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prix de vente: $1,260,000

vendu le 2024 07 02

26 Cyril French Drive, Flat Bush, Auckland - Manukau

4
215m2
365m2

Nestled in the tranquility of a quiet cul-de-sac at 26 Cyril French Drive, Flat Bush, Auckland, this freehold property boasts a residential dwelling with 4 bedrooms and 2 car parks. Constructed in 2003 with a floor area of 215 square meters on a levelled 365 square meter land, the house features mixed materials for the walls and tiles for the roof, both in good condition. The property's capital value has seen a growth of 21.74% from $1,150,000 in July 2017 to $1,400,000 as of June 2021. The HouGarden AVM estimates the property's value at $1,362,500, while the latest sale records show transactions at $1,260,000 in July 2024 and $610,000 in April 2012.

For families with school-going children, the property falls within the zone of several well-regarded schools. Star of the Sea School in Howick is a contributing school with a decile rating of 9. Baverstock Oaks School is also a contributing school with a decile rating of 6. Additionally, Sancta Maria College, Ormiston Senior College, and Mission Heights Junior College are secondary schools with decile ratings of 7, catering to different year levels.

Updated on August 01, 2024

données gouvernementales

date de mise à jour des données : 2024 12 11
valeur du bâtiment$650,000augmentation de 38% par rapport à 2017
valeur du terrain$750,000augmentation de 10% par rapport à 2017
CV gouvernemental(2021 06)$1,400,000augmentation de 21% par rapport à 2017
VueFocal Point Of view - Other
PenteLevel
Superficie du terrain365m²
Surface habitable215m²
Année de construction2003
Numéro de titre128601
Type de titreFreehold
Description légaleLOT 4 DP 331234
Conseil municipalAuckland - Manukau
Description de la propriétéFSIM,1/1,LOT 4 DEPOSITED PLAN 331234,365m2
Taxe foncière$3,547.59
2023/2024
État de la constructionExternal Walls: Good
Roof: Good
ZonageResidential - Mixed Housing Suburban Zone

réseau scolaire

nom
distance
type
niveau
attribut
sexe
Score
Decile
Baverstock Oaks School
0.38 km
Primaire
1-6
École publique
École mixte
EQI: 384
6
Sancta Maria College
0.81 km
Secondaire
7-15
École publique
École mixte
EQI: 390
7
Ormiston Senior College
1.77 km
Secondaire
11-15
École publique
École mixte
EQI: 444
7
Mission Heights Junior College
2.13 km
Secondaire
7-10
École publique
École mixte
EQI: 404
7
Our Lady Star of the Sea School (Howick)
3.86 km
Primaire
1-6
École publique
École mixte
EQI: 360
9

historique de la propriété

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développement immobilier

planification urbaine:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
superficie du terrain:365m²
type de titre de propriété:Freehold

Installations environnantes

Données sur le Quartier Cyril French Drive et Environs

analyse de zone

analyse des données - prix immobiliers à Flat Bush
prix médian de vente(les 12 derniers mois)
$1,200,000
le plus bas: $900,000, le plus élevé: $1,800,000
prix médian de location(les 12 derniers mois)
$850
le plus bas: $230, le plus élevé: $1,300
graphique des prix immobiliers à Flat Bush
année
prix médian
amplitude
nombre de ventes
2024
$1,200,000
4.3%
109
2023
$1,150,000
-8.1%
110
2022
$1,251,000
0.1%
126
2021
$1,250,000
21.5%
205
2020
$1,029,000
6.3%
159
2019
$968,000
-3.2%
152
2018
$1,000,000
-2.9%
185
2017
$1,030,000
5.3%
141
2016
$978,000
15.1%
157
2015
$850,000
11.8%
207
2014
$760,000
-
215

prêt

ventes environnantes

adresse
distance
nombre de chambres
nombre de salles de bain
superficie du bâtiment
date de vente
prix de vente
source de données
9 Maybole Drive, Flat Bush
0.37 km
4
2
215m2
2024 11 28
$1,580,000
Council approved
31 Baltersan Drive, Flat Bush
0.15 km
4
2
0m2
2024 10 01
-
Council approved
10 Tornish Drive, Flat Bush
0.18 km
4
2
-m2
2024 09 01
-
Council approved
7 Glanmire Place, Flat Bush
0.28 km
4
2
0m2
2024 09 01
$1,382,000
Council approved
2 Baltersan Drive, Flat Bush
0.39 km
4
2
-m2
2024 07 01
$1,350,000
Council approved

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