$590,000

8/63 Kestev Drive, Flat Bush, Manukau City, Auckland

117m²

ApartmentDate de mise en ligne 04-18 00:00

Flat Bush 2chambre PRICED TO SELL - FAST!

Two Huge Bedrooms + an ENORMOUS 2.6 x 3.39 m2 Office + 1 Basement Car Park! Floor area 105 m2 plus Balcony 12 m2. Space in spades & excellent school zone!

Are you a first-time homebuyer, a dynamic professional couple looking for convenience, or someone in need of extra space? Are you wanting an affordable entry to in-demand school zones? You've just GOT to see this airy and modern abode designed for comfort, security and functionality!

Light fills the generous open-plan living, dining and kitchen area, perfect for relaxation and entertaining. Enjoy stunning serene views over Mission Heights and Barry Curtis Park from the expansive balcony.

Fully equipped with all the essentials for a busy lifestyle, the modern kitchen provides ample workspace and storage.

Accommodation is top-notch with two exceptionally large bedrooms drenched in natural light and featuring spacious built-in wardrobes. Additionally, there's an oversized study / convertible third bedroom.

Secure basement car parking, extra ground floor storage and last, but not least, LOCATION make this property a true gem!

Close to the bustling Ormiston Town Centre, it is surrounded by a plethora of attractions, entertainment options and recreational facilities.

Just 300 metres to Baverstock Oaks School and walking distance to to BestStart Childcare. Proximity to prestigious schools such as Ormiston Senior College and Mission Heights Junior College, St. Luke's Catholic Church and the Buddhist Temple further add to the appeal of this golden nugget!

The Body Corporate fees $6,736.52 per annum include water & insurance.

Calling all agents! We're happy to do a conjunctional from day ONE.

See this listing on Barfoot & Thompson

emplacements

journée portes ouvertes

Feb01

Saturday12:00 - 12:30

Feb02

Sunday12:00 - 12:30

données gouvernementales

date de mise à jour des données : 2025 01 22

valeur du bâtiment$325,000augmentation de 22% par rapport à 2017

valeur du terrain$335,000augmentation de 9% par rapport à 2017

CV gouvernemental(2021 06)$660,000augmentation de 15% par rapport à 2017

TerrasseYes

VueNo appreciable view

PenteLevel

Surface habitable105m²

Année de construction2000

Numéro de titre430640

Type de titreUnit Title

Description légaleAU 12 DP 408424, UNIT 1B DP 408424

Conseil municipalAuckland - Manukau

Description de la propriétéSTFH,1/1,UNIT 1B AND ACCESSORY UNIT 12 DEPOSITED PLAN 408424

Taxe foncière$2,154.59
2023/2024

État de la constructionExternal Walls: Good
Roof: Good

ZonageResidential - Terrace Housing and Apartment Building Zone

réseau scolaire

nom	distance	type	niveau	attribut	sexe	Score	Decile
Baverstock Oaks School	0.27 km	Primaire	1-6	École publique	École mixte	EQI: 384	6	détails
Sancta Maria College	0.65 km	Secondaire	7-15	École publique	École mixte	EQI: 390	7	détails
Ormiston Senior College	1.24 km	Secondaire	11-15	École publique	École mixte	EQI: 444	7	détails
Mission Heights Junior College	1.82 km	Secondaire	7-10	École publique	École mixte	EQI: 404	7	détails
Our Lady Star of the Sea School (Howick)	4.38 km	Primaire	1-6	École publique	École mixte	EQI: 360	9	détails

historique de la propriété

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développement immobilier

planification urbaine:-

superficie du terrain:-

type de titre de propriété:-

Installations environnantes

Données sur le Quartier Kestev Drive et Environs
Le quartier Kestev Drive est une sous-région située dans la ville de Flat Bush

analyse de zone

analyse des données - prix immobiliers à Flat Bush

nombre de ventes(les 12 derniers mois)

14voir

type de propriété: Unit

prix médian de vente(les 12 derniers mois)

$540,500

le plus bas: $406,587, le plus élevé: $680,000

prix médian de location(les 12 derniers mois)

$605

le plus bas: $360, le plus élevé: $710

graphique des prix immobiliers à Flat Bush

année	prix médian	amplitude	nombre de ventes
2024	$538,000	-16.6%	15
2023	$645,000	8.4%	21
2022	$595,000	9.4%	10
2021	$544,000	0.7%	14
2020	$540,000	-0.9%	10
2019	$545,000	11.2%	9
2018	$490,000	-5.8%	13
2017	$520,000	-7.1%	10
2016	$560,000	26.6%	17
2015	$442,500	21.4%	28
2014	$364,500	-	38

adresse	distance	nombre de chambres	nombre de salles de bain	superficie du bâtiment	date de vente	prix de vente	source de données
23 Baverstock Road, Flat Bush	0.29 km	4	2	-m²	2024 12 01	-	Council approved
21 Agapanthus Place, Flat Bush	0.20 km	3		190m²	2024 10 04	$1,150,000	Council approved
14 Reno Way, Flat Bush	0.39 km	5	3	200m²	2024 09 03	-	Council approved
3 Magnolia Place	0.26 km	4	2	200m²	2024 08 27	-	Council approved
3 Magnolia Place, Flat Bush	0.26 km	4	2	200m²	2024 08 20	$1,167,500	Council approved