Négociable

7 Montanez Drive, Flat Bush, Manukau City, Auckland

248m²

325m²

HouseDate de mise en ligne 08-23 00:00

Le plus populaire

Flat Bush 5chambre WALK TO SCHOOLS & ORMISTON MALL

Excellent school zoning, including Ormiston Primary, Junior College & Senior College, and a wealth of amenities contribute to the desirability of our feature property. Immaculately presented, this well-loved family home in the heart of Flat Bush is now searching for its new owner. Built around 2012, this stunning home with generous floor area of 248m2 (approx.) features:

• Five bedrooms (including 1 bed/bath downstairs).

• Four bathrooms (including three en-suites).

• Highly functional contemporary kitchen with dining area.

• Two spacious lounges incl separate formal living area.

• High-stud ceilings and double-glazed windows for enhanced comfort.

• Solar panel system for energy efficiency.

• A range of chattels included for added convenience.

• Two heat pumps and a wall-mounted flame effect heater for year-round comfort.

These spaces offer flexibility for any occasion, with excellent indoor/outdoor flow adding to the appeal. The attic/loft space within the roof structure presents an excellent storage solution. Outside, the large deck is the perfect place for adults to relax while the kids enjoy the expansive, fully fenced section.

Timeless appeal is assured by brick and solid plaster/concrete, with a spacious double garage providing the icing on the cake. The quality of this highly desirable area underpins your investment, as does zoning for premium schools and the proximity to an array of handy amenities.

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emplacements

预约看房

données gouvernementales

date de mise à jour des données : 2024 12 11

valeur du bâtiment$690,000augmentation de 28% par rapport à 2017

valeur du terrain$760,000augmentation de 10% par rapport à 2017

CV gouvernemental(2021 06)$1,450,000augmentation de 18% par rapport à 2017

VueFocal Point Of view - Other

PenteLevel

Superficie du terrain325m²

Surface habitable248m²

Année de construction2008

Numéro de titre377153

Type de titreFreehold

Description légaleLOT 30 DP 394275

Conseil municipalAuckland - Manukau

Description de la propriétéFSIM,1/1,LOT 30 DEPOSITED PLAN 394275,325m2

Taxe foncière$3,641.72
2023/2024

État de la constructionExternal Walls: Good
Roof: Good

ZonageResidential - Terrace Housing and Apartment Building Zone

réseau scolaire

nom	distance	type	niveau	attribut	sexe	Score	Decile
Ormiston Junior College	0.18 km	Secondaire	7-10	École publique	École mixte	EQI: 429	7	détails
Ormiston Primary School	0.21 km	Primaire	1-6	École publique	École mixte	EQI: 384	7	détails
Ormiston Senior College	0.27 km	Secondaire	11-15	École publique	École mixte	EQI: 444	7	détails
Sancta Maria College	1.69 km	Secondaire	7-15	École publique	École mixte	EQI: 390	7	détails
Our Lady Star of the Sea School (Howick)	5.23 km	Primaire	1-6	École publique	École mixte	EQI: 360	9	détails

historique de la propriété

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développement immobilier

planification urbaine:Residential - Terrace Housing and Apartment Building Zone

superficie du terrain:325m²

type de titre de propriété:Freehold

Installations environnantes

Données sur le Quartier Montanez Drive et Environs
Le quartier Montanez Drive est une sous-région située dans la ville de Flat Bush

analyse de zone

analyse des données - prix immobiliers à Flat Bush

nombre de ventes(les 12 derniers mois)

115voir

type de propriété: Freehold

prix médian de vente(les 12 derniers mois)

$1,340,000

le plus bas: $123,200, le plus élevé: $4,500,000

prix médian de location(les 12 derniers mois)

$1,050

le plus bas: $800, le plus élevé: $1,450

graphique des prix immobiliers à Flat Bush

année	prix médian	amplitude	nombre de ventes
2024	$1,340,000	-5%	112
2023	$1,411,000	-8.2%	65
2022	$1,537,500	2.5%	88
2021	$1,500,000	22.3%	179
2020	$1,226,000	6.3%	175
2019	$1,153,500	-4.5%	96
2018	$1,207,500	0.6%	128
2017	$1,200,000	-	111
2016	$1,200,000	20%	118
2015	$1,000,000	15.6%	166
2014	$865,000	-	193

adresse	distance	nombre de chambres	nombre de salles de bain	superficie du bâtiment	date de vente	prix de vente	source de données
5 Rohi Place, Flat Bush	0.37 km	6	4	-m²	2024 11 27	$1,575,000	Council approved
18 Amapur Place, Flat Bush	0.20 km	4	2	198m²	2024 11 05	$1,400,000	Council approved
260 Murphys Road, Flat Bush	0.36 km	4	2	-m²	2024 09 01	$1,295,000	Council approved
7 Powercourt Drive, Flat Bush	0.34 km	5	3	235m²	2024 07 25	$1,201,000	Council approved
22 Montanez Drive, Flat Bush	0.03 km	4	2	-m²	2024 07 01	$1,200,000	Council approved