Négociable

32 Grand Ridge Avenue, Flat Bush, Manukau City, Auckland

387m²

430m²

HouseDate de mise en ligne 05-22 00:00

Presque neuf

Flat Bush 9chambre 9 FULL BEDROOMS IN BREMNER: Grand proportions

If a brand-new multigenerational home of grand proportions is what you're after then this 9-bedroom abode in the sought-after Bremner Ridge development should not be overlooked.

Boasting stats previously unheard of in this part of Flat Bush, 32 Grand Ridge Ave is truly one in a million. Constructed with not only quality materials but unfathomable workmanship, every thought has been placed into the design and construction of this mansion.

9 bedrooms spread across 3 storeys give the perfect set up for privacy whilst a large open plan kitchen & living connect to multiple outdoor areas allowing the whole family to come together and entertain comfortably.

Nestled in the sought-after Bremner Ridge community ensures walking tracks, park facilities, great views, better streetscape and the list carries on.

Phone today to schedule your tour Tiggy (021 508 027), Gurdeep (021 072 0344) or Aman (021 508 027).

PS: Property disclosure among other important documents is available for download.

emplacements

预约看房

données gouvernementales

date de mise à jour des données : 2025 01 15

valeur du bâtiment$1,105,000

valeur du terrain$810,000

CV gouvernemental(2021 06)$1,915,000

TerrasseYes

VueNo appreciable view

PenteLevel

Superficie du terrain429m²

Surface habitable380m²

Année de construction2024

Numéro de titre999042

Type de titreFreehold

Description légaleLOT 841 DP 562845

Conseil municipalAuckland - Manukau

Description de la propriétéFSIM,1/1,LOT 841 DEPOSITED PLAN 562845,430m2

Taxe foncière$2,053.78
2023/2024

État de la constructionExternal Walls: Good
Roof: Good

ZonageResidential - Mixed Housing Suburban Zone

réseau scolaire

nom	distance	type	niveau	attribut	sexe	Score	Decile
Te Uho O Te Nikau Primary School	1.56 km	Primaire	1-6	École publique	École mixte	EQI: 415	7	détails
Ormiston Junior College	2.57 km	Secondaire	7-10	École publique	École mixte	EQI: 429	7	détails
Ormiston Senior College	2.66 km	Secondaire	11-15	École publique	École mixte	EQI: 444	7	détails

historique de la propriété

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développement immobilier

planification urbaine:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

superficie du terrain:430m²

type de titre de propriété:Freehold

Installations environnantes

Données sur le Quartier Grand Ridge Avenue et Environs
Le quartier Grand Ridge Avenue est une sous-région située dans la ville de Flat Bush

analyse de zone

analyse des données - prix immobiliers à Flat Bush

nombre de ventes(les 12 derniers mois)

150voir

type de propriété: Freehold

prix médian de vente(les 12 derniers mois)

$1,597,500

le plus bas: $630,000, le plus élevé: $4,125,000

prix médian de location(les 12 derniers mois)

$1,300

le plus bas: $1,000, le plus élevé: $1,700

graphique des prix immobiliers à Flat Bush

année	prix médian	amplitude	nombre de ventes
2024	$1,600,000	-1.2%	158
2023	$1,620,000	-7.4%	184
2022	$1,750,000	2.3%	172
2021	$1,710,000	26%	285
2020	$1,357,500	4.4%	302
2019	$1,300,000	-2.3%	195
2018	$1,330,000	-2.2%	150
2017	$1,360,000	94.3%	98
2016	$700,000	-32%	169
2015	$1,030,000	10.2%	154
2014	$934,500	-	184

adresse	distance	nombre de chambres	nombre de salles de bain	superficie du bâtiment	date de vente	prix de vente	source de données
32 Bremner Ridge Street, Flat Bush	0.05 km	7	5	-m²	2024 12 01	-	Council approved
59 Michael Bosher Way, Flat Bush	0.06 km	6	4	0m²	2024 10 01	-	Council approved
13 Southridge Road, Flat Bush	0.14 km	6	5	263m²	2024 10 01	$1,530,000	Council approved
16 Grand Ridge Avenue, Flat Bush	0.11 km	0	0	-m²	2024 09 01	-	Council approved
5 Southridge Road, Flat Bush	0.12 km	6	5	263m²	2024 08 22	$1,535,000	Council approved