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646 Redoubt Road, Flat Bush, Auckland - Manukau, 6 chambres, 4 salles de bain, House

prix de vente: Sold price unknown

vendu le 2024 09 16

646 Redoubt Road, Flat Bush, Auckland - Manukau

6
4
415m2
15462m2

Nestled in a serene cul-de-sac on 646 Redoubt Road, Flat Bush, this impressive 6-bedroom, 4-bathroom family home is set on a sprawling 15,462 sqm of freehold land. Constructed in 2007 with a mix of materials for the walls and tiles for the roof, both in good condition, this property exudes quality living. The capital value has seen a staggering 34% increase from $2,250,000 in 2017 to $3,015,000 as of June 2021, reflecting its growing desirability. The latest sales figures from November 2021 and April 2016 highlight a significant jump from $2,270,000 to $3,800,000, further emphasizing the investment potential. The property is valued at $3,032,500 according to the HouGarden AVM.

For families with academic aspirations, the property falls within the zones of highly regarded schools such as Alfriston School (Full Primary, Decile 8), Ormiston Senior College (Secondary, Decile 7), Mission Heights Primary School (Contributing, Decile 8), and Mission Heights Junior College (Secondary, Decile 7), ensuring a quality education for all ages. Alfriston College (Secondary, Decile 2) is also in proximity, offering diverse educational opportunities.

Boasting a northern aspect that fills the home with natural light, this property invites you to enjoy modern living amidst nature, with panoramic views of Auckland City and easy access to outdoor living. The home is designed for entertainment with expansive outdoor decking and a spa pool, making it an ideal space for family gatherings and special events. If a balanced lifestyle with privacy and convenience is what you seek, look no further.

Updated on September 16, 2024

données gouvernementales

date de mise à jour des données : 2024 12 11
valeur du bâtiment$1,465,000augmentation de 54% par rapport à 2017
valeur du terrain$1,550,000augmentation de 19% par rapport à 2017
CV gouvernemental(2021 06)$3,015,000augmentation de 34% par rapport à 2017
TerrasseYes
VueFocal Point Of view - Other
PenteEasy/Moderate Fall
Superficie du terrain15462m²
Surface habitable415m²
Année de construction2007
Numéro de titre274284
Type de titreFreehold
Description légaleLOT 128 DP 367544, LOT 142 DP 367544
Conseil municipalAuckland - Manukau
Description de la propriétéFSIM,1/1,LOT 142 DEPOSITED PLAN 367544,1830m2
Taxe foncière$5,414.92
2023/2024
État de la constructionExternal Walls: Good
Roof: Good
ZonageRural - Countryside Living Zone

réseau scolaire

nom
distance
type
niveau
attribut
sexe
Score
Decile
Mission Heights Junior College
2.62 km
Secondaire
7-10
École publique
École mixte
EQI: 404
7
Mission Heights Primary School
2.74 km
Primaire
1-6
École publique
École mixte
EQI: 365
8
Ormiston Senior College
3.10 km
Secondaire
11-15
École publique
École mixte
EQI: 444
7
Alfriston School
3.71 km
Primaire
1-8
École publique
École mixte
EQI: 405
8
Alfriston College
4.47 km
Secondaire
9-15
École publique
École mixte
EQI: 501
2

historique de la propriété

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développement immobilier

planification urbaine:Rural - Countryside Living Zone
superficie du terrain:15462m²
type de titre de propriété:Freehold

Installations environnantes

Données sur le Quartier Redoubt Road et Environs

analyse de zone

analyse des données - prix immobiliers à Flat Bush
prix médian de vente(les 12 derniers mois)
$1,590,000
le plus bas: $630,000, le plus élevé: $4,125,000
prix médian de location(les 12 derniers mois)
$1,300
le plus bas: $1,000, le plus élevé: $1,700
graphique des prix immobiliers à Flat Bush
année
prix médian
amplitude
nombre de ventes
2024
$1,592,500
-1.7%
134
2023
$1,620,000
-7.4%
183
2022
$1,750,000
2.3%
172
2021
$1,710,000
26%
285
2020
$1,357,500
4.4%
302
2019
$1,300,000
-2.3%
195
2018
$1,330,000
-2.2%
150
2017
$1,360,000
94.3%
98
2016
$700,000
-32%
169
2015
$1,030,000
10.2%
154
2014
$934,500
-
184

prêt

ventes environnantes

adresse
distance
nombre de chambres
nombre de salles de bain
superficie du bâtiment
date de vente
prix de vente
source de données
25 Grand Ridge Avenue, Flat Bush
0.39 km
0m2
2024 09 04
$1,188,000
Council approved
13 Grand Ridge Avenue, Flat Bush
0.12 km
7
6
335m2
2024 09 01
$1,800,000
Council approved
0.44 km
0m2
2024 08 26
$1,000,000
Council approved
13 Grand Ridge Avenue, Flat Bush
0.10 km
5
325m2
2024 07 31
$1,800,000
Council approved
33 Grand Ridge Avenue, Flat Bush
0.07 km
0m2
2024 07 19
$910,000
Council approved

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