prix de vente: $1,315,000

vendu le 2024 09 01

4 Seresin Crescent, Flat Bush, Auckland - Manukau

262m²

433m²

Nestled in the serene Seresin Crescent of Flat Bush, Auckland, this freehold property is a gem in the sought-after Mission Heights area. Constructed in 2007 with quality brick walls and tiled roofing, the 262sqm floor area is complemented by a sprawling 433sqm land. It boasts 5 bedrooms, 3 car parks, and a separate 1 bedroom unit - ideal for guests or Airbnb. The capital value has seen a 20% increase from $1,275,000 in 2017 to $1,530,000 in 2021. The HouGarden AVM estimates it at $1,465,000, while the latest sale was at $1,315,000 in 2024, a significant jump from the $740,000 sale in 2007.

For families with school-aged children, the property falls within the decile 9 Star of the Sea School zone and is in close proximity to Sancta Maria College, Ormiston Senior College, Mission Heights Primary School, and Mission Heights Junior College, ensuring top-notch education.

With a triple garage and a convenient stroll to Mission Heights College, this property offers both comfort and convenience, making it an attractive investment for any family.

Updated on October 09, 2024

données gouvernementales

date de mise à jour des données : 2025 02 19

valeur du bâtiment$720,000augmentation de 34% par rapport à 2017

valeur du terrain$810,000augmentation de 9% par rapport à 2017

CV gouvernemental(2021 06)$1,530,000augmentation de 20% par rapport à 2017

VueFocal Point Of view - Other

PenteLevel

Superficie du terrain433m²

Surface habitable262m²

Année de construction2007

Numéro de titre244171

Type de titreFreehold

Description légaleLOT 88 DP 360029

Conseil municipalAuckland - Manukau

Description de la propriétéFSIM,1/1,LOT 88 DEPOSITED PLAN 360029,433m2

Taxe foncière$3,792.31
2023/2024

État de la constructionExternal Walls: Good
Roof: Good

ZonageResidential - Mixed Housing Suburban Zone

相似房源

réseau scolaire

nom	distance	type	niveau	attribut	sexe	Score	Decile
Mission Heights Primary School	0.25 km	Primaire	1-6	École publique	École mixte	EQI: 365	8	détails
Mission Heights Junior College	0.37 km	Secondaire	7-10	École publique	École mixte	EQI: 404	7	détails
Ormiston Senior College	1.29 km	Secondaire	11-15	École publique	École mixte	EQI: 444	7	détails
Sancta Maria College	2.23 km	Secondaire	7-15	École publique	École mixte	EQI: 390	7	détails
Our Lady Star of the Sea School (Howick)	4.64 km	Primaire	1-6	École publique	École mixte	EQI: 360	9	détails

historique de la propriété

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développement immobilier

planification urbaine:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

superficie du terrain:433m²

type de titre de propriété:Freehold

Installations environnantes

Données sur le Quartier Seresin Crescent et Environs
Le quartier Seresin Crescent est une sous-région située dans la ville de Flat Bush

analyse de zone

analyse des données - prix immobiliers à Flat Bush

nombre de ventes(les 12 derniers mois)

130voir

type de propriété: Freehold

prix médian de vente(les 12 derniers mois)

$1,341,250

le plus bas: $123,200, le plus élevé: $4,500,000

prix médian de location(les 12 derniers mois)

$1,000

le plus bas: $800, le plus élevé: $1,450

graphique des prix immobiliers à Flat Bush

année	prix médian	amplitude	nombre de ventes
2024	$1,340,000	-5%	130
2023	$1,411,000	-8.2%	65
2022	$1,537,500	2.5%	88
2021	$1,500,000	22.3%	179
2020	$1,226,000	6.3%	175
2019	$1,153,500	-4.5%	96
2018	$1,207,500	0.6%	128
2017	$1,200,000	-	111
2016	$1,200,000	20%	118
2015	$1,000,000	15.6%	166
2014	$865,000	-	193

adresse	distance	nombre de chambres	nombre de salles de bain	superficie du bâtiment	date de vente	prix de vente	source de données
7 Packspur Drive, Flat Bush	0.25 km	4	2	216m²	2024 11 04	$1,330,000	Council approved
14 Mission Heights Drive, Flat Bush	0.13 km	5	3	-m²	2024 11 01	$1,305,000	Council approved
5 Gibbston Crescent, Flat Bush	0.16 km	6	3	-m²	2024 11 01	$1,510,000	Council approved
1 Broberg Lane, Flat Bush	0.22 km	3	2	0m²	2024 10 01	$1,145,000	Council approved
1 Seresin Crescent, Flat Bush	0.04 km	5	3	240m²	2024 09 20	-	Council approved