Enchères02-26 13:00

92 Ksenia Drive, Flat Bush, Manukau City, Auckland

Name: Open Home - 03:00下午 - 03:30下午
Start: 2025-02-15T02:00:00.000Z
End: 2025-02-15T02:30:00.000Z
Location: 92 Ksenia Drive

420m²

HouseDate de mise en ligne 02-04 00:00

Presque neufLe plus populaire

Flat Bush 7chambre Big, Modern & Spacious Home For Sale

Auction: 62 Highbrook Drive, East Tamaki on Wednesday 26 February 2025 at 1:00PM (unless sold prior)

Welcome to your dream home at a prime location in Flat Bush! This impressive home boasts 7 double bedrooms (5 + 2 double bedrooms granny arrangement), including 3 master bedrooms, and 5 bathrooms (3 of them ensuites) with an additional separate toilet. With a sprawling built area of 330 m2 (approx) on a Freehold section of 420 m2 (approx), this home offers ample space for comfortable & luxurious living.

The home features two legal kitchens, including an additional kitchenette option upstairs, and four spacious lounges for relaxation and entertainment. The smart layout provides a seamless indoor/outdoor flow, with ranch sliders leading to a spacious and private backyard, perfect for hosting gatherings or enjoying quiet evenings.

Ideal for extended families or generating additional flatmate income, the granny arrangement with separate access offers versatility without compromising privacy. Located near & zoned for Ormiston Senior College, Ormiston Junior College, Sancta Maria College. Also handy to popular Barry Curtis Park, and Flat Bush Township, this home is in a highly sought-after area with convenient amenities.

Don't miss the opportunity to own this beautiful and spacious family home in a fantastic location. Schedule a viewing today by calling now! Discover the perfect blend of luxury, comfort, and convenience in this remarkable home. Call Now.

Bedrooms: 7 (5 + 2 arrangement)

Bathrooms: 5 + 1 separate toilet

Parking: Double Garage, 4 off-street parking spaces

See this listing on Barfoot & Thompson

emplacements

enchères

Feb26

Wednesday13:00

journée portes ouvertes

Feb15

Saturday15:00 - 15:30

Feb16

Sunday15:00 - 15:30

données gouvernementales

date de mise à jour des données : 2025 02 12

valeur du bâtiment$1,070,000augmentation de 44% par rapport à 2017

valeur du terrain$780,000augmentation de 9% par rapport à 2017

CV gouvernemental(2021 06)$1,850,000augmentation de 27% par rapport à 2017

TerrasseYes

VueNo appreciable view

PenteLevel

Superficie du terrain420m²

Surface habitable330m²

Année de construction2021

Numéro de titre897424

Type de titreFreehold

Description légaleLOT 252 DP 538257

Conseil municipalAuckland - Manukau

Description de la propriétéFSIM,1/1,LOT 252 DEPOSITED PLAN 538257,420m2

Taxe foncière$4,394.70
2023/2024

État de la constructionExternal Walls: Good
Roof: Good

ZonageResidential - Mixed Housing Suburban Zone

réseau scolaire

nom	distance	type	niveau	attribut	sexe	Score	Decile
Ormiston Senior College	1.23 km	Secondaire	11-15	École publique	École mixte	EQI: 444	7	détails
Ormiston Junior College	1.32 km	Secondaire	7-10	École publique	École mixte	EQI: 429	7	détails
Ormiston Primary School	1.35 km	Primaire	1-6	École publique	École mixte	EQI: 384	7	détails
Sancta Maria College	2.15 km	Secondaire	7-15	École publique	École mixte	EQI: 390	7	détails

historique de la propriété

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développement immobilier

planification urbaine:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

superficie du terrain:420m²

type de titre de propriété:Freehold

Installations environnantes

Données sur le Quartier Ksenia Drive et Environs
Le quartier Ksenia Drive est une sous-région située dans la ville de Flat Bush

analyse de zone

analyse des données - prix immobiliers à Flat Bush

nombre de ventes(les 12 derniers mois)

153voir

type de propriété: Freehold

prix médian de vente(les 12 derniers mois)

$1,600,000

le plus bas: $630,000, le plus élevé: $4,125,000

prix médian de location(les 12 derniers mois)

$1,300

le plus bas: $1,000, le plus élevé: $1,700

graphique des prix immobiliers à Flat Bush

année	prix médian	amplitude	nombre de ventes
2024	$1,600,000	-1.2%	161
2023	$1,620,000	-7.4%	184
2022	$1,750,000	2.3%	172
2021	$1,710,000	26%	285
2020	$1,357,500	4.4%	302
2019	$1,300,000	-2.3%	195
2018	$1,330,000	-2.2%	150
2017	$1,360,000	94.3%	98
2016	$700,000	-32%	169
2015	$1,030,000	10.2%	154
2014	$934,500	-	184

adresse	distance	nombre de chambres	nombre de salles de bain	superficie du bâtiment	date de vente	prix de vente	source de données
16 Puruatanga Drive, Flat Bush	0.05 km	5	4	249m²	2025 01 15	-	Council approved
73 Hughs Way, Flat Bush	0.25 km	7	6	334m²	2024 12 23	-	Council approved
44 Carrick Glen Avenue, Flat Bush	0.22 km		1	0m²	2024 10 03	$500,000	Council approved
47 Broadhurst Road, Flat Bush	0.17 km	6	6	-m²	2024 10 01	$1,481,000	Council approved
46 Broadhurst Road, Flat Bush	0.15 km	6	4	296m²	2024 09 12	$1,560,000	Council approved