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25 Knockanara Drive, Flat Bush, Auckland - Manukau, 8 chambres, 0 salles de bain, House

prix de vente: $1,790,000

vendu le 2024 09 01

25 Knockanara Drive, Flat Bush, Auckland - Manukau

8
361m2
348m2

Embrace the grandeur of an opulent brand-new residence nestled in the serene Flat Bush. This majestic 8-bedroom, 6.5-bathroom haven with 5 ensuites and walk-in closets is a testament to luxury living. Spread over 361 square meters of floor area, this freehold property is complemented by a tile roof and solid wood exterior walls. The 2-car park space and level contour add to the convenience. The government's capital value assessment of $1,825,000 as of June 2021 reflects a rapid appreciation, with the HouGarden AVM estimating $1,750,000. Notably, the property's CV has seen a significant increase over the years. Its strategic location falls within the zones of Sancta Maria College (decile 7), Chapel Downs School (decile 2), Ormiston Senior College (decile 7), and Ormiston Junior College, offering an excellent educational network for families.

Boasting a recent sale history that speaks of the area's desirability, this property presents an opportunity to capitalize on both capital growth and educational excellence. The Knockanara Drive address, a quiet cul-de-sac, provides a peaceful setting while being mere moments away from amenities and the Botany Junction.

For those seeking a home that combines modern elegance with the best of school zones, look no further. This property is not just a dwelling but a gateway to luxury living in Flatbush.

Updated on October 22, 2024

données gouvernementales

date de mise à jour des données : 2024 12 11
valeur du bâtiment$1,085,000
valeur du terrain$740,000
CV gouvernemental(2021 06)$1,825,000
TerrasseYes
VueNo appreciable view
PenteLevel
Superficie du terrain348m²
Surface habitable361m²
Année de construction2024
Numéro de titre1115074
Type de titreFreehold
Description légaleLOT 24 DP 587557
Conseil municipalAuckland - Manukau
Description de la propriétéFSIM,1/1,LOT 24 DEPOSITED PLAN 587557,348m2
Spécifications de constructionExternal Walls: Wood
Roof: Tiles
État de la constructionExternal Walls: Good
Roof: Good
ZonageResidential - Mixed Housing Urban Zone

réseau scolaire

nom
distance
type
niveau
attribut
sexe
Score
Decile
Ormiston Senior College
1.74 km
Secondaire
11-15
École publique
École mixte
EQI: 444
7
Ormiston Junior College
1.75 km
Secondaire
7-10
École publique
École mixte
EQI: 429
7
Chapel Downs School
1.76 km
Primaire
1-6
École publique
École mixte
EQI: 487
2
Sancta Maria College
3.16 km
Secondaire
7-15
École publique
École mixte
EQI: 390
7

historique de la propriété

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développement immobilier

planification urbaine:Residential - Mixed Housing Urban Zone
superficie du terrain:348m²
type de titre de propriété:Freehold

Installations environnantes

Données sur le Quartier Knockanara Drive et Environs

analyse de zone

analyse des données - prix immobiliers à Flat Bush
prix médian de vente(les 12 derniers mois)
$1,590,000
le plus bas: $630,000, le plus élevé: $4,125,000
prix médian de location(les 12 derniers mois)
$1,300
le plus bas: $1,000, le plus élevé: $1,700
graphique des prix immobiliers à Flat Bush
année
prix médian
amplitude
nombre de ventes
2024
$1,592,500
-1.7%
134
2023
$1,620,000
-7.4%
183
2022
$1,750,000
2.3%
172
2021
$1,710,000
26%
285
2020
$1,357,500
4.4%
302
2019
$1,300,000
-2.3%
195
2018
$1,330,000
-2.2%
150
2017
$1,360,000
94.3%
98
2016
$700,000
-32%
169
2015
$1,030,000
10.2%
154
2014
$934,500
-
184

prêt

ventes environnantes

adresse
distance
nombre de chambres
nombre de salles de bain
superficie du bâtiment
date de vente
prix de vente
source de données
65 Bushfield Drive, Flat Bush
0.03 km
8
6
360m2
2024 11 15
-
Council approved
31 Koromeke Street, Flat Bush
0.09 km
7
5
0m2
2024 10 01
-
Council approved
29 Koromeke Street, Flat Bush
0.13 km
7
5
314m2
2024 09 01
-
Council approved
8 Knockanara Drive, Flat Bush
0.12 km
7
5
0m2
2024 07 01
-
Council approved
0.03 km
8
7
387m2
2024 07 01
$2,045,500
Council approved

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