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5 Palazzo Close, Flat Bush, Auckland - Manukau, 6 chambres, 1 salles de bain, House

prix de vente: $1,460,000

vendu le 2024 03 01

5 Palazzo Close, Flat Bush, Auckland - Manukau

6
1
268m2
364m2

Welcome to 5 Palazzo Close, Flat Bush, Auckland - Manukau, a stunning residential dwelling that combines luxury, convenience, and style. This freehold property boasts 6 bedrooms, 1 bathroom, and 2 carparks, with a generous floor area of 268 square meters and a land area of 364 square meters. Built in 2014, the house features mixed materials for its walls and tiles for the roof, both in good condition. The property contour is an easy/moderate rise, making it an attractive choice for families seeking comfort and elegance.

Since its last government valuation in June 2021 at $1,500,000, the capital value of this property has seen a significant increase from its 2017 valuation of $1,275,000, marking a growth of approximately 17.65%. The HouGarden AVM estimates the property's value at $1,475,000. This home, positioned in a prime location near the motorway on off ramp and Botany Town Centre, was last auctioned on 26 March 2024, highlighting its desirability and the competitive nature of the local real estate market.

Zoned for top-tier schools including Mission Heights Primary School, Mission Heights Junior College, Ormiston Senior College, Star of the Sea School (Howick), and Sancta Maria College, this property promises an exceptional educational pathway for children, with school deciles ranging from 7 to 9. This residence is not just a house but a haven for creating lasting memories and a stepping stone towards a life of style and fulfillment.

Updated on April 02, 2024.

données gouvernementales

date de mise à jour des données : 2024 12 11
valeur du bâtiment$740,000augmentation de 26% par rapport à 2017
valeur du terrain$760,000augmentation de 10% par rapport à 2017
CV gouvernemental(2021 06)$1,500,000augmentation de 17% par rapport à 2017
TerrasseYes
VueNo appreciable view
PenteEasy/Moderate rise
Superficie du terrain364m²
Surface habitable268m²
Année de construction2014
Numéro de titre608174
Type de titreFreehold
Description légaleLOT 19 DP 460940
Conseil municipalAuckland - Manukau
Description de la propriétéFSIM,1/1,LOT 19 DEPOSITED PLAN 460940,364m2
Taxe foncière$3,735.84
2023/2024
État de la constructionExternal Walls: Good
Roof: Good
ZonageResidential - Mixed Housing Suburban Zone

réseau scolaire

nom
distance
type
niveau
attribut
sexe
Score
Decile
Mission Heights Junior College
0.46 km
Secondaire
7-10
École publique
École mixte
EQI: 404
7
Mission Heights Primary School
0.63 km
Primaire
1-6
École publique
École mixte
EQI: 365
8
Ormiston Senior College
1.19 km
Secondaire
11-15
École publique
École mixte
EQI: 444
7
Sancta Maria College
2.63 km
Secondaire
7-15
École publique
École mixte
EQI: 390
7
Our Lady Star of the Sea School (Howick)
5.46 km
Primaire
1-6
École publique
École mixte
EQI: 360
9

historique de la propriété

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développement immobilier

planification urbaine:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
superficie du terrain:364m²
type de titre de propriété:Freehold

Installations environnantes

Données sur le Quartier Palazzo Close et Environs

analyse de zone

analyse des données - prix immobiliers à Flat Bush
prix médian de vente(les 12 derniers mois)
$1,590,000
le plus bas: $630,000, le plus élevé: $4,125,000
prix médian de location(les 12 derniers mois)
$1,300
le plus bas: $1,000, le plus élevé: $1,700
graphique des prix immobiliers à Flat Bush
année
prix médian
amplitude
nombre de ventes
2024
$1,592,500
-1.7%
134
2023
$1,620,000
-7.4%
183
2022
$1,750,000
2.3%
172
2021
$1,710,000
26%
285
2020
$1,357,500
4.4%
302
2019
$1,300,000
-2.3%
195
2018
$1,330,000
-2.2%
150
2017
$1,360,000
94.3%
98
2016
$700,000
-32%
169
2015
$1,030,000
10.2%
154
2014
$934,500
-
184

prêt

ventes environnantes

adresse
distance
nombre de chambres
nombre de salles de bain
superficie du bâtiment
date de vente
prix de vente
source de données
402 Ormiston Road, Flat Bush
0.17 km
6
4
263m2
2024 10 10
$1,340,000
Council approved
102 Valderama Drive, Flat Bush
0.01 km
0m2
2024 10 04
$1,690,000
Council approved
4 Tipu Road, Flat Bush
0.15 km
7
6
-m2
2024 08 01
$1,692,000
Council approved
28 Tinaku Road, Flat Bush
0.16 km
6
5
-m2
2024 07 01
$1,650,000
Council approved
10 Tinaku Road, Flat Bush
0.05 km
5
3
-m2
2024 07 01
$1,355,000
Council approved

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