
$810,000
2%
14
2019
$794,000
6.1%
20
2018
$748,000
-8.2%
19
2017
$815,000
6.3%
7
2016
$767,000
4.9%
29
2015
$731,500
17.4%
22
2014
$622,900
-
26

prêt

ventes environnantes

adresse
distance
nombre de chambres
nombre de salles de bain
superficie du bâtiment
date de vente
prix de vente
source de données
2/9 Richards Avenue, Forrest Hill
0.17 km
2
1
-m2
2025 01 28
-
Council approved
2/4 Keldale Place, Forrest Hill
0.15 km
2
1
65m2
2024 11 28
-
Council approved
2/12 Richards Avenue, Forrest Hill
0.13 km
3
2
-m2
2024 11 07
-
Council approved
0.19 km
4
195m2
2024 11 04
$1,800,000
Council approved
1/29 Richards Avenue, Forrest Hill
0.07 km
3
1
0m2
2024 11 01
$1,190,000
Council approved

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code de la propriété:L32513258dernière mise à jour:2025-02-24 15:50:51