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27 Laquinta Place, Flat Bush, Auckland, 5 chambres, 3 salles de bain, House
07-06 13:30 13:30-14:00

$1,049,000

27 Laquinta Place, Flat Bush, Auckland

5
3
1
180m2
153m2
HouseDate de mise en ligne 05-14 00:00
Presque neufBaisse de prix

Flat Bush 5chambre Could this be the cheapest 5 bedroom with granny?

All agents welcome

Our owners have accepted a job offer in Sydney and are super motivated to sell this property ASAP.

Features -

- In Zone and within walking distance to - Ormiston Primary School, Ormiston Junior College

and Ormiston Senior College

- Walking distance to the Ormiston town centre

- Central vacuum system

- 5 Bedrooms + 3 Bathrooms + (4 toilets) + 2 ensuites

- 1 Garage + 2 off-street parking

- Fairly newly built home

- Move in ready

- Backing on to Tyndale Park School

- Gas cooking

- Yale front door smart lock and Alarm

- Balcony with treetop views

- 3 X heat pumps + Honeywell Ventilation system

Spread over three glorious levels, ground level (granny flat potential) providing 2 bedroom and 1 bathroom semi ensuite, entertaining and dining are held on the expansive and light-filled central floor. The open plan living and dining with a statement chef's kitchen moves effortlessly out to the covered balcony whilst soaking up the lush views across the treetops.

Three bedrooms are all well-proportioned with built-in wardrobing and include the master with a tiled ensuite, complementary to the modern family bathroom.

There is just the right amount of secure backyard and deck in the outdoor entertainment area to keep the littles happy, which is fully fenced and private for peace of mind, without needing to worry about lots of maintenance.

This is a fantastic opportunity to own a neat-as-a-pin first home, so don't miss out; call Harsh or Ash to take a look!'

emplacements

journée portes ouvertes

Jul06
Saturday13:30 - 14:00
Jul07
Sunday13:30 - 14:00
Jul13
Saturday13:30 - 14:00
Jul14
Sunday13:30 - 14:00

données gouvernementales

date de mise à jour des données : 2024 06 25
valeur du bâtiment$750,000augmentation de 63% par rapport à 2017
valeur du terrain$610,000augmentation de 10% par rapport à 2017
CV gouvernemental(2021 06)$1,360,000augmentation de 34% par rapport à 2017
VueNo appreciable view
PenteLevel
Superficie du terrain153m²
Surface habitable180m²
Année de construction2020
Numéro de titre684277
Type de titreFreehold
Description légaleLOT 14 DP 483426
Conseil municipalAuckland - Manukau
Description de la propriétéFSIM,1/1,LOT 14 DEPOSITED PLAN 483426
Taxe foncière$3,586.42 2023/2024
État de la constructionExternal Walls: Good Roof: Good
ZonageResidential - Mixed Housing Suburban Zone

réseau scolaire

nom
distance
type
niveau
attribut
sexe
Score
Decile
Ormiston Primary School
0.49 km
Primaire
1-6
École publique
École mixte
EQI: 384
7
Ormiston Junior College
0.58 km
Secondaire
7-10
École publique
École mixte
EQI: 429
7
Ormiston Senior College
0.64 km
Secondaire
11-15
École publique
École mixte
EQI: 444
7
Sancta Maria College
2.27 km
Secondaire
7-15
École publique
École mixte
EQI: 390
7

historique de la propriété

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développement immobilier

planification urbaine:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
superficie du terrain:153m²
type de titre de propriété:Freehold
zonage de planification urbaine
canalisations souterraines
courbe de niveau
logements gouvernementaux
zone inondable

analyse de zone

analyse des données - prix immobiliers à Flat Bush
prix médian de vente(les 12 derniers mois)
$1,375,500
le plus bas: $840,000, le plus élevé: $4,500,000
prix médian de location(les 12 derniers mois)
$1,100
le plus bas: $1, le plus élevé: $1,450
graphique des prix immobiliers à Flat Bush
année
prix médian
amplitude
nombre de ventes
2023
$1,411,000
-8.1%
65
2022
$1,535,000
2.3%
87
2021
$1,500,000
22.3%
177
2020
$1,226,000
6.3%
175
2019
$1,153,500
-4.5%
96
2018
$1,207,500
0.6%
128
2017
$1,200,000
-
111
2016
$1,200,000
20%
118
2015
$1,000,000
15.6%
166
2014
$865,000
-
192

prêt

ventes environnantes

adresse
distance
nombre de chambres
nombre de salles de bain
superficie du bâtiment
date de vente
prix de vente
source de données
6 Kakau Lane
0.34 km
7
5
-m2
2024 05 01
-
Council approved
32 Arranmore Drive
0.45 km
5
3
-m2
2024 04 01
$1,345,100
Council approved
1 Aster Place
0.43 km
6
4
280m2
2024 02 06
$1,490,000
Council approved
33 Nightingale Road
0.08 km
6
4
0m2
2024 02 01
$1,595,000
Council approved
0.45 km
4
158m2
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code de la propriété:PPT8946dernière mise à jour:2024-07-01 16:25:51