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35 Charlestown Drive, Flat Bush, Manukau City, Auckland, 6 chambres, 4 salles de bain, House
02-08 14:00 14:00-14:30

Enchères02-11 13:00

35 Charlestown Drive, Flat Bush, Manukau City, Auckland

6
4
4
439m2
HouseDate de mise en ligne 01-28 00:00
Le plus populaire

Flat Bush 6chambre « Sérieusement à vendre ! »

Vente aux enchères : 62 Highbrook Drive, East Tamaki le mardi 11 février 2025 à 13h00 (sauf vente préalable)

Des circonstances changeantes signifient que cette fabuleuse maison familiale est très sérieusement à vendre. Saisissez cette opportunité de posséder cette vaste demeure comprenant six grandes chambres doubles, quatre salles de bains et quatre espaces de vie distincts avec deux cuisines. Ensemble, cela en fait une maison familiale exceptionnelle, parfaite pour les familles qui souhaitent agrandir leur espace, les familles multigénérationnelles et les investisseurs avisés.

Cette maison familiale au style contemporain offre de l'espace avec un design de bon goût. Au rez-de-chaussée, nous trouvons un salon formel, suivi d'un espace familial et d'une salle à manger combinés à une cuisine principale de type open plan, équipée d'un plan de travail attrayant, de nombreux espaces de rangement et d'appareils électroménagers en acier inoxydable de haute qualité. La seconde cuisine est en outre complétée par un garde-manger de type butler. Ces éléments répondront à toutes les attentes du chef de famille. Très désirable également, un autre espace de vie séparé avec kitchenette et deux chambres doubles desservies par une salle de bain, situées à l'écart de l'espace de vie principal, offrant séparation et intimité, éléments si importants pour créer une qualité de vie.

Les quatre autres chambres doubles spacieuses sont toutes situées au deuxième niveau, deux d'entre elles disposant de leur propre salle de bain attenante et de dressing. Réalisant la combinaison parfaite entre intimité et vie familiale de qualité, un témoignage de bon design avec un aspect peu exigeant en entretien. Le jardin arrière et les jardins paysagers ajoutent simplement à son attrait.

Située dans un emplacement recherché, facile d'accès à l'autoroute, au Centre Ville d'Ormiston, au Centre Ville de Botany, à Botany Junction et au Parc Barry Curtis. Zone scolaire pour l'école primaire d'Ormiston, le collège junior d'Ormiston et le lycée d'Ormiston.

Cette maison est sérieusement à vendre car nos vendeurs sont très motivés. Ne tardez pas, faites-en une priorité de visiter !

Voir cette annonce sur Barfoot & Thompson

35 Charlestown Drive, Flat Bush, Manukau City, Auckland Seriously For Sale!

Auction: 62 Highbrook Drive, East Tamaki on Tuesday 11 February 2025 at 1:00PM (unless sold prior)

Changing circumstances mean this fabulous family home is very seriously for sale. Let this be your opportunity to own this generous spacious six double bedrooms, four bathrooms and four separate living areas with two kitchens. Altogether, making this an exceptional family home perfect for upsizers, multi-generational families and astute investors.

This family home with its contemporary style means space with tasteful design. On the ground level, we have the formal lounge, with a further family area and dining combined with a designer open plan main kitchen, furnished with an attractive benchtop, ample storage space and premium stainless-steel appliances. The second kitchen is further complimented within the butler's pantry. These will tick all the boxes for the family MasterChef. Very desirable is another separate living area with kitchenette and two double bedrooms serviced by a bathroom, set away from the main living area offering separation and privacy, that is so important in creating a quality living.

The four other spacious double bedrooms are all located on the second level where two of them with its own ensuite and walk-in-wardrobe. Achieving the perfect combination of privacy and quality family living, a testament of good design with a low maintenance aspect. The backyard and landscaped gardens just add to its appeal.

Situated in a sought-after location, easy drive to the motorway, Ormiston Town Centre, Botany Town Centre, Botany Junction and Barry Curtis Park. Zoned for Ormiston Primary School, Ormiston Junior College and Ormiston Senior College.

This house is seriously for sale as our vendors are very motivated. Don't delay, make it your priority to view!

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emplacements

enchères

Feb11
Tuesday13:00

journée portes ouvertes

Feb08
Saturday14:00 - 14:30
Feb09
Sunday14:00 - 14:30

données gouvernementales

date de mise à jour des données : 2025 02 05
valeur du bâtiment$920,000augmentation de 24% par rapport à 2017
valeur du terrain$780,000augmentation de 9% par rapport à 2017
CV gouvernemental(2021 06)$1,700,000augmentation de 17% par rapport à 2017
VueNo appreciable view
PenteLevel
Superficie du terrain439m²
Surface habitable318m²
Année de construction2015
Numéro de titre635876
Type de titreFreehold
Description légaleLOT 276 DP 470485
Conseil municipalAuckland - Manukau
Description de la propriétéFSIM,1/1,LOT 276 DEPOSITED PLAN 470485,439m2
Taxe foncière$4,112.32
2023/2024
État de la constructionExternal Walls: Good
Roof: Good
ZonageResidential - Mixed Housing Suburban Zone

réseau scolaire

nom
distance
type
niveau
attribut
sexe
Score
Decile
Ormiston Senior College
1.12 km
Secondaire
11-15
École publique
École mixte
EQI: 444
7
Ormiston Junior College
1.19 km
Secondaire
7-10
École publique
École mixte
EQI: 429
7
Ormiston Primary School
1.19 km
Primaire
1-6
École publique
École mixte
EQI: 384
7
Sancta Maria College
2.26 km
Secondaire
7-15
École publique
École mixte
EQI: 390
7

historique de la propriété

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développement immobilier

planification urbaine:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
superficie du terrain:439m²
type de titre de propriété:Freehold

Installations environnantes

Données sur le Quartier Charlestown Drive et Environs

analyse de zone

analyse des données - prix immobiliers à Flat Bush
prix médian de vente(les 12 derniers mois)
$1,600,000
le plus bas: $630,000, le plus élevé: $4,125,000
prix médian de location(les 12 derniers mois)
$1,300
le plus bas: $1,000, le plus élevé: $1,700
graphique des prix immobiliers à Flat Bush
année
prix médian
amplitude
nombre de ventes
2024
$1,600,000
-1.2%
160
2023
$1,620,000
-7.4%
184
2022
$1,750,000
2.3%
172
2021
$1,710,000
26%
285
2020
$1,357,500
4.4%
302
2019
$1,300,000
-2.3%
195
2018
$1,330,000
-2.2%
150
2017
$1,360,000
94.3%
98
2016
$700,000
-32%
169
2015
$1,030,000
10.2%
154
2014
$934,500
-
184

prêt

ventes environnantes

adresse
distance
nombre de chambres
nombre de salles de bain
superficie du bâtiment
date de vente
prix de vente
source de données
32 Carrickdawson Drive, Flat Bush
0.14 km
7
5
318m2
2024 12 11
-
Council approved
16 Ballindrait Drive, Flat Bush
0.16 km
5
3
-m2
2024 11 01
-
Council approved
23 Beltany Drive, Flat Bush
0.07 km
7
4
0m2
2024 10 01
$1,545,000
Council approved
9 Ballyholey Drive, Flat Bush
0.18 km
5
3
-m2
2024 10 01
$1,426,000
Council approved
53 Castlebane Drive, Flat Bush
0.20 km
6
4
313m2
2024 08 28
-
Council approved

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code de la propriété:904758dernière mise à jour:2025-02-06 03:48:55