prix de vente: $1,320,000

vendu le 2024 07 01

45 Castlederg Drive, Flat Bush, Auckland - Manukau

179m²

454m²

Nestled in the serene Flat Bush, this 2013-built single-level residence on a freehold title at 45 Castlederg Drive boasts 4 bedrooms, 2 bathrooms, and a double internal garage. The 179sqm floor area is complemented by a 454sqm land area, with a brick exterior and tiled roof in good condition. The property's Capital Value (CV) has seen a 17.39% increase from $1,150,000 in 2017 to $1,350,000 as of June 2021. The HouGarden AVM estimates the property at $1,320,000, closely matching the latest sale price of $1,320,000 in June 2024, a significant rise from the 2015 sale of $997,000.

Within the decile 7 school zones of Ormiston Primary, Junior College, and Senior College, this home is ideal for families seeking quality education. The nearby Sancta Maria College also serves the area with a secondary education, ensuring a comprehensive educational contour for children of all ages.

With its prime location, well-appointed living spaces, and strong CV growth potential, this property presents an attractive opportunity for both investors and families. The home's inviting layout, high-quality finishes, and easy access to local amenities make it a perfect blend of comfort, convenience, and community.

Updated on August 14, 2024

données gouvernementales

date de mise à jour des données : 2025 03 05

valeur du bâtiment$550,000augmentation de 30% par rapport à 2017

valeur du terrain$800,000augmentation de 9% par rapport à 2017

CV gouvernemental(2021 06)$1,350,000augmentation de 17% par rapport à 2017

VueNo appreciable view

PenteLevel

Superficie du terrain454m²

Surface habitable179m²

Année de construction2013

Numéro de titre609874

Type de titreFreehold

Description légaleLOT 124 DP 462359

Conseil municipalAuckland - Manukau

Description de la propriétéFSIM,1/1,LOT 124 DEPOSITED PLAN 462359,454m2

Taxe foncière$3,453.47
2023/2024

État de la constructionExternal Walls: Good
Roof: Good

ZonageResidential - Mixed Housing Urban Zone

相似房源

réseau scolaire

nom	distance	type	niveau	attribut	sexe	Score	Decile
Ormiston Senior College	0.86 km	Secondaire	11-15	École publique	École mixte	EQI: 444	7	détails
Ormiston Primary School	0.87 km	Primaire	1-6	École publique	École mixte	EQI: 384	7	détails
Ormiston Junior College	0.89 km	Secondaire	7-10	École publique	École mixte	EQI: 429	7	détails
Sancta Maria College	2.27 km	Secondaire	7-15	École publique	École mixte	EQI: 390	7	détails

historique de la propriété

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développement immobilier

planification urbaine:Residential - Mixed Housing Urban Zone

superficie du terrain:454m²

type de titre de propriété:Freehold

Installations environnantes

Données sur le Quartier Castlederg Drive et Environs
Le quartier Castlederg Drive est une sous-région située dans la ville de Flat Bush

analyse de zone

analyse des données - prix immobiliers à Flat Bush

nombre de ventes(les 12 derniers mois)

107voir

type de propriété: Freehold

prix médian de vente(les 12 derniers mois)

$1,185,000

le plus bas: $870,000, le plus élevé: $2,500,000

prix médian de location(les 12 derniers mois)

$850

le plus bas: $230, le plus élevé: $1,100

graphique des prix immobiliers à Flat Bush

année	prix médian	amplitude	nombre de ventes
2024	$1,186,500	3.2%	128
2023	$1,150,000	-8.1%	110
2022	$1,251,000	0.1%	126
2021	$1,250,000	21.5%	205
2020	$1,029,000	6.3%	159
2019	$968,000	-3.2%	152
2018	$1,000,000	-2.9%	185
2017	$1,030,000	5.3%	141
2016	$978,000	15.1%	157
2015	$850,000	11.8%	207
2014	$760,000	-	215

adresse	distance	nombre de chambres	nombre de salles de bain	superficie du bâtiment	date de vente	prix de vente	source de données
16 Castlebane Drive, Flat Bush	0.22 km	7	6	369m²	2024 12 01	-	Council approved
12 Hughs Way, Flat Bush	0.23 km	5	5	279m²	2024 11 25	-	Council approved
8 Moville Drive, Flat Bush	0.22 km	5	3	282m²	2024 10 24	-	Council approved
9 Ballyholey Drive, Flat Bush	0.25 km	5	3	-m²	2024 10 01	$1,426,000	Council approved