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76 Baverstock Road, Flat Bush, Auckland - Manukau, 4 chambres, 0 salles de bain, House

prix de vente: Sold price unknown

vendu le 2024 09 02

76 Baverstock Road, Flat Bush, Auckland - Manukau

4
171m2
388m2

Nestled in the serene Baverstock Road of Flat Bush, Auckland, this exquisite freehold property boasts a capital value of $1,225,000 as of June 2021 - a significant increase of 24% from its $990,000 valuation in July 2017. Constructed in 2006 with robust brick walls and tiled roofing, this 171sqm floor area home with a 388sqm land area offers 4 bedrooms, 2 carparks, and is in a prime school zone. The property's meticulous maintenance is evident in its good wall and roof conditions, promising a comfortable lifestyle for its new owners.

With a HouGarden AVM of $1,195,000, the property's latest sale history includes transactions in 2012 for $635,000 and in 2006 for $521,000. This indicates a promising investment with a steady capital value growth. The property's location is further enhanced by its proximity to top-rated schools such as Star of the Sea School (Decile 9) and Baverstock Oaks School (Decile 6), ensuring an excellent educational environment for the family.

For families with children, the property falls within the catchment area of Sancta Maria College (Decile 7), Ormiston Senior College (Decile 7), and Mission Heights Junior College (Decile 7). This thoughtfully designed single-level home features a modern open plan living area, a master suite with an ensuite, and a family bathroom with separate bath and shower. The paved courtyard and low-maintenance section provide a private retreat, while the internal access double garage and additional parking spaces offer convenience and security.

Updated on September 02, 2024

données gouvernementales

date de mise à jour des données : 2024 12 11
valeur du bâtiment$455,000augmentation de 56% par rapport à 2017
valeur du terrain$770,000augmentation de 10% par rapport à 2017
CV gouvernemental(2021 06)$1,225,000augmentation de 23% par rapport à 2017
TerrasseYes
VueNo appreciable view
PenteEasy/Moderate rise
Superficie du terrain388m²
Surface habitable171m²
Année de construction2006
Numéro de titre92070
Type de titreFreehold
Description légaleLOT 79 DP 322977
Conseil municipalAuckland - Manukau
Description de la propriétéFSIM,1/1,LOT 79 DEPOSITED PLAN 322977,389m2
Taxe foncière$3,218.16
2023/2024
État de la constructionExternal Walls: Good
Roof: Good
ZonageResidential - Mixed Housing Suburban Zone

réseau scolaire

nom
distance
type
niveau
attribut
sexe
Score
Decile
Baverstock Oaks School
0.55 km
Primaire
1-6
École publique
École mixte
EQI: 384
6
Ormiston Senior College
1.29 km
Secondaire
11-15
École publique
École mixte
EQI: 444
7
Mission Heights Junior College
1.29 km
Secondaire
7-10
École publique
École mixte
EQI: 404
7
Sancta Maria College
1.36 km
Secondaire
7-15
École publique
École mixte
EQI: 390
7
Our Lady Star of the Sea School (Howick)
4.13 km
Primaire
1-6
École publique
École mixte
EQI: 360
9

historique de la propriété

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développement immobilier

planification urbaine:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
superficie du terrain:388m²
type de titre de propriété:Freehold

Données sur le Quartier Baverstock Road et Environs

analyse de zone

analyse des données - prix immobiliers à Flat Bush
prix médian de vente(les 12 derniers mois)
$1,200,000
le plus bas: $900,000, le plus élevé: $1,800,000
prix médian de location(les 12 derniers mois)
$850
le plus bas: $230, le plus élevé: $1,300
graphique des prix immobiliers à Flat Bush
année
prix médian
amplitude
nombre de ventes
2024
$1,200,000
4.3%
109
2023
$1,150,000
-8.1%
110
2022
$1,251,000
0.1%
126
2021
$1,250,000
21.5%
205
2020
$1,029,000
6.3%
159
2019
$968,000
-3.2%
152
2018
$1,000,000
-2.9%
185
2017
$1,030,000
5.3%
141
2016
$978,000
15.1%
157
2015
$850,000
11.8%
207
2014
$760,000
-
215

prêt

ventes environnantes

adresse
distance
nombre de chambres
nombre de salles de bain
superficie du bâtiment
date de vente
prix de vente
source de données
18 Shelby Lane, Flat Bush
0.12 km
7
4
372m2
2024 11 04
-
Council approved
8 Shelby Lane, Flat Bush
0.10 km
4
3
-m2
2024 10 14
-
Council approved
71 baverstock Road, Flat Bush
0.28 km
4
2
203m2
2024 08 29
-
Council approved
13 Shelby Lane, Flat Bush
0.15 km
4
3
0m2
2024 08 01
$1,257,000
Council approved
4 Bridgefield Crescent, Flat Bush
0.16 km
4
220m2
2024 07 12
$1,200,000
Council approved

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