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4 Farmdale Court, Flat Bush, Auckland - Manukau, 3 chambres, 0 salles de bain, House

prix de vente: $1,100,000

vendu le 2024 02 01

4 Farmdale Court, Flat Bush, Auckland - Manukau

3
140m2
497m2

Welcome to 4 Farmdale Court, Flat Bush, Auckland - Manukau, a single-level, stand-alone gem nestled in a prestigious location. This property boasts 3 bedrooms, a spacious floor area of 140 m2, and sits on a freehold land parcel of 497 m2. The home is constructed with durable brick walls and a tile roof, both in good condition, reflecting its 1996 build. The level contour of the property adds to its appeal, offering a double garage and additional parking space on the driveway. The fully fenced backyard and covered patio provide a private outdoor haven.

Since its last sale in 2007 for $416,100, the property has seen a significant increase in capital value, reaching $1,100,000 by 2021, marking a 32.53% growth. The HouGarden AVM estimates its value at $1,052,500. This home's value is underscored by its location in the sought-after school zones of Sancta Maria College, Chapel Downs School, and Tangaroa College, catering to a range of educational needs from contributing to secondary levels with varying deciles.

The property is ideally located close to Ormiston Town Centre, Fo Guang Shan Buddhist Temple, Ormiston Hospital, Botany Junction, and Barry Curtis Park, with easy access to the motorway. This home is not just a place to live but a lifestyle choice for those seeking comfort, convenience, and a connection to nature, with the council's park right in front of the house.

Updated on April 05, 2024.

données gouvernementales

date de mise à jour des données : 2024 12 11
valeur du bâtiment$370,000augmentation de 32% par rapport à 2017
valeur du terrain$730,000augmentation de 32% par rapport à 2017
CV gouvernemental(2021 06)$1,100,000augmentation de 32% par rapport à 2017
TerrasseYes
VueNo appreciable view
PenteLevel
Superficie du terrain497m²
Surface habitable140m²
Année de construction1996
Numéro de titreNA107D/859
Type de titreFreehold
Description légaleLOT 19 DP 175380
Conseil municipalAuckland - Manukau
Description de la propriétéFSIM,1/1,LOT 19 DEPOSITED PLAN 175380,497m2
Taxe foncière$2,982.86
2023/2024
État de la constructionExternal Walls: Good
Roof: Good
ZonageResidential - Mixed Housing Urban Zone

réseau scolaire

nom
distance
type
niveau
attribut
sexe
Score
Decile
Chapel Downs School
0.83 km
Primaire
1-6
École publique
École mixte
EQI: 487
2
Tangaroa College
0.89 km
Secondaire
9-15
École publique
École mixte
EQI: 525
1
Sancta Maria College
1.61 km
Secondaire
7-15
École publique
École mixte
EQI: 390
7

historique de la propriété

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développement immobilier

planification urbaine:Residential - Mixed Housing Urban Zone
superficie du terrain:497m²
type de titre de propriété:Freehold

Installations environnantes

Données sur le Quartier Farmdale Court et Environs

analyse de zone

analyse des données - prix immobiliers à Flat Bush
prix médian de vente(les 12 derniers mois)
$939,944
le plus bas: $690,000, le plus élevé: $1,150,000
prix médian de location(les 12 derniers mois)
$720
le plus bas: $170, le plus élevé: $890
graphique des prix immobiliers à Flat Bush
année
prix médian
amplitude
nombre de ventes
2024
$939,888
-1.1%
57
2023
$950,000
-13.6%
49
2022
$1,100,000
12.8%
49
2021
$975,000
14.7%
109
2020
$850,000
5.2%
100
2019
$808,000
-1.7%
83
2018
$822,000
0.6%
71
2017
$817,000
3.5%
79
2016
$789,000
10.6%
77
2015
$713,500
19.9%
104
2014
$595,000
-
106

prêt

ventes environnantes

adresse
distance
nombre de chambres
nombre de salles de bain
superficie du bâtiment
date de vente
prix de vente
source de données
17 Courtvale Place, Flat Bush
0.31 km
3
1
-m2
2024 11 25
-
Council approved
10 Hansworth Place, Flat Bush
0.18 km
4
160m2
2024 11 04
$940,000
Council approved
24 Eastland Road, Flat Bush
0.32 km
3
2
146m2
2024 10 17
-
Council approved
10 Whetstone Road, Flat Bush
0.20 km
4
2
173m2
2024 06 27
-
Council approved
18 Eastland Road, Flat Bush
0.35 km
3
2
150m2
2024 06 25
-
Council approved

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